Сауда алаңын қолма-қол ақшаға жалға беру кезінде кассалық аппаратты пайдалану керек. Сауда алаңдарын қолма-қол ақшаға жалға беру кезінде сіз тұрғын емес үй-жайларды жалға алу үшін Okun тіркеу жүйесін пайдалануыңыз керек.

Тұрғын емес үй-жайларды жалға алу - қызметтің осы түріне арналған OKVED 2019 OK 029-2014 жіктеуішінде болуы керек. Қандай кодтар тұрғын емес жалдауға және қайсысы тұрғын үй-жайларға арналған? Үй-жайларды жалға берудің жеке кодтары бар ма? Осы және басқа сұрақтарға жауаптарды мақалада қарастырамыз.

Қандай OKVED-де мүлікті жалға берудің ағымдағы кодтары бар?

2017 жылға дейін үй-жайларды жалға алуға арналған OKVED кодтарына қатысты, OK 029-2001 классификаторына назар аудару қажет болды, кейінірек тағы екі жіктеуіш бар: OK 029-2007 және OK 029-2014.

2017 жылдан бастап ОК 029-2001 және ОК 029-2007 жіктеуіштерін пайдалану тоқтатылды. OKVED анықтау үшін қолданылатын жалғыз құжат OK 029-2014 анықтамалығындағы қызмет түрлерінің тізімі болды, оған сәйкес 07.11.2016 жылдан бастап заңды тұлғаларды және жеке кәсіпкерлерді тіркеу кезінде кодтар енгізіле бастады. Заңды тұлғалардың бірыңғай мемлекеттік тізіліміне және жеке кәсіпкерлердің бірыңғай мемлекеттік тізіліміне (Ресей Федералдық салық қызметінің 24.06.2016 жылғы № GD-4-14/11306@ хаты).

Осылайша, 2019 жылы үй-жайларды жалға алуға қатысты OKVED анықтау тек OK 029-2014 жіктеуішіне сәйкес мүмкін болады.

Тұрғын үйді жалға беру қызметіне қандай OKVED кодтары сәйкес келеді?

OK 029-2014 жіктеуішіне сәйкес мүлікті жалға беру үшін OKVED кодтары келесідей:

• 68.2 (меншікті немесе жалға алынған жылжымайтын мүлікті жалға алу және басқару). Бұл кодтың 2 түрі бар, олар тұрғын (68.20.1) және тұрғын емес (68.20.2) үй-жайларға сәйкес келеді.
• 68.3 (ақылы немесе шарттық негізде жылжымайтын мүлікпен мәмілелер), онда жылжымайтын мүлік агенттіктерінің қызметіне сәйкес келетін коды бар (68.31), атап айтқанда, жылжымайтын мүлікті жалға беру бойынша делдалдық қызметпен айналысатын (68.31.2). ). Соңғы код тұрғын (68.31.21) және тұрғын емес (68.31.22) үй-жайларға қатысты 2 түрге бөлінеді.
• 68.32 (ақылы немесе келісім-шарт негізінде жылжымайтын мүлікті басқару), оған жалдау ақысын алу жөніндегі қызмет кіреді.

OK 029-2014 жіктеуішіне сәйкес қызмет түрі бойынша бөлу бұрын қолданылған жіктеуішпен салыстырғанда нақтырақ болды. Бірақ сонымен бірге тұрғын емес үй-жайларды жалға беру үшін OKVED және тұрғын жылжымайтын мүлікті жалға беру үшін OKVED бөлу сақталды.

Тұрғын емес үй-жайларды жалға беру үшін OKVED кодтары бар ма?

Жіктеуіште қосалқы жалдау шарттары бойынша үй-жайларды жалға алу үшін арнайы OKVED кодтары анықталмаған. Мұндай жағдайда жалға алу үшін көрсетілген кодтарды пайдалануға тура келеді. Бұл ретте анықтамалықта жалға беру кодтарын тұрғын және тұрғын емес үй-жайларға қатысты бөлу бар.

Нәтижелер

2019 жылы жылжымайтын мүлікті жалға берумен байланысты бизнесті жүргізу кезінде ОК 029-2014 жіктеуішінде көрсетілген тұрғын емес үй-жайларды немесе тұрғын жылжымайтын мүлікті жалға беру үшін OKVED кодын пайдалану қажет.

Жеке кәсіпкер кәсіпкерлік қызметті жұмысшыларды жалдамай жүзеге асырады, ол бір жер учаскесінде орналасқан жеке тұрғын емес үй-жайларды жалға береді, жалға алушылардың саны 25, оның осы қызмет түрінен кірісі 60 миллион рубльден аспайды.
Жеке кәсіпкердің 2013 жылдың 1 қаңтарынан бастап патенттік салық жүйесін қолдануға құқығы бар ма? Жеке кәсіпкерлерге жалға берілген жеке тұрғын емес үй-жайлардың қаланың әр ауданындағы әртүрлі жер телімдерінде орналасқаны маңызды ма? 2013 жылғы 1 қаңтардан бастап патенттік салық салу жүйесін қолдану құқығы туралы шешім қабылдау үшін жеке кәсіпкерге тиесілі жалға алынған (жалға алынған) тұрғын емес жылжымайтын мүліктің құнына шек қойылады ма? IP патентін беруден бас тартуға қандай негіздер бар?

Мәселені қарастыра келе мынадай қорытындыға келдік:
Қарастырылып отырған жағдай бойынша дара кәсіпкер 2013 жылғы 1 қаңтардан бастап жеке тұрғын емес жылжымайтын мүлікті жалға (жалдауға) беру үшін кәсіпкерлік қызметке қатысты патенттік салық жүйесін қолдануға құқылы. оған жалға (жалдауға) берілген жылжымайтын мүлік объектілері, олардың құны, сондай-ақ егер аталған қызметті ол жай серіктестік шарты (бірлескен қызмет туралы шарт) шеңберінде жүзеге асырмаса, қаланың қай ауданында орналасқанына қарамастан немесе мүлікті сенімгерлік басқару шарты.

Қорытындының негіздемесі:
Ресей Федерациясының Салық кодексінің 26.5 «Патенттік салық жүйесі» тарауы 2013 жылғы 1 қаңтардан бастап «Ресей Федерациясының Салық кодексінің бірінші және екінші бөліктеріне өзгерістер енгізу туралы» 2012 жылғы 25 маусымдағы N 94-ФЗ Федералдық заңымен күшіне енеді. Федерация және Ресей Федерациясының кейбір заңнамалық актілері» (бұдан әрі - N 94-ФЗ Заңы).
баптың 1-тармағына сәйкес. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 346.43 Патенттік салық салу жүйесі Ресей Федерациясының Салық кодексімен белгіленеді, Ресей Федерациясының Салық кодексіне, Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінің заңдарына және Ресей Федерациясының Салық кодексіне сәйкес қолданысқа енгізіледі. Ресей Федерациясының осы субъектілерінің аумақтарында қолданылады.
Патенттік салық жүйесі баптың 2-тармағында көрсетілген кәсіпкерлік қызмет түрлеріне қолданылады. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 346.43-бабы, атап айтқанда, жеке кәсіпкерге (ЖК) меншік құқығындағы тұрғын және тұрғын емес үй-жайларды, саяжайларды, жер учаскелерін жалға беру (жалға алу) (346.43-баптың 19-тармағы, 2-тармағы). Ресей Федерациясының Салық кодексі).
Бапқа сәйкес патенттік салық салу жүйесін пайдалануға байланысты төленген салықты есептеу кезінде салық салу объектісі болып табылады. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 346.47-бабының 7-тармағына сәйкес мөлшері Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінің заңдарында белгіленген кәсіпкерлік қызметтің тиісті түрі бойынша жеке кәсіпкердің жылдық әлеуетті кірісін таниды. . 346.43 Ресей Федерациясының Салық кодексі.
Бұл ретте, жеке кәсіпкерге қол жетімді жылдық кірістің ең төменгі мөлшері 100 мың рубльден кем болмауы керек, ал оның ең жоғары мөлшері, егер баптың 8-тармағында өзгеше белгіленбесе, 1 миллион рубльден аспауы керек. 346.43 Ресей Федерациясының Салық кодексі. Сонымен бірге б.б. 4-баптың 8-тармағы. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 346.43-тармағында Ресей Федерациясының субъектілеріне тармақтарда көрсетілген кәсіпкерлік қызмет түрлері бойынша жеке кәсіпкерге мүмкін болатын жылдық кірістің максималды мөлшерін ұлғайту мүмкіндігі қарастырылған. 19, 45-47 баптың 2-тармағы. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 346.43, он еседен аспайды, яғни 10 миллион рубльден аспауы керек.
Әлеуетті жылдық кірістің мөлшерін белгілеу үшін жеке кәсіпкер Ресей Федерациясының субъектілері тармақтардың негізінде патенттік салық салу жүйесі қолданылатын қызмет түрі бойынша ала алады. 8-баптың 1-тармағы. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 346.43 баптың 2-тармағында көрсетілген кәсіпкерлік қызмет түрлерін саралауға құқылы. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 346.43, егер мұндай саралау халыққа қызмет көрсетудің Бүкілресейлік жіктеуішінде немесе экономикалық қызмет түрлерінің Бүкілресейлік жіктеуішінде қарастырылған болса.
Ресей Мемлекеттік стандартының 1993 жылғы 28 маусымдағы N 163 қаулысымен бекітілген ОК 002-93 (ОКУН) халыққа қызмет көрсетудің Бүкілресейлік жіктеуіші тұрғын үй қорын жалға беру (коды 803101) және қызметтерді ұсынады. тұрғын емес мүлікті жалға беру (код 803102).
Осылайша, жеке кәсіпкерлерге меншік құқығымен тиесілі тұрғын және тұрғын емес үй-жайларды, саяжайларды, жер учаскелерін жалға беру (жалға алу) бойынша қызметтер көрсету бойынша кәсіпкерлік қызметтен түсетін ықтимал кірістердің мөлшерін бекіту кезінде (346.43-баптың 19-тармағы 2-тармағы) Ресей Федерациясының Салық кодексінің ), Ресей Федерациясының субъектілері OKUN-да көрсетілген жалға алу үшін берілген үй-жайлардың түрлерін ескере отырып, мұндай кірістің мөлшерін саралауы мүмкін.
Сонымен қатар, тармақтарға сәйкес. 3-баптың 8-тармағы. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 346.43-бабына сәйкес Ресей Федерациясының құрылтай субъектілері жеке кәсіпкердің тармақтарда көрсетілген кәсіпкерлік қызмет түрлеріне қатысты ықтимал ала алатын жылдық кірісінің мөлшерін белгілеуге құқылы. 19, 45-47 баптың 2-тармағы. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 346.43, жекелеген объектілердің (аудандардың) санына байланысты.
Демек, әлеуетті жылдық кірістің мөлшері тармақтарда көрсетілген жалға алу санына байланысты Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінің заңдарымен саралануы мүмкін. 19-баптың 2-тармағы. Ресей Федерациясының объектілерінің (аудандарының) Салық кодексінің 346.43 (мысалы, Ресей Қаржы министрлігінің 15.08.2012 жылғы N 03-11-10/39 хаттарын қараңыз, 08.08.2012 N 03-11-10/33).
Сонымен қатар, Ресей Федерациясының Салық кодексінің 26.5-тарауы Ресей Федерациясының құрылтай субъектілері бойынша жеке кәсіпкердің оған қатысты кәсіпкерлік қызмет түрі бойынша ықтимал жылдық табыс сомасын саралау мүмкіндігін қарастырмайды. кәсіпкерлік қызмет орнына байланысты патенттік салық салу жүйесі қолданылады, бұл олардың түсіндірмелерінде Ресейдің Қаржы министрлігінің назарына бірнеше рет аударылды (мысалы, Ресей Федерациясының Қаржы министрлігінің 07. 2012.13.08 N 03-11-10/37, 2012.08.03 N 03-11-10/33, 20.08.2012 N 03-11-10/39).
Краснояр өлкесінің аумағында патенттік салық салу жүйесі Краснояр өлкесінің 2012 жылғы 27 қарашадағы N 3-756 «Красноярск өлкесіндегі патенттік салық салу жүйесі туралы» Заңымен (бұдан әрі - Заң N 3-) енгізілген. 756).
Патенттік салық жүйесі қолданылатын кәсіпкерлік қызмет түрі бойынша жеке кәсіпкер ала алатын жылдық әлеуетті кірістің мөлшері № 3-756 Заңға қосымшада белгіленген.
Жеке кәсіпкерлерге меншік құқығымен тиесілі тұрғын және тұрғын емес үй-жайларды, саяжайларды, жер учаскелерін жалға беру (жалдау) бойынша кәсіпкерлік қызмет туралы көрсетілген қосымшаға сәйкес дара кәсіпкерлер алуы мүмкін жылдық кірістің мөлшері тек түрлеріне қарай сараланады. жалға берілген үй-жайлардан. Меншiктi тұрғын емес жылжымайтын мүлiктiң жалға алынған (жалға алынған) объектiлерiнiң (алаңдарының) санына байланысты әлеуеттi жылдық табыс сомасын саралау N 3-756 Заңымен көзделмеген.
Жеке тұрғын емес жылжымайтын мүлікті жалға беру (жалға алу) бойынша кәсіпкерлік қызмет үшін № 3-756 Заңына қосымшада жеке тұлға алуы мүмкін жылдық кірістің ең жоғары мөлшерімен «бір бөлек объект немесе одан да көп» түзету көрсеткіші белгіленеді. кәсіпкер 10 миллион рубль.
Яғни, жеке тұрғын емес жылжымайтын мүлікті жалға беру (жалға алу) бойынша кәсіпкерлік қызмет үшін Краснояр өлкесінің аумағында белгіленген әлеуетті жылдық кірістің мөлшері жеке кәсіпкерлерге жалға берілген жекелеген объектілердің санына байланысты емес.
Осы баптың 1-тармағына сәйкес кәсіпкерлік қызметтің белгілі бір түріне қатысты АЖ патенттік салық салу жүйесін пайдалану құқығын куәландыратын патент екенін ескере отырып. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 346.45-і осы патентте көрсетілген Ресей Федерациясының субъектісінің аумағында қолданылады, жеке кәсіпкерлерге жалға берілген жеке тұрғын емес үй-жайлар әр түрлі жер учаскелерінде орналасқан. қаланың әртүрлі аудандары маңызды емес.
Ресей Федерациясының Салық кодексінің 26.5-тарауында жеке кәсіпкерлерге тиесілі жалға алынған (жалға алынған) тұрғын емес жылжымайтын мүліктің құнына ешқандай шектеулер белгіленбейді.
Қарастырылып отырған жағдайға қатысты, егер жеке кәсіпкер қызметкерлерді жалдамай кәсіпкерлік қызметті жүзеге асырса және оның патенттік салық салу жүйесі қолданылатын кәсіпкерлік қызметтің барлық түрінен кірісі 60 миллион рубльден аспаса, шектеу бар. Осыған қатысты патенттік салық салу жүйесін қолдану туралы баптың 2-тармағында. Кәсіпкерлік қызмет түрлері үшін Ресей Федерациясының Салық кодексінің 346.43 баптың 6-тармағын ғана белгілейді. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 346.43-бабына сәйкес, егер қызметтің бұл түрлері жай серіктестік шарты (бірлескен қызмет туралы шарт) немесе мүлікті сенімгерлік басқару шарты шеңберінде жүзеге асырылса, патенттік салық салу жүйесін қолдануға болмайды.
Осылайша, егер қарастырылып отырған жағдайда жеке кәсіпкер осы шарттар шеңберінен тыс өзінің тұрғын емес жылжымайтын мүлкін жалға беру (жалдау) бойынша кәсіпкерлік қызметті жүзеге асырса, ол 2013 жылғы 1 қаңтардан бастап патенттік салық салу жүйесін қолдануға құқылы. жылжымайтын мүлікті жалға беретін (жалдайтын) жекелеген объектілердің санына, олардың құнына және қаланың қай аудандарында орналасқанына қарамастан.
АЖ патент беруден бас тартуға қатысты мынаны атап өтеміз.
баптың 1-тармағының негізінде. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 346.45-тармағына сәйкес патентті жеке кәсіпкерге патенттік салық салу жүйесін қолданатын салық төлеуші ​​ретінде тіркелген жері бойынша салық органы береді.
баптың 2-тармағы. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 346.45-інде жеке кәсіпкер патент алу үшін жеке өзі немесе өкілі арқылы табыс етілуі керек, қосымшалар тізімі бар пошта жөнелтілімі түрінде жіберіледі немесе патент алу үшін өтініш беруі керек. патенттік салық жүйесін қолдану басталғанға дейін он күннен кешіктірмей тұрғылықты жері бойынша салық органына телекоммуникациялық арналар арқылы электрондық нысанда патент береді.
2013 жылғы 1 қаңтардан бастап патенттік салық жүйесін қолдануды жоспарлап отырған жеке кәсіпкерлер 2012 жылғы 20 желтоқсаннан кешіктірмей патентке өтінім беруі қажет. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 346.45 (№ 94-ФЗ Заңының 8-бабының 2-тармағы).
Салық органы патент алуға өтінішті алған күннен бастап бес күн ішінде не дара кәсіпкерге патент беруге, не патент беруден бас тарту туралы хабарлауға міндетті (Салық кодексінің 346.45-бабының 3-тармағы). Ресей Федерациясы).
Бұл ретте 2013 жылғы 1 қаңтардан бастап патенттік салық жүйесін қолдануды жоспарлап отырған және 2012 жылғы 20 желтоқсаннан кешіктірмей салық органына патент алуға өтініш берген жеке кәсіпкерлер үшін 2-баптың 2-тармағы. N 94-ФЗ Заңының 8-бабында патент беруден бас тартудың екі негізі бар:
Кәсіпкерлік қызмет түріне патент алуға өтінімнің Ресей Федерациясының субъектісінің аумағында кәсіпкерлік қызмет түрлерінің тізбесіне сәйкес келмеуі. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 346.43 патенттік салық салу жүйесі енгізілді;
- баптың 5-тармағына сәйкес келмейтін патенттің қолданылу мерзімін көрсету. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 346.45 (яғни, бір айдан аз немесе он екі айдан астам).
Патент беруден бас тартудың ұқсас негіздері осы баптың 4-тармағында келтірілген. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 346.45 (өзгертулермен, 2012 жылғы 31 желтоқсанға дейін жарамды).
2013 жылғы 1 қаңтардан бастап баптың 4-тармағы. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 346.45 (N 94-ФЗ Заңының редакциясымен) патент беруден бас тартудың тағы екі негізімен толықтырылады:
- баптың 8-тармағының 2-тармағында белгіленген патенттік салық салу жүйесіне көшу шарттарын бұзу. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 346.45 (яғни патенттік салық салу жүйесін пайдалану құқығы жоғалған немесе патенттік салық салу жүйесі қолданылған кәсіпкерлік қызмет мерзімі өткенге дейін тоқтатылған күнтізбелік жыл өткенге дейін). патент);
- патенттік салық жүйесін пайдалануға байланысты төленген салықтар бойынша берешектердің болуы.
АЖ патент беруден бас тарту негіздерінің көрсетілген тізбесі (екеуі де 2012 жылғы 31 желтоқсанға дейін жарамды және 2013 жылғы 1 қаңтарда күшіне енеді) толық болып табылады және кең түсіндіруге жатпайды.
Патент беруден бас тарту туралы хабарлама жеке кәсіпкерге қолхатқа қарсы беріледі немесе оны алған күнін көрсете отырып, басқа жолмен беріледі. Хабарламаны тапсырыс хатпен жіберген кезде мұндай құжат тапсырыс хат жіберілген күннен бастап алты күн өткен соң алынған болып саналады (РФ Салық кодексінің 346.45-бабының 3-тармағы).

Дайындалған жауап:
GARANT заңгерлік кеңес беру қызметінің сарапшысы
Обедкова Наталья

Жауап сапасын бақылау:
GARANT заңгерлік кеңес беру қызметінің шолушысы
аудитор, МОАП мүшесі Елена Мельникова

Материал Құқықтық кеңес беру қызметі шеңберінде берілген жеке жазбаша кеңес негізінде дайындалды.

Жалдау ақысын қолма-қол ақшамен қабылдау әртүрлі тәсілдермен өңделеді. Бұл жалға берушінің келісімді қалай жасағанына байланысты: атынан Жеке кәсіпкер (IP), немесе атынан жеке, және
Бірден атап өтейік: бірге IPжобалау жұмыстары мен шығындары әлдеқайда көп. «Бонус» - бұл жеке кәсіпкер төлемдерді банк арқылы банктік аударым арқылы қабылдап, өзін бұл қиындықтан құтқара алады немесе, екінші жағынан, қолма-қол ақшаны қабылдауды дұрыс рәсімдесе, ол мүлде банктік шотсыз жасай алады.

МАҢЫЗДЫ: Жаңа заң тек 4 аймақта жарамды эксперимент болып табылады: Мәскеу, Мәскеу облысы, Калуга облысы, Татарстан Республикасы.

Бұл режим пәтерді заңды түрде жалға беруге және 4-6% көлемінде салық төлеуге мүмкіндік береді, бұл жалпы алғанда жеке табыс салығын төлеуге және оңайлатылған салық салу жүйесін (СТЖ) пайдалана отырып, жеке кәсіпкер ретінде жұмыс істеуге қарағанда тиімдірек.

Жаңа заңға сәйкес, қолма-қол ақшаны қабылдау Федералдық салық қызметінің «Менің салықым» қосымшасы арқылы тіркелуі керек. Оны 2019 жылдың 1 қаңтарынан кейін смартфоныңызға тегін жүктеп алып, орнатуға болады. Сондай-ақ, ұқсас функциялар арнайы Интернет-платформалар мен қызметтерде қолжетімді болады, олардың тізімін Федералдық салық қызметі жариялайды.

Өтініш электронды түрде түбіртек жасайды, оны экраннан QR коды ретінде оқуға немесе электрондық пошта арқылы жіберуге болады.

Төлемді түбіртек бермей қабылдау – бұзушылық.

МАҢЫЗДЫ: «Менің салықым» қосымшасын жаңа салық режиміне өткен жеке тұлғалар да, жеке кәсіпкерлер де пайдалануы керек. Олар жалдау/жалдау ақысын алу үшін басқа формальдылықты талап етпейді - түбіртек, БСО беру, кассалық машинаны пайдаланып чекті басып шығару міндетті емес.

Қолма-қол ақшалай төлемдер өзін-өзі жұмыспен қамтығандар үшін осындай ерекше түрде қабылданатындықтан, қолданыстағы келісім-шарттарға өзгерістер енгізу қажет болуы мүмкін.

Жаңа келісім-шарттарды жасау кезінде өзін-өзі жұмыспен қамтыған жалға берушілер үшін арнайы бланкілерді қолданған дұрыс.

Назар аударыңыз: шартта электронды чектің қай деректемеге жіберілетінін көрсету маңызды.

Өзін-өзі жұмыспен қамтыған жалға берушілер қызметінің барлық ерекшеліктері 2018 жылдың желтоқсан айында жарық көрген «Жер иесі-өзін-өзі жұмыспен қамтыған» жаңа нұсқаулықымызда егжей-тегжейлі сипатталған. Біз оны үнемі жаңартып, тұтынушыларымызға ұсынуды жоспарлап отырмыз.

Жеке үй иесіне пәтерді қолма-қол ақшамен қалай төлеуге болады

Жеке жалға беруші ретінде тіркелмеген жағдайда ақшалай төлемді қалай жасауға болады?

Банк шотына жалдау ақысын алуды тіркеу «» бабында.

Қолма-қол ақшамен жалдау ақысын алуға қатысты басқа да сұрақтарға жауапты біздің бөлімде таба аласыз.

Пәтерді жалға беруші-жеке кәсіпкерге қолма-қол ақшамен қалай төлеуге болады

МАҢЫЗДЫ АҚПАРАТ: Егер сіз жеке кәсіпкер ретінде жалға алушымен жалдау шартына қол қойған болсаңыз, онда сіз жалға алу үшін алған барлық ақшаңызды кәсіпкерлік қызметтен түскен табыс түрінде аласыз. Төлемдердің бір бөлігін жеке тұлға ретінде, ал бір бөлігін жеке кәсіпкер ретінде ала алмайсыз.

Жеке кәсіпкер банк шотын ашып, өз шотына жалға алу ақысын ала алады. Немесе жеке кәсіпкер жалдау ақысын қолма-қол ала алады. Жеке кәсіпкердің шоты арқылы жалдау ақысын алу туралы «» мақаласынан оқи аласыз.

Жеке жалға беруші ретінде тіркелмеген жағдайда ақшалай төлемді қалай жасауға болады?

Жеке кәсіпкер үшін қолма-қол ақшамен жалдау ақысын алу - орындалатын міндет, бірақ көптеген құжаттарды дайындауды қамтиды. Сізге бұл қажет пе, әлде «айыппұлды төлегенді» қалайсыз ба - өзіңіз шешіңіз. Біздің міндетіміз заңды жолды жеңілдету үшін қолдан келгеннің бәрін жасау. Осы мақаланың соңында біз сізге қарсы болуы мүмкін санкциялар туралы ақпарат бердік.

Бұған дейін жеке кәсіпкердің қолма-қол ақша есебін жүргізу керек пе деген мәселеде келіспеушіліктер болған. Қазір, 2012 жылдан бастап « Ресей Федерациясының аумағында Ресей Банкінің банкноттарымен және монеталарымен кассалық операцияларды жүргізу тәртібі туралы ереже”, Орталық банкпен (2011 жылғы 12 қазандағы N 373-П) қабылданған және Әділет министрлігінде 2011 жылғы 24 қарашада N 22394 тіркелген, бухгалтерлік есепті ұйымдар да, жеке кәсіпкерлер де, оның ішінде оңайлатылған салық салу жүйесін пайдаланатындар да жүргізуге тиіс ( USNO). Жеке кәсіпкер мәртебесі жоқ жеке тұлғалармен бәрі оңайырақ. Ал «Ереже» - енді бұл «IP-шники» туралы және біз оны сақтауымыз керек.

Нені таңдау керек: BSO немесе KKM?

Қолма-қол ақшаны есепке алудан басқа тағы бір күрделілік бар. Бұл туралы айту үшін мақаламызда бірнеше терминдерді қолдануға тура келеді:

• KKM– кассалық машина немесе қарапайым сөзбен айтқанда, кассалық чектерді тесетін касса. Нормативтік құжаттарда сіз сондай-ақ ККТ аббревиатурасын таба аласыз - кассалық аппаратура.
• BSO– қатаң есеп беру нысандары.

Сіз жеке кәсіпкер ретінде жалға алу үшін қолма-қол ақшаны алған кезде сіз кассалық машинаны пайдаланып бақылау-кассалық чекті жүргізуіңіз немесе БСО беруіңіз керек. Жеке тұлғалармен қолма-қол есеп айырысуларды ресімдеу тәртібі реттеледі 2003 жылғы 22 мамырдағы N 54-ФЗ Федералдық заңы«Төлем карточкаларын пайдалана отырып қолма-қол ақшалай төлемдерді және (немесе) төлемдерді жүзеге асыру кезінде бақылау-кассалық аппаратураны пайдалану туралы».

МАҢЫЗДЫ: BSO тек халықпен, яғни жеке тұлғалармен есеп айырысу үшін қолданылады. Егер жалға алушы ұйым болса (тіпті өз қызметкері үшін пәтер жалдайтын болса), онда екі нұсқа қалады: банктік аударым арқылы төлеу немесе кассалық аппаратты пайдалану. БСО-ны тіркеу кезінде жеке кәсіпкердің мөрі қажет.

Сәйкес 2-бап. № 54-ФЗ Заңының 2, ұйымдар(жеке кәсіпкерлерді қоса алғанда) қолма-қол ақшалай төлемдерді жүзеге асыра алады кассалық аппаратураны қолданбайқамтамасыз ету жағдайында халыққа қызмет көрсетуолардың тиісті шығаруына байланысты қатаң есеп беру нысандары, яғни BSO.

Халыққа көрсетілетін қызметтердің тізбесі бекітілген ОК 002-93 (ОКУН деп аталатын) Бүкілресейлік Халыққа қызмет көрсету жіктеуішінде қамтылған. Ресей Федерациясының Мемлекеттік стандартының 1993 жылғы 28 маусымдағы N 163 қаулысы..

Халыққа қызмет көрсетуге, атап айтқанда,

• меншіктегі немесе жалға алынған жылжымайтын мүлікпен мәмілелер ( коды 803100), соның ішінде
  • тұрғын үй қорын жалға беру (яғни, үйлер мен пәтерлер, коды 803101) Және
  • тұрғын емес активтерді жалға беру (мысалы, гараждар, сарайлар, шатырлар, жертөлелер, автотұрақтар, коды 803102).

Дәл осы нормаларға байланысты тұрғын және тұрғын емес үй-жайларды жалға беретін жеке кәсіпкер қолма-қол ақшаны төлеу кезінде бақылау-кассалық машиналарды пайдаланбауға құқылы, бірақ қатаң есеп беру нысандарын (СҚР) қолдануға міндетті. Бақылау-касса машиналарын қолданбай, төлем карточкаларын пайдалана отырып, қолма-қол ақшалай төлемдерді және (немесе) есеп айырысуды жүзеге асыру туралы ереже бекітілді. Ресей Федерациясы Үкіметінің 2008 жылғы 6 мамырдағы № 359 қаулысы.(бұдан әрі – Ереже), БСО қолдану, есепке алу және сақтау тәртібі белгіленеді.

МАҢЫЗДЫ АҚПАРАТ: Егер сіз жеке кәсіпкер ретінде бақылау-кассалық машинаны пайдаланып бизнес жүргізіп жатсаңыз, кассалық аппаратты пайдалануды ұсынамыз. Егер сіз кассалық аппаратты қолданбасаңыз, BSO пайдалануды ұсынамыз. KKM сатып алу кезінде үлкен шығындарды, сондай-ақ салық органында қосымша тіркеуді талап етеді.

BSO қарапайым құжат нысандарынан қалай ерекшеленеді?

Оларды дайын түрде сатып алуға болмайды, бірақ тек баспаханадан тапсырыс беруге болады, өйткені BSO басып шығару арқылы шығарылуы керек және құжат нысанын өндіруші туралы ақпаратты (баспахана): қысқартылған атауы, ИНН, орналасқан жері, тапсырыс нөмірі және оның аяқталған жылы, айналымы (Ереженің 4-тармағы).

Тұрғын үйді жалға беру қызметтері үшін BSO нысанын тиісті федералды атқарушы орган бекітпейді, ал жеке кәсіпкерлер нысанды дербес әзірлейді. Бұл пішін болуы керек қажетті мәліметтерЕреженің 3-тармағында көрсетілген:

• құжат атауы, алты таңбалы нөмірі және сериясы;
• тегі, аты, әкесінің аты – жеке кәсіпкер үшін;
• жеке кәсіпкердің орналасқан жері;
• құжатты берген ұйымға (дара кәсіпкерге) берілген салық төлеушінің сәйкестендіру нөмірі;
• қызмет түрі;
• ақшалай түрде көрсетілген қызмет құны;
• қолма-қол ақшамен және (немесе) төлем карточкасын пайдалана отырып жасалған төлем сомасы;
• есептеу және құжатты дайындау күні;
• мәміле мен оның дұрыс ресімделуіне жауапты тұлғаның лауазымы, тегі, аты және әкесінің аты, оның жеке қолы, ұйымның (дара кәсіпкердің) мөрі;
• көрсетілетін қызметтің ерекшеліктерін сипаттайтын және ұйымның (жеке кәсіпкердің) құжатты толықтыруға құқығы бар басқа да мәліметтер.

BSO пішіндерін қалай пайдалануға болады?

Әдетте, BSO бірден технологияны қолдана отырып жасалады өздігінен көшіру: бір данасын толтырған кезде екіншісі де толтырылады. Жалға алушыдан жалдау ақысын алу кезінде бір данасы жеке кәсіпкерде қалады, ал екіншісі жалға алушыға беріледі.
Тұрғын және тұрғын емес мүлікті жалға алу үшін ұсынылған BSO нысанын (өзін-өзі көшіруді пайдалану арқылы) осы жерден және түбіртегі бар BSO нысанын (өздігінен көшіруді қолданбай) осы жерден таба аласыз.
Жыртып алу түбіртегі бар BSO-да клиентке түбіртек (туристік агенттіктердегі «ваучерлерге» ұқсас) беріледі және ұйым оны өзі үшін сақтайды. омыртқақатаң есеп беру үшін. BSO әлі де сіздің тапсырысыңызға сәйкес баспаханада басып шығарылатындықтан, егер олар жоқ болса, омыртқаға кейбір қажетті өрістерді қосу мағынасы бар, бірақ олар есепке алу үшін қажет.

BSO кім басып шығара алады?

Тиісті жабдықтары бар кез келген баспахана. Бұл ретте, өкінішке орай, BSO-ның минималды айналымы үлкен және ол сізге бірнеше жылдар, тіпті ондаған жылдар бойы қызмет етеді. БСО-ға тапсырыс бергеннен кейін салық органы тексеру жүргізген жағдайда тапсырыс нысанын және/немесе баспаханамен келісімді сақтауды ұсынамыз.

МАҢЫЗДЫ: БСО-мен жұмыс істеу тәртібі Ресей Федерациясы Үкіметінің 2008 жылғы 6 мамырдағы № 359 «Бақылау-кассалық машина жабдығын пайдаланбай төлем карточкаларын пайдалана отырып қолма-қол ақшалай төлемдерді және (немесе) есеп айырысуды жүзеге асыру тәртібі туралы» қаулысымен айқындалады. (сілтеме). Қатаң есеп беру нысандары, BSO, сондай-ақ ескеру қажет, неге бөлек кітапты жүргізу керек. Мұндай кітаптың беттері нөмірленуі, баулары және жеке кәсіпкердің қолы болуы, сондай-ақ мөрмен (мөрмен) басылуы керек. Баспаханадан БСО алған кезде қабылдау-тапсыру актісін беруді ұмытпаңыз

Кассалық операциялар және кассалық есеп. Бастау.

1. Жеке кәсіпкер кассада қанша соманы сақтай алатынын есептеуі керек.Бұл деп аталатын нәрсе қолма-қол ақша қалдығы шегі" Бұл лимиттен жоғары қолма-қол ақшаны банктегі жеке шотыңызға салу немесе жеке тұлға ретінде кассадан өзіңізге беру керек.

Ереже 373-Пжеке кәсіпкерді банктік шот ашуға міндеттемейді. Қолданыстағы заңнамаға сәйкес жеке кәсіпкердің банктік шоты болмауы және оның барлық төлемдерін қолма-қол ақшамен жүзеге асыруы мүмкін (бірақ бір келісім шеңберінде 100 000 рубльден аспауы керек). Бірақ егер жеке кәсіпкер ақшаны қолма-қол қабылдаса, қолма-қол төлем жасаса немесе жеке кәсіпкердің шотына қолма-қол ақша салса, оған 2012 жылдан бастап қолма-қол ақша қалдығы лимиті белгіленуі қажет.

МАҢЫЗДЫ: Жеке кәсіпкер қолма-қол ақша қалдығы шегін белгілемесе, ол 0-ге (нөлге) тең деп есептеледі. Бұл жеке кәсіпкердің қолма-қол ақша кітабынан күн соңында алған қолма-қол ақшасының қалдығы да 0-ге тең болуы керек дегенді білдіреді. Бұл апат емес. Күннің соңында қолма-қол ақшаның қалдығын қалай қалпына келтіруге болады? – Ең оңай жолы: жеке тұлға ретінде өзіңізге ақша беріңіз және оны кассалық кіріс ордерімен ресімдеңіз (бұл төменде сипатталған). Бұрын қолма-қол ақша қалдығы лимитін банкіңіз бекітуі керек еді. Енді бұл талап етілмейді және Лимит жеке кәсіпкердің өзінің бұйрығымен немесе нұсқауымен бекітіледі.

2. Қолма-қол ақша қалдығы лимитін қалай есептеу керек?Регламентке қосымшада сіз есептеудің 2 әдісін табасыз. Бірақ біз оны өз ісіміз үшін одан да жеңілдете аламыз. Біз 92 күн кезеңін (есептеуге рұқсат етілген ең жоғары), қолма-қол ақша түсімдерінің көлемін (егер біз төлемді қолма-қол ақшамен қабылдасақ) немесе қолма-қол ақшаны алу көлемін (егер біз төлемді шот арқылы қабылдап, қолма-қол ақшаны алсақ) аламыз. 3 айға жалдау ақысының сомасы (яғни сол 92 күн). Біз банктен ақша салудың немесе алудың ең ұзақ мерзімін қабылдаймыз – 7 күн. Есептеу мысалының өзі мысалда келтірілген Кассадағы тапсырыстар, 1-қосымшада.

3. Ол үшін жеке кәсіпкер жариялауы керек әкімшілік құжат(яғни бұйрықты басып шығарып, өз қолыңызбен қол қойып, мөрмен куәландырыңыз). Бұйрық мыналарды анықтайды: қолма-қол ақша қалдығының лимиті, кассалық операциялар жүргізілетін орын және кассалық операцияларды жүргізуге уәкілетті тұлға. Егер сізде кассир болмаса (және солай болуы мүмкін), онда жеке кәсіпкер кассирінің функцияларын өзіңізге тағайындаңыз. Сондай-ақ сол құжатқа БСО нысанын бекітуді енгізуді, бухгалтерлік есептің болмауына байланысты құжаттарды өңдеудің оңайлатылған тәртібін анықтауды және сіздің жеке кәсіпкер ретінде бухгалтеріңіздің жоқтығын көрсетуді ұсынамыз. Қажет болса, осы заттардың барлығын жеке тапсырыстар ретінде шығаруға болады.

МАҢЫЗДЫ: Жеке кәсіпкер есепке алуды жүргізу үшін мамандандырылған компанияны жалдай алады, алайда, әдетте, формальды тұрғыдан ол екінші қол қою құқығы бар тұлға ретінде бухгалтерді жалдамайды және барлық құжаттарға өзі қол қояды. Осы мәселені және тиісті тапсырыс мәтінін нақты компаниямен түсіндіріңіз.

4. Кассалық есептерді жүргізу үшін сізге қажет кассалық кітап(Құжат нысанының нөмірі – 0310004). Сізде кассалық кітапты жүргізудің екі нұсқасы бар. Екі нұсқа да Ережемен рұқсат етілген.

1 нұсқакассалық кітапты жүргізу: кассалық кітапты электронды түрде жүргізу, оны жылына бір рет басып шығару және қапсырмалау.

2-нұсқакассалық кітапты жүргізу: кассалық кітапты қағаз түрінде жүргізу, бастапқыда тігу және нөмірлеу. Кассалық кітапты қағаз түрінде сақтауды шешсеңіз, дайын кітапты сатып алуға болады.

5. Кассадағы барлық қозғалыстар және бізде кіріс және шығыс операциялар құжатталады. кассалық тапсырыстар. Олардың қатаң белгіленген нысаны бар: кассалық кіріс ордері. ОК 011-93 - 0310001 басқару құжаттамасының Бүкілресейлік жіктеуішіне сәйкес құжат нысанының нөмірі), кассалық кіріс ордері. Құжат нысанының нөмірі – 0310002). Сіз дайын тапсырыс бланкілерін сатып ала аласыз. Мысалы, сіз оларды сатып ала аласыз, бірақ сіз оларды қолмен толтыруыңыз керек, ал тапсырыстар кітаптарға біріктірілген. Сондықтан сізге кем дегенде 100 пішінді сатып алуға тура келеді, ол шамамен 10 жылға созылады. Есепші мен кассир болмағандықтан, кассалық құжаттарға жеке кәсіпкердің өзі қол қояды. Қолданыстағы заңнамаға сәйкес жеке кәсіпкерлер бухгалтерлік есеп жүргізуге міндетті емес болғандықтан, біз бухгалтерлік есеп шоттарына арналған кассалық шығыс және кіріс ордеріндегі жолдарды толтырмаймыз.

Пәтерге ақша аламыз

Жалға алушыдан ақша алуды қалай дұрыс ресімдеуге болады?

Жалға берушінің әрбір қолма-қол ақша түсімдері BSO және кассалық кіріс ордерімен құжатталуы керек. Біз BSO толтырамыз және оған Жалға алушымен қол қоямыз. Түпнұсқаны жалға алушыға береміз, ал көшірмесін (сондықтан да BSO-ны өздігінен көшіретін қағазда жасау пайдалы) өзімізге береміз. Сондай-ақ кассалық кіріс ордерін береміз. Негізі бұл жағдайда жеке кәсіпкер ақшаны өзінің кассасына алады. Сондықтан чекті жұлып алуға немесе бөлуге және тапсырыстан бөлек сақтауға болмайды.

Сөйтіп пәтер иесінен ақша алдық. Бірақ бұл бәрі емес. Егер сіз енді бұл ақшаны жеке қажеттіліктеріңізге жұмсағыңыз келсе, енді сізге басқа бұйрық, шығыс бұйрығын шығару керек. Сіз кәсіпкер (IP) ретінде ақша алдыңыз, енді оны жеке тұлға ретінде өзіңізге беруіңіз керек. Бұл біздің заңнама ұсынатын схема, сіз бұл туралы ештеңе істей алмайсыз. «Кәсіпкерге жеке қажеттіліктері үшін ақша беру» кассалық кіріс ордерінде мүмкін негіз. Біз шығыс ордерін шығарып, операцияны кассалық кітапта көрсетеміз.

Егер сіз кассалық кітапты жүргізе бастаған болсаңыз, онда бұл заңға сәйкес жасалуы керек. Егер күн ішінде қолма-қол ақша операциялары болса, кассир (және біздің жағдайда жеке кәсіпкердің өзі) алады, яғни. кассалық кітапта жұмыс күнінің соңындағы ақша қалдығының сомасын көрсетеді және қол қояды.

Біз басқа операцияларды орындаймыз

Жалға берушіден жалдау ақысын алумен қатар, жеке кәсіпкер басқа да операцияларды жүзеге асыру қажеттілігіне тап болуы мүмкін.

• Сіз жалдау ақысын қолма-қол ақшамен алдыңыз және осы сомадан бизнесіңіздің бөлігі ретінде сатып алуды жүзеге асырғыңыз келеді. Мысалы, заң кеңесшісінің қызметтерін төлеңіз немесе жалға берілетін пәтерге жаңа тұрмыстық техника сатып алыңыз. Бұл жағдайда кассалық кіріс ордерін беру қажет. Кассалық кіріс ордері негізінде 1843-U директивасында көрсетілген нақты мақсаттарды көрсетуді ұсынамыз: мысалы, тұрмыстық техниканы сатып алу үшін қолма-қол ақша қажет болса, онда «Тауарларды төлеуге қаражат беру» немесе жеке кәсіпкер адвокаттың қызметі үшін қолма-қол төлейді, содан кейін «Қызметтерді төлеуге қаражат беру». Бұл операция кассалық кітапта көрсетілуі керек. Төлемді жүзеге асырғаннан кейін және контрагенттен (сатушыдан) қолма-қол ақша құжатын алғаннан кейін аванстық есеп қажет. Аванстық есеп көбінесе бухгалтерлік есепке қатысты (және біз есепте бұл өрістерді бос қалдырамыз), оны жеке кәсіпкер жүргізуге міндетті емес, бірақ ақша қаражатын тәртіппен басқару мақсатында аванстық есептерді жасауды ұсынамыз. Аванстық есептің нәтижелері бойынша қосымша соманы шығару (шығыс ордерімен бірге берілген) немесе артық соманы кассаға қайтару қажет болуы мүмкін. Қайтару «Аванстық төлем негізінде қаражатты қайтару» негізімен кіріс ордерімен беріледі.
• Сіз өзіңіздің кәсіпкерлік қызметіңіздің бір бөлігі ретінде қолма-қол төлем жасағыңыз келеді, бірақ жеке кәсіпкердің кассасында ақша жеткіліксіз. Біріншіден, жеке кәсіпкерді «жеке әмияныңыздан» кассаға салуыңыз керек, содан кейін ғана шығынды тіркеп, банкке апаруыңыз керек. Біріншіден, біз түбіртек бұйрығын шығарамыз. Кіріс ордері негізінде «Жеке кәсіпкердің ағымдағы қызметі бойынша бақылау-кассалық машинасын толықтыру» көрсетуге болады.
• Сіз жеке кәсіпкердің банктік шотына ақша алдыңыз және оны қолма-қол алуды және оны жеке қажеттіліктеріңізге пайдаланғыңыз келеді. Алдымен сіз ақшаны алып, оны жеке кәсіпкердің кассасына аударуыңыз керек, содан кейін оны жеке мақсатта кассадан алуыңыз керек. Банктен ақша алу үшін чек кітапшасы қажет. Біз чек береміз. Біз банктерден қолма-қол ақшаны қабылдап, оның түсуін кассалық ордер арқылы жеке кәсіпкердің кассасына тіркейміз. Жарнаның ықтимал негізі: «Банк шотынан түбіртек». Содан кейін біз кассалық кіріс ордерін береміз. «Кәсіпкерге жеке қажеттіліктері үшін ақша беру» кассалық кіріс ордерінде мүмкін негіз. Екі операция да – кірістер мен шығыстар – кассалық кітапта көрсетіледі.
• Сіз жеке кәсіпкер ретінде жалдау ақысын қолма-қол ақшамен алдыңыз және оны жеке кәсіпкердің банктік шотына аударғыңыз келеді. Бұл ақша қазір жеке кәсіпкердің кассасында тұр деген сөз. Оларды кассадан шығару үшін дебеттік ордер беру керек. Дебеттік тапсырыстың негізі ретінде «Банк шотына есепке алынатын қолма-қол ақша түсімдерін» көрсетуге болады. Осыдан кейін сіз банкке бара аласыз, сонда банк оны жеке кәсіпкердің шотына салған кезде банктік түбіртек ордерін береді. Екі операция да – кірістер мен шығыстар – кассалық кітапта көрсетіледі.
• Жеке кәсіпкердің шотынан қолма-қол ақшасыз аударым жасағыңыз келеді, бірақ онда ақша жоқ. Мысалы, оңайлатылған салық жүйесі бойынша салық төлеу мерзімі келді, сіз жеке кәсіпкер шотыңыздан барлық ақшаны алып немесе аударып, жұмсап үлгердіңіз. Демек, қазір кассада жеке кәсіпкер жоқ. Сондықтан алдымен жеке кәсіпкерді «жеке әмияныңыздан» кассаға салып, содан кейін ғана шығынды тіркеп, банкке апаруыңыз керек. Біріншіден, біз түбіртек бұйрығын шығарамыз. Кіріс ордері негізінде «Жеке кәсіпкердің ағымдағы қызметі бойынша бақылау-кассалық машинасын толықтыру» көрсетуге болады. Содан кейін оларды кассадан шығару үшін дебеттік ордер шығарамыз. Шығындар туралы ордер негізінде «Банктік шотқа есепке алу бойынша қолма-қол ақша түсімдері» көрсетіліп, кассалық кітапқа тиісті жазба жасауға болады. Осыдан кейін сіз банкке бара аласыз, сонда банк оны жеке кәсіпкердің шотына салған кезде банктік түбіртек ордерін береді. Екі операция да – кірістер мен шығыстар – кассалық кітапта көрсетіледі.

Санкциялар мен айыппұлдар

Сіздің жеке кәсіпкер ретіндегі кассалық тәртіпті салық органдары бақылайды.
Сонымен, кассалық тәртіпті сақтамаған жеке кәсіпкердің тағдыры не болуы мүмкін?

Сәйкес Жеке кәсіпкер үшін ӘҚБтК-нің 15.1 босы Кодекстiң мақсаттары үшiн лауазымды адамға теңестiрiлген адамға айыппұл салынады 4000-нан 5000 рубльге дейін, артында:

• басқа ұйымдармен белгіленген сомадан асатын қолма-қол ақшамен есеп айырысу (яғни бір келісім шеңберінде 100 000 рубльден астам);
• кассаға қолма-қол ақшаның түспеуі (толық түспеуі) (яғни кассалық ордерлерді ресімдемеу және кассалық кітапты жүргізбеу);
• бос ақша қаражатын сақтау тәртібін сақтамау, сондай-ақ кассада қолма-қол ақшаның белгіленген шектен тыс жинақталуы.

Қатаң есеп беру формаларының болмауы(БСО) кірістер мен шығыстардың есебін жүргізу ережелерін өрескел бұзу деп танылады. Ол үшін жауапкершілік қарастырылған Ресей Федерациясының Салық кодексінің 120-бабы.

• Егер мұндай бұзушылық бір салық кезеңінде жасалса, инспекция ұйымға 10 000 рубль мөлшерінде айыппұл салуға құқылы. Егер әртүрлі салық кезеңдерінде бұзушылық анықталса, айыппұл 30 000 рубльге дейін өседі.
• Салық базасын кемітуге әкеп соқтырған бұзушылық әрбір төленбеген салық сомасының 20 пайызы мөлшерінде, бірақ 40 000 рубльден кем емес айыппұл салуға әкеп соғады.
• Сонымен бірге, 2010 жылғы 27 шілдедегі № 229-ФЗ Заңы осы салықтық санкциялардың нақты қолданылуын қарастырады. Егер 2010 жылғы 2 қыркүйектен кейін (2010 жылғы 27 шілдедегі № 229-ФЗ Заңының күшіне енген күні) санкциялар осы күнге дейін қабылданған шешімдер негізінде өндіріп алынса, айыппұлдардың алдыңғы редакциясында белгіленген айыппұл сомалары. Ресей Федерациясының Салық кодексі қолданылады. Бұл тәртіп 2010 жылғы 27 шілдедегі № 229-ФЗ Заңының 10-бабының 1 және 12-тармақтарының ережелерінен туындайды.
• Сонымен қатар, салық инспекциясының талабы бойынша сот құжаттарды сақтауға жауапты қызметкерге (басшыға, егер ұйымда құжаттарды сақтауға жауапты қызметкері болмаса – қарашадағы Заңның 17-бабының 3-тармағы) жүгінуге құқылы. 21, 1996 жылғы № 129-ФЗ ) сомасында айыппұл түріндегі әкімшілік жауапкершілік:

o 2000-нан 3000 рубльге дейін. – құжаттарды сақтау тәртібі мен мерзімін сақтамағаны үшін (РФ ӘҚБтК-нің 23.1-бабының 1-бөлігі, 15.11-бабы);
o 300-ден 500 рубльге дейін. – салықтық бақылау үшін қажетті құжаттарды ұсынбағаны үшін (мысалы, олар мерзімінен бұрын жойылған жағдайда) (РФ Әкімшілік құқық бұзушылық туралы кодексінің 23.1-бабының 1-бөлігі, 15.6-бабының 1-бөлігі).

Менде бұл сұрақ бар. Біз ЖШҚ, жеке кәсіпкерлер және жеке тұлғаларға тұрғын емес үй-жайларды жалға береміз. Көптеген адамдар пәтерді қолма-қол ақшамен төлегісі келеді. Қолданыстағы ережелерге сәйкес, жалға алушыларға жалға алу үшін қолма-қол ақша төлеуге рұқсат етілмейді, бірақ олар ақшаны қабылдауды талап етеді. Қолма-қол ақшаны қабылдау және кассаға бір келісім бойынша 100 000 рубльден аспайтын сомаларды енгізу кезінде жалға беруші ретінде біз қандай тәуекелдерге ұшырайтынымызды айтыңыз. Ал бөлек сұрақ – қолма-қол төлегісі келетін жеке кәсіпкерлерден емес, жеке тұлғалардан ақшаны жалға алу туралы – кассаға жеке тұлғалардан сома енгізу керек пе, ал біз, жалға берушілер, жалға беруге құқығымыз бар ма? жеке тұлғаларға тұрғын үй-жайлар? адамдар?Рахмет!

Иә, қажет, егер кассалық чектердің орнына қатаң есеп беру бланкілерін жасамасаңыз. Бұл ретте жеке тұлғаларға тұрғын емес үй-жайларды жалға беруге құқығыңыз бар. тұлғалар болып табылады және ешқандай тәуекелге ұшырамайды және OKUN сәйкес жалға берілетін жылжымайтын мүлікті сәйкестендіру «Пәтерлерді жалға беру қызметін жүзеге асыру кезінде бақылау-кассалық жүйелерді пайдалану қажеттілігі туралы» мақалада сипатталған, онда OKUN сәйкес транзакциялар «Халыққа басқа да қызметтер» тобының «Жылжымайтын мүлікпен операцияларға байланысты көрсетілетін қызметтер» (код 803000) қызметтерінің кіші тобына (код 800000) тиесілі немесе жалға алынған жылжымайтын мүліктері бар және бұл тек тұрғын үй-жайларға ғана қатысты емес. , бұл «Сауда алаңын қолма-қол ақшаға жалға беру кезінде бақылау-кассалық аппараттарды пайдалану қажет» бабымен расталған. Бірақ бақылау-кассалық машиналарды пайдаланудың орнына, сіз тек жеке кәсіпкер болып табылмайтын жеке тұлғалармен есеп айырысулар үшін қатаң есеп беру нысандарын жасауға құқылысыз, ал жеке кәсіпкерлермен және заңды тұлғалармен қолма-қол ақшамен есеп айырысулар үшін сіз бақылау-касса машиналарын пайдалануға міндеттісіз, өйткені сіз БСО қолма-қол ақша түсімдерін халыққа төлем жасағанда және объектілерді жалға беруді қамтамасыз еткенде ғана ауыстыру OKUN бойынша қызмет болып табылады, дегенмен заңға сәйкес мүлікті жалға беру мүліктік құқықтарды жүзеге асыруға жатады және барлық ұйымдар мен кәсіпкерлер мүліктік құқықтарды жүзеге асыру үшін емес, тауарларды сату, қызметтерді көрсету және жұмыстарды орындау үшін ақшалай төлемдер талап етіледі және бұл жалға алушылар банктік шоттарынан алған жағдайда сізге қолма-қол ақша төлеуге құқылы. осындай мақсаттар үшін. Яғни, жеке кәсіпкерлер мен заңды тұлғаларға төлемдерді жүзеге асыру кезінде сіз БСО-ны пайдалануға құқығыңыз бар, бірақ бұл құқық сіздің осындай есеп айырысулар үшін бақылау-кассалық машиналар жүйесін пайдалану міндеттемеңізді жоймайды. Яғни, жеке кәсіпкерлер мен заңды тұлғаларға төлемдерді жүзеге асыру кезінде сіз бақылау-кассалық машиналарды пайдаланудың орнына емес, БСО-ны бақылау-кассалық машиналарды пайдаланумен бірге пайдалануға құқылысыз.

КАЖ қандай жағдайларда қолданылуы керек?

CCP-ді кім қолдануы керек

Рас, CCP пайдалану қажет болмаған кезде әлі де бірнеше ерекшеліктер бар. Тек төлем агенттері кез келген жағдайда бақылау-кассалық жүйені қолдануы қажет. Оларға ешқандай ерекшелік қолданылмайды ().

Сауда алаңын қолма-қол ақшаға жалға беру кезінде кассалық аппаратты пайдалану қажет

Біздің ұйым сауда орындарын (нарық) ұйымдастыру үшін жер учаскелерін жалға беру қызметтерін көрсетумен айналысады. Ұйымдармен, жеке кәсіпкерлермен келісім-шарт жасаймыз. Жалдаушыларға төлем жасау кезінде қатаң есеп беру нысандарын қолдануға құқығымыз бар ма әлде кассалық аппаратураны пайдалану қажет пе?

О.Г. СОИДОВА,
есепші «Олимп» ЖШС
(Тверь)

Сіздің ұйымыңыз CCP пайдалануы керек.

Кассалық операцияларды жүргізу тәртібін қалай сақтау керек

Қолма-қол ақшаны не үшін жұмсай аласыз?

Жағдай:Қолма-қол ақшаны жылжымайтын мүлікті жалға алу ақысын төлеуге пайдалануға болады ма?