Airbnb: előnyei, hátrányai és lédús részletek. Airbnb – magánlakások keresése és bérbeadása (lakások és házak) Rnb bérlakások az egész területén

Ebben a cikkben megismerheti az Airbnb weboldalát, amely lehetővé teszi, hogy más országokban is béreljen szállást! Bónuszként 2100 rubelt adunk a világ bármely országában élni. A kupon egy évig érvényes.

Mi az az Airbnb

Kezdjük az alapokkal. Az Airbnb egy speciális oldal, ahol tárgyalhat egy lakás tulajdonosával annak bérléséről. Ideális mind a tömegben utazó turistáknak (olcsóbb lakást bérelni, és mindenkit elférni, mint szállodában fizetni), mind azoknak, akik belefáradtak a klasszikus elegánsságba. Szeretné átérezni a mindennapi élet ízét egy új városban? Akkor biztosan van egy közvetlen út erre az oldalra.

Hogyan működik az Airbnb

A keresésbe beírja a lakóhely városát és a személyek számát. Ezt követően kap egy listát az alkalmas helyekről, feltüntetve a költségeket. Ezután különféle módokon szűrheti az eredményeket.

Miután több megfelelő lehetőséget választott magának, ideje kérést írni a lakás tulajdonosának. Ebben a levélben mutatkozzon be, jelölje meg a kívánt elhelyezési dátumokat, és tegyen fel kérdéseket, amelyek kísértetik. Indokolt továbbá linkeket megadni a közösségi oldalakon lévő profiljaihoz, hogy a lakás tulajdonosa megfelelő véleményt alkosson Önről, mint személyről.

A helyzet majdnem ugyanaz, mint a . Egy levél alapján egy személynek el kell döntenie, hogy beengedi Önt a lakásba, és több napra felügyelet nélkül hagyja. Enyhítenie kell az esetleges szorongását.

Ha minden kérdésére választ kapott, kattintson a „Foglalás” gombra. A következő 24 órában a helyiség tulajdonosának kell eldöntenie, hogy beengedi-e vagy sem. Pozitív válasz esetén a szükséges összeg levonásra kerül a kártyájáról. Fizetés után elérhetővé válik a lakástulajdonos elérhetősége és pontos címe.

Biztonság

Először is beszéljünk a biztonságról. Minden fontos foglalási részletet és minden pénzügyi kérdést csak a webhelyen keresztül beszéljen meg. Így lesz lehetőség konfliktushelyzetek esetén erre apellálni. Ne menjen harmadik felek tárgyalási webhelyeire.

Ha nem biztos a terveit illetően, válassza azokat az ajánlatokat, amelyek rugalmas feltételeket biztosítanak a foglalás lemondásához. Fizetés előtt beszéljen meg minden pénzügyi kérdést. Legyen elképzelése arról, hogy mennyi pénzt költenek a betétre és mennyit a fizetésre.

Probléma esetén próbálja értesíteni a céget. Ehhez használhatja a webhely súgóját. Oroszul van támogatás.

Jó tudni

Az oldalon ellenőrzött fényképek találhatók a bérelhető helyekről. Ezeket a képeket a szolgáltatás képviselője készítette, és az Airbnb logója a felső sarokban található. Ez a jel azt jelzi, hogy ebben az illusztrációban megbízhatunk.

Ha nem vagytok sokan, és a lakások árai meredekek, próbáljon meg szobát bérelni. Persze lehet, hogy a lakás tulajdonosaival együtt élni nem olyan szórakoztató. Másrészt elmondják, hogy mit érdemes megnézni, milyen közlekedési eszközt kell használni, és hol vásárolhat élelmiszert.

Ügyeljen a „Response Frequency” jelzőre a potenciális gazdagép profiljában. Ez a szám azt mutatja, hogy ez a személy milyen gyakran válaszol a kérésekre. Ne írjon azoknak, akiknek ez a mutatója alacsony. Lehet, hogy már régóta nem jártak az oldalon.

Ha valamilyen oknál fogva most szeretne lakást bérelni, akkor keresse a lehetőségeket az „Azonnali foglalás” opcióval. A tulajdonos beleegyezése nélkül is lefoglalhatók.

Olvassa el a véleményeket, és vegye őket tárgyilagosan. A pozitív/negatív értékelés ténye nem jelent semmit. Az számít, hogy mi van a kommentben. Valóban objektív a probléma, és zavarni fogja?

Ha bejelöli a „Közösségi hálózatok” jelölőnégyzetet a keresésben, láthatja, hol tartózkodtak barátai.

Az Airbnb előnyei

• Számos javaslat (a paneles sokemeletes épületektől a régi világítótornyokig);
• Kényelmes csoporttal vagy családdal utazni. Ez olcsóbb is;
• Színes. E város igazi lakójának érezheti magát;
• Készpénz nélküli fizetések. Minden pénzügyi tranzakció áthalad a weboldalon, és ott rögzítésre kerül. Bónuszként nem kell plusz készpénzt magaddal vinned.
• Az Airbnb-foglalás kinyomtatása a legtöbb konzulátusnál működik. Így ez megkönnyíti az Ön számára a vízumkérést.

Az Airbnb hátrányai

• A lakás tulajdonosát jobban védik a rendszer szabályai, mint az utazót. Könnyen lemondhatja a foglalást néhány nappal az érkezés előtt, és Önnek sürgősen tartalék lehetőséget kell keresnie;
• Érkezés előtt egy nappal letétet zárolnak a kártyáján, amelyet az apartman elhagyása után visszatérítenek. De csak akkor, ha a tulajdonos nem jelent semmilyen szabálysértést az Ön részéről. Ugyanakkor nem egészen világos, hogyan építheti fel igazoló retorikáját, és hogyan védheti meg magát a megalapozatlan állításoktól;
• A foglaláskor a teljes összeg zárolásra kerül a kártyán. Ha jóval előre megtervezi az utazást, akkor készüljön fel arra, hogy befagyasztja pénzeszközeinek egy részét;
• Lemondási feltételek az utazó számára. Itt minden szigorúbb, mint a tulajdonosnál, és a tranzakció típusától függ. Vannak olyan esetek is, ahol a foglalás egy hétnél rövidebb idő előtti törlése a befizetett összeg teljes elvesztésével jár. Olvassa el figyelmesen a foglalási feltételeket;

Airbnb- ez magánszemélyek által bérelt lakások világszerte; ha közelebbről megvizsgáljuk az Airbnb webhelyét, a szolgáltatás inkább egy közösségi hálózatra emlékeztet, mint például a couchsurfing.com. Ha otthont szeretne bérelni az Airbnb-n, regisztrálnia kell az Airbnb webhelyén, ki kell töltenie egy kérdőívet, és még jobb, ha a profilja ajánlásokat tartalmaz. A couchsurfinggel ellentétben az Airbnb-bérlés pénzbe kerül.

Az Airbnb fő jellemzője, hogy a világ minden tájáról bérelhet lakást olyan magántulajdonosoktól, mint te. Ezen kívül ezen a szolgáltatáson keresztül Ön is sikeresen bérbeadhatja lakását.

Az Airbnb-n a lakhatási választás meglepő, minden megvan! A legegyszerűbb, régi utánfutó formájú háztól kezdve a drága skóciai kastélyokig akadnak egyszerű, Ikea-bútorokkal berendezett lakások és New York-i penthouse-ok dizájnerlakásai.

Kinek alkalmas az Airbnb bérlés?

Az Airbnb szolgáltatás használatával otthont bérelni mindenki számára megfelelő, de a nagy csoportban utazók vagy a gyermekes párok is sokat profitálhatnak belőle.

Az első csoport számára az Airbnb lehetővé teszi, hogy pénzt takarítson meg a kényelmes körülmények közötti szálláson. Egy csoport utazó bérelhet egy nagy házat egy szállodai szoba áráért, és kényelmesen megszállhat benne, mert nem minden szállodában engednek hat embert egy szobában lakni, legyen az bármilyen nagy is.

A gyermekes házaspárok számára is nagyon kényelmes a lakásbérlés az Airbnb-n, mert ha lakást vagy házat bérel a helyi lakosoktól, sokkal többet kap, mint egy helyet, ahol aludhat. Az Airbnb-vel igazi otthont bérelsz, ahol a gyerekek játszhatnak, a szülők pedig pihenhetnek, és ha a bérelt konyhádban van, az csökkentheti az étkezés költségeit.

Az Airbnb bérlakásprofi

• Személyes tér az Airbnb-n keresztüli foglaláskor. Ha az Airbnb-n keresztül bérel lakást, garantáltan saját személyes teret kaphat kert, veranda, pázsit stb. formájában. Az Airbnb szinte minden házában van konyha, így mindig otthon tud főzni, ami lehetetlen. egy szállodaszámban tenni. Egy szállodai szoba áráért igazi otthont kap mindennel, amire szüksége van.
• Bármely helyen a városban. Mivel a helyi lakosok apartmanokat bérelnek az Airbnb-n, a lakóhely megválasztása nem korlátozódik kizárólag a turisták kikapcsolódására; bérelhet lakást vagy házat a város bármely részén, és úgy élhet, mint egy helyi. Az összes helyi lakos által látogatott üzletek, kávézók, piacok látogatása lehetővé teszi a környező valóság jobb megértését. Igen, egyszerűen jó olyan helyen lenni, ahol nem úgy tekintenek rád, mint a pénzkeresetre, ami gyakran látható a turisztikai helyeken.
• Új barátok az Airbnb-től. Ahogy korábban mondtam, az Airbnb szolgáltatás hasonló a couchsurfinghez, alaposan áttanulmányozzák a vendégprofilokat, és visszautasíthatnak, ha nem kedvelnek, de ha kedvelnek, akkor az esetek túlnyomó többségében új barátokat szerezhetsz. a házigazdák személye, akik megpróbálnak gondoskodni rólad, mert a hírnév fontosabb számukra, mint a pénz.
• Béreljen, amit csak akar az Airbnb-n. Az Airbnb lehetővé teszi, hogy a Föld bolygó legcsodálatosabb helyein élhess, és sokféle házban, kastélyban, jachton, lakókocsiban, világítótornyban stb., minden, amire a képzeleted képes, valósággá válhat az Airbnb-vel. Például megengedheti magának, hogy egy privát szigeten vagy egy régi portugál világítótoronyban éljen, a legújabb technológiával átalakítva, egyszóval álmodozzon.

Az Airbnb bérlakás hátrányai

• Airbnb brókerek. A legrosszabb, ami az Airbnb-n történhet, az az, hogy közvetítőkbe ütközünk; sok vállalkozó szellemű típus (én személy szerint Goában futottam össze hasonlókkal) úgy tesz, mintha házigazda lenne, de valójában ők közvetítők. Ez nagyon gyakori Goában; a helyi lakosság egy része rosszul jártas az internetes munka minden bonyodalmában, és a kíváncsi közvetítők aktívan kihasználják ezt. Az ilyen lakásokban a tulajdonosok általában nem örülnek Önnek, mert a közvetítőtől kapott összeg nem haladja meg a kifizetett bérleti díj 50%-át, így nem kell különösebben örülniük. Egyes típusok ennél is tovább mennek, és a lakásuk leple alatt hétköznapi szállodai szobákat árulnak, milyen lenne, ha választanál egy tenger melletti magánházat és megérkeznél egy szállodába.
• Meg kell várnia az Airbnb-foglalását. Az Airbnb-t úgy tervezték, hogy egy lakás bérléséhez a fogadó megerősítése szükséges (kivéve, ha a házigazda az „azonnali foglalást” adta meg a beállításokban). Ellentétben a szokásos szállásfoglalással a szállodákban, ahol minden nagyon gyorsan történik, az Airbnb-ben eltarthat egy ideig, amíg a szállásfoglalás végső kifizetése megtörténik.
• Airbnb lemondás a házigazda által. Az Airbnb-n a házigazdának jogában áll törölni a foglalást. Lehetetlen megérteni, hogy ez miért történik, lehet, hogy nem kedvel téged (a profilod az Airbnb-n), lehet, hogy valaki jobb árat/jobb feltételeket ajánlott, esetleg az ingatlan tulajdonosának nem tetszett az írásmódod a levelezésben és egy millió egyéb ok, de csak egy következtetés van: az Airbnb-n történő apartmanfoglalás törölhető.
• Airbnb lemondási szabályzat. Előfordul, hogy az utazási tervek változnak, és ilyenkor célszerű részletesen áttanulmányozni a lemondási feltételeket az Airbnb-n, a szolgáltatás többféle lemondást biztosít: szigorú, mérsékelt, rugalmas, hosszú távú. A szállás lefoglalása előtt feltétlenül tájékozódjon a lemondási információkról.

Az AirBnb a legjobb lakásbérlési szolgáltatás, amely megkönnyíti és biztonságossá teszi lakások és házak bérlését a világ számos országában. A honlapon a lakástulajdonosok kiadó lakáshirdetéseket tesznek fel, és bérbe adják azoknak, akiknek szükségük van rá. Ez egyszerű. Minden hirdetés fel van adva leírással, fényképekkel, listával, hogy mi van és mi nincs a lakásban. Ráadásul az Airbnb nem korlátozódik az apartmanok bérlésére, a szolgáltatáson kiváló óceánparti házakat, szobákat, jachtokat és még középkori kastélyokat is találhat.

Az Airbnb-n lakásbérlés több szakaszban történik:

1. Közvetlen lakáskeresés
2. Levelezés a tulajdonossal, melyben a legapróbb részletekig mindent megtudhat
3. Fizetés
4. Érkezés és bejelentkezés
5. A tartózkodás után véleményt írhat a szállásról (ez nem kötelező)

Az Airbnb-n az apartmanok bérlése nem különbözik egy ház, egy külön szoba vagy egy jacht bérlésétől. A folyamat ugyanaz. Maga a szolgáltatás pozitívumként bizonyult, már évek óta működik szerte a világon, népszerűsége pedig évről évre növekszik, ami megéri a számtalant, ráadásul teljesen le van fordítva oroszra, így ismerete idegen nyelv nem szükséges. A szállodákhoz képest egy airbnb apartman foglalása átlagosan 2-3-szor olcsóbb, mint egy háromcsillagos hotelben. Ha pedig családdal vagy barátokkal utazik, akkor az Airbnb az, amire szüksége van, mert a szállodai szobák általában 2 főre vannak kialakítva, és egyszerre több szobát kell foglalni, hogy mindenki elférjen (főleg 4-8 fős baráti társaságok esetén emberek ), és ha bérel egy lakást az Airbnb-n, mindannyian együtt maradhatnak.

Miért érdemes otthont bérelni az AirBnb-n:

• Számos fényképen láthatja az ingatlan valós állapotát.
• Garantált a bérleti biztonság, pl. Nem lesz átverve; a szolgáltatás minden lakástulajdonost ellenőriz.
• Megbízható információkat tudhat meg a lakhatásról olyan véleményekből, amelyeket olyan emberek írnak, akik már ott éltek.
• Minden hirdetés tartalmazza az elérhető eszközök listáját (Wi-Fi, mosógép, TV, klíma stb.).
• Beállíthatja a szűrőket ár, lakástípus, felszereltség stb. szerint, ami lehetővé teszi, hogy pontosan a kívánt lakást találja meg.
• Az oldal nagyon könnyen használható, orosz nyelvre van lefordítva.
• Az oldal több ezer pozitív értékelést kapott az utazóktól a világ minden tájáról.

Hogyan válasszuk ki a megfelelő szállást az Airbnb-n

A szolgáltatás néhány funkciójának ismeretében a legalacsonyabb áron és magas komfortfokozatú airbnb apartmanokat találhat. Az újonnan érkezők gyakran nem ismerik a „jó keresés szabályait”, és nem a legkényelmesebb szállást találják. Főleg kezdőknek ajánlunk tippeket az airbnb apartmanok foglalásához.

• Olvassa el figyelmesen a szállásokról szóló véleményeket. Az értékeléseket olyanok írták, akik már laktak ebben a lakásban/házban/szobában, tehát a valós helyzetet tükrözik. Válasszon olyan szállást, amelyről több mint 5 pozitív vélemény van.
• Előnyben részesítse az ellenőrzött fotókkal rendelkező ingatlanokat. Egyes apartmanok fényképei "Photo Verified" címkével vannak ellátva. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan tulajdonosa átfogó tájékoztatást adott, profi Airbnb-fotósok érkeztek hozzá, és személyesen fotózták le a szobákat.
• Tudjon meg minden részletet a bérbeadótól. Ne szégyellje magát, ha tudni szeretné, mekkora a Wi-Fi sebessége, mennyi ideig tart gyalog a belváros, hogy az ablakok a napos oldalra néznek, milyen mintázatú a bejárat előtti szőnyeg - érezze szabadon írhat a tulajdonosnak, szívesen válaszol minden kérdésére.
• Jobb, ha igazolt profillal rendelkező házigazdánál foglal szállást. Minden házigazdának saját profilja van az Airbnb-n, foglalás előtt tekintse át, ha a profil nincs ellenőrizve, jobb, ha másik szálláslehetőséget keres.

Az Airbnb és a szállodák összehasonlítása

Biztonságos az Airbnb?

Ne aggódjon, külföldön lakást bérelni az airbnb-n teljesen biztonságos. A szolgáltatás bérleti kezes. Ha megtalálta a megfelelő lakhatási lehetőséget, akkor fizetésként utaljon pénzt az airbnb szolgáltatásnak, és ne a tulajdonosnak, ami kiküszöböli annak lehetőségét, hogy a tulajdonos a pénzátutalás után „eltűnjön” (és ez egyes külföldi szolgáltatásoknál előfordul). Csak a bejelentkezés után utal át pénzt az Airbnb a házigazdának, Ön pedig pihenhet és élvezheti az életet.

De volt légy is a kenőcsben. A szolgáltatás biztonságos, és probléma esetén garantálja, hogy segítség nélkül nem marad bajban, de egyes tulajdonosok furfangosak lehetnek és hamis információkat közölnek a lakásukról. De könnyen azonosíthatja az ilyen házigazdákat, és nem foglalhat náluk semmit. Feltétlenül olvassa el az erről szóló cikket, és akkor maximálisan védett lesz.

Airbnb és vízum megerősítése

Az Airbnb foglalás alkalmas a szállás igazolására, amely a vízum megszerzéséhez szükséges. Csak ki kell nyomtatnia a fizetési nyugtát a webhelyről. Nincs különbség az Airbnb és az Airbnb visszaigazolása között, minden nagykövetség elfogadja mindkettőt.

Ha nem egyedül utazik, akkor az Airbnb.ru-n történő szállásfoglaláskor írja le mindazok nevét, akik Önnel fognak lakni ezekben az apartmanokban, és a nyugtán is feltüntetik őket. Ha hirtelen ezt nem tette meg a foglaláskor, akkor vegye fel a kapcsolatot az ügyfélszolgálattal, írja le az összes vendég nevét és vezetéknevét (mint a külföldi útlevélben), majd a kiszolgáló személyzet kijavítja a nyugtát, és elküldi a javított verziót a címre. az email címed.

Egyes nagykövetségeken szükség van a lakástulajdonos útlevelének másolatára is: egy oldalra a fényképével és egy oldalra az aláírásával. Pontosan csak a nagykövetségen tájékozódhat arról, hogy szükség van-e ezekre a kiegészítő dokumentumokra a vízumhoz vagy nem (hívja őket vagy írjon nekik e-mailben). Ha továbbra is szüksége van a másolatokra, akkor egyszerűen küldjön egy levelet a tulajdonosnak egy kéréssel (ha nem beszél angolul, lefordíthatja a levelet egy online fordító segítségével), hogy küldjön másolatot az oldalakról, és néhány órán vagy napon belül ( attól függően, hogy hogyan) kapja meg őket. Szinte soha nem szükséges beszerezni a lakástulajdonos útlevelének másolatát.

Utasítás

Az AirBnb webhely használatának kitalálása meglehetősen egyszerű, de... Néhány trükk ismeretében nagyon jó és olcsó lakásokat találhat.

Az AirBnb a legjobb utazási kölcsönzési oldal. Utazz és élvezd az életet! Minden jót!

A mai turisták megtörik az ideális nyaralás évtizedek óta fennálló sztereotípiáit. Előnyben részesítik az olcsó bérelt apartmanokat vagy akár szobákat, mint a luxusszállodákat. Mi okozta ezt a prioritásváltást?

• Az emberek közötti kommunikáció elérhetősége az internetnek köszönhetően.
• Annak megértése, hogy jobb gyakran és gazdaságosan körbeutazni a világot, mint fényűzően, de ritkán utazni.
• Az a tény, hogy a szállodai árak gyakran nehezen egyeztethetők össze a koncepcióval.
• És végül egy egyedülálló szolgáltatás megjelenése, amely sok külföldi utazás szerelmeseinek álmát váltotta valóra.

, vagy ahogy a nehezen kiejthető rövidítése miatt gyakran helytelenül nevezik, az RNB a lakásbérlés világszerte egy oldalon. Az egész három San Franciscó-i barátból indult ki, akik úgy döntöttek, hogy kiadják lakásuk egy részét egy konferencián 2008-ban, amikor az összes szálloda megtelt. Csak felfújható matracok álltak rendelkezésre, a reggelit maguk készítettek a vendégeknek. Innen ered a név AirBed&Breakfast(légmatrac és reggeli), később csökkent Airbnb.

Nem kellett sok idő ahhoz, hogy a barátok vállalkozássá alakítsák átmeneti bevételüket. A cég értéke ma 26 milliárd dollár, világszerte (mintegy 200 országban) nyújt ingatlanfoglalási szolgáltatásokat, és komoly versenytársa a szállodaiparnak. A turisták nagyra értékelték a külföldi lakásbérlés lehetőségét, ezért a szállodatulajdonosok kénytelenek folyamatosan csökkenteni az árakat, hogy ne veszítsék el az ügyfeleket.

A magánlakás bérlésének előnyei

Pénzt spórolni. A legtöbb országban a saját otthon bérlése kevesebbe kerül, mint egy szállodában. Az árkülönbség különösen akkor szembetűnő, ha nagy csoporttal vagy családdal utazik a világ körül. Emellett a saját étel elkészítésének lehetősége is sokat spórol.

Hatalmas választék. Az apartmanok foglalása mellett számos egyéb lehetőséget is találhat az oldalon, olcsón és luxuson egyaránt. Ez lehet egy szoba egy házban a tulajdonosokkal, vagy egy luxuskastély a tengerparton. Minden pénztárcának megfelelő szállás található.

Kényelem és kényelem. A gyerekekkel utazó szülők tudják, milyen nehéz lehet egy szállodai szoba négy fala között tartani izgulását. Egy lakásban a gyerekek (és a felnőttek) akár külföldön is otthon érzik magukat. Hiszen olyan ismerős és szükséges dolgok veszik körül, mint bútorok, konyha, mosógép... A világon egyetlen szálloda sem közvetíti úgy a helyi ízeket, ahogy a magánlakások. Az erkélyen reggelizve, egy csésze kávé és egy croissant mellett nem turistának, hanem például igazi párizsinak fogja érezni magát.

Kommunikáció. Ha úgy dönt, hogy a vendéglátóinál marad, akkor nem csak a lakhatási költségeken spórolhat. Ingyenes nyelvgyakorlatot és kiváló útmutatót kap. Hiszen ki tudna jobban mesélni a városról, mint a lakója? Általános szabály, hogy a szobákat bérbeadók meglehetősen társaságkedvelőek és vendégszeretőek, ezért szívesen mesélnek sok érdekes dolgot.

Hogyan béreljünk lakást külföldön az Airbnb-vel?

A cég weboldalára felkeresve megtekintheti a bérlakás-lehetőségeket szerte a világon, de az összes funkció teljes körű használatához regisztráció szükséges. Azok, akik ennyi betűt elsajátítottak, most egy kis bónuszt kapnak a és Airbnb- kedvezmény az első foglaláskor. Az alábbi linken történő regisztrációval 14 dollárt kap, amit lakásbérlésre költhet.

A cég nagyon komolyan veszi minden fél biztonságát, és ebben a szakaszban próbálja kiszűrni a véletlenszerű és nem teljesen megfelelő személyeket. Ezért a regisztráció után az első dolog, amit meg kell tennie, hogy kitöltse profilját az oldalon. Adjon hozzá fényképet, linkeket a közösségi média profiljaihoz, és töltse fel a dokumentum szkennelt képét. Mesélj egy kicsit magadról: hol dolgozol, mi a hobbija? A bérbeadók ugyanolyan hétköznapi emberek, de jogukban áll visszautasítani Önt, ha valami gyanúsnak vagy megbízhatatlannak tűnik számukra.

Szállás keresése

Házat vagy szobát bérelni a világ szinte bármely országában nem nehezebb, mint szállodát találni egy foglalási rendszerben. A keresési űrlap egyszerű és áttekinthető: adja meg a kívánt várost, dátumokat, vendégek számát, majd kattintson a piros gombra. Példának okáért, lesz egy hetünk kettesben Rómában.

Akkor minden még egyszerűbb. Jelöljük be a kívánt szállástípust (teljes ház/lakás, külön vagy közös szoba) és nézzük meg, mit kínálnak nekünk. A megfelelő gombra kattintva kiválaszthat lehetőségeket a térképen, vagy számos szűrőt használhat.

Lehetőség van kiválasztani a területet, a hálószobák számát, a fürdőszobákat, az internet elérhetőségét, mosógépet, parkolót és egyéb kényelmi lehetőségeket. Bármit választhat, de ne feledje: minél több négyzetet jelöl be, annál kevesebb lehetősége lesz bérelni. Ezért csak az igazán szükséges dolgokat jelölje meg, a többit pedig konkrét lehetőségek alapján nézze meg.

Hogyan válasszunk?

Bármelyik lakhatási ajánlatra kattintva részletes információkat láthat róla: fényképek, leírások, felszereltség, maximális vendégszám stb. Mire kell figyelni?

Ár. Ez a vendégek számától és a bérleti időszaktól függően változhat. Felhívjuk figyelmét, hogy a költség ebben a szakaszban nem végleges. Később jutalékot adnak hozzá Airbnb(átlagosan 8-10%) és távozás után takarítási díj (ha a tulajdonos ezt kiegészítő szolgáltatásként jelölte meg).

Lemondási feltételek. Öt típus létezik, a rugalmastól a szuperszigorúig. Olvassa el figyelmesen mindegyiket, és hozzon megalapozott döntést arról, hogy mi a legjobb az Ön számára: takarítson meg pénzt azzal a kockázattal, hogy pénz nélkül marad, ha utazását lemondják, vagy fizessen túl, de pénz-visszafizetési garanciát kap.

Fogadalom. Egyes tulajdonosok további letétet kérnek az apartmanok lefoglalásához. A szükséges összeg zárolásra kerül a kártyáján, és az indulás után 48 órával feloldásra kerül, kivéve, ha a tulajdonos bizonyítékot szolgáltat az anyagi kárról.

Naptár. Segít kitalálni, hogy mely időpontokban van már foglalt a szállás, és melyik szabad. Hasonlítsa össze az árakat, mert a különböző napokon jelentősen eltérhetnek.

Vélemények. A bérbeadó avatarjára kattintva a világ minden tájáról érkező vendégek véleményét láthatja, akik már igénybe vették szolgáltatásaikat. Első alkalommal jobb, ha a lehető legtöbb pozitív ajánlással rendelkező szállást választja, hogy ne rontsa félreértésekkel a szolgáltatás benyomását.

Fotó a lakásról. Ha a képen van Airbnb vízjel, az azt jelenti, hogy a fényképet a cég alkalmazottja készítette, vagy ellenőrizték. Ha nincs ikon, akkor maga a tulajdonos készítette a fényképet, ami azt jelenti, hogy az eredeti kissé eltérhet a képtől.

Visszacsatolás. Ha továbbra is kérdései vannak, a weboldalon keresztül felteheti azokat a házigazdának. Ügyeljen a mutatóra " Válaszadási arány" Arról beszél, hogy az ember milyen gyorsan reagál. Ha sietsz, érdemes azokat választani, amelyeknél ez a mutató 90% feletti.

Lakásfoglalás és fizetés az Airbnb webhelyén keresztül

Miután megbizonyosodott arról, hogy a szállás megfelelő az Ön számára, a megfelelő gombra kattintva küldjön foglalási kérelmet a tulajdonosnak. Csak miután beleegyezett, folytathatjuk a fizetést. Elkerülheti a várakozást, ha kiválasztja valamelyik azonnali foglalási lehetőséget, ahol nincs szükség visszaigazolásra.

Két fizetési lehetőség áll rendelkezésre: PayPal vagy hitelkártya MasterCard/Visa. Minden a szokásos módon történik: töltse ki az adatokat, jelölje be az „Elfogadom a feltételeket” jelölőnégyzetet, majd kattintson a „Foglalás” gombra.

Fontos árnyalat. Nem a bérbeadónak utalsz pénzt, hanem a szolgáltatásnak Airbnb, aki kezesként jár el az ügyletben. Miután megérkezik, 24 órája lesz arra, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az ingatlan rendben van és a leírtak szerint van. Csak ezt követően kapja meg a tulajdonos a neki járó összeget.

A fizetést követően e-mailt kap minden szükséges információval: a tulajdonos címe és mobiltelefonszáma, nyugta, foglalási visszaigazolás és utazási terv.

Bármilyen félreértés esetén a világ bármely pontjáról hívhatja a 24 órás orosz nyelvű ügyfélszolgálatot. Érkezéskor feltétlenül látogasson el a weboldalra, és írjon véleményt a bérelt szállásról. Ez segít másoknak, akik külföldön szeretnének lakást bérelni. Ezenkívül a tulajdonos véleményt írhat Önről, mint bérlőről, amivel „plusz”-ot ad a hírnevéhez.

Hogyan adhatod ki otthonodat az Airbnb-vel?

Miért ne? A szolgáltatási szabályzat nem tiltja, hogy egyszerre legyen bérbeadó és bérlő. Amíg körbeutazik a világot, otthona nem áll tétlenül, továbbra is „felfalja” a közüzemi költségeket, hanem éppen ellenkezőleg, pénzt hoz. Ha olyan szerencsés, hogy ingatlannal rendelkezik egy turista vagy üdülővárosban, akkor vétek lenne nem kihasználni ezt a lehetőséget. Amit keresel, azt elköltheted újakra.

Az összes olyan online forrás közül, amelyek közvetítő szolgáltatásokat kínálnak az utazóknak külföldi magánszektorbeli lakás vagy ház keresésében, Airbnb szállásfoglalási oldal az egyik legnépszerűbb és nagy versenytársa a szállodafoglalási szolgáltatásoknak. Funkciója meglehetősen egyszerű, de hasznos lesz egy kis utasítás azoknak, akik először döntöttek úgy, hogy önállóan választanak tetőt a fejük felett egy külföldi utazás során.

Néhány hasznos tipp hogyan működik az Airbnb illusztrációk is alátámasztják, így nem lesz nehéz mindent pontosan úgy csinálni, ahogy kell, és elmenni (vagy máshová), már tudva, hogy mi lesz a hely, ahová lehajthatja a fejét. Ehhez csak fel kell lépnie a webhelyre, és ki kell töltenie a keresési űrlapot.

1. Regisztráció

Ha akarod béreljen lakást az Airbnb-n, akkor ezen az internetes forráson keresztül kell végrehajtania a regisztrációs eljárást. Sokan nem szívesen mutatják meg elérhetőségeiket az egész világnak. Az Airbnb esetében a keserű pirulát egy bónusz édesíti: 25 dollár ajándék regisztrációkor . Csak a világ 190 országában lehet költeni. A szállások átlagos árai alapján egy éjszakát egy kényelmes apartmanban töltenek el.

2. Lakáskeresés

További lakások bérlése az Airbnb-n Ez a világhálón szokásos eljárással kezdődik - egy keresési űrlap kitöltésével. Meg kell adnia az úti célt, a várható be- és kijelentkezés dátumát. Meg kell adni, hogy hány ember utazik. Ezután nyomja meg a piros gombot "A keresés megkezdéséhez"és az előzetes eredmények oldalán találja magát.

3. A felesleges lakások kigyomlálása

Lehet, hogy a látottak nem tűnnek túl vonzónak számodra, mert a legdrágább ajánlatok lesznek az elsők a listán. Nak nek béreljen lakást az Airbnb-n az Ön feltételei szerint használjon további szűrőket. A fő a várható árkategória. A jobb oldali csúszka balra mozgatásával a legkedvezőbb árakat érheti el. A bal oldalira azért van szükség, hogy kiszűrjük a nagyon olcsó lehetőségeket, amelyek nyilvánvalóan alkalmatlanok a kínált kényelemre.

4. Hasznos szűrők

Miután eldöntötte az árat, lépjen tovább a kínált szolgáltatásokra, helyszínre és egyéb lehetőségekre. Ehhez kattintson a gombra "További szűrők". Az Airbnb meg fogja kérni, hogy válassza ki a fürdőszobák és WC-k számát, az internet meglétét vagy hiányát (további információ), mosógépet. Ha látja ezt a gazdagságot, próbáljon gyakorlatias lenni. Ha üzleti ügyben utazik, nem nélkülözheti az Internetet. A három napnál hosszabb ideig tartó konyha nélküli tartózkodás szükségtelenül extrémnek tűnhet. De az úszómedence jelenléte kellemes, de nagyon drága és nem teljesen megfelelő bónusz.

Az Airbnb által kínált szálláslehetőségek skáláját bármikor bővítheted, ha a főkészlet jobb oldalán található háromszög alakú ikonra kattintasz. Például a grafikonon "Felszerelés" először csak megmutatják "Internet" "TV"És "konyha". A jobb oldali háromszög alakú ikonra kattintva a lehetőségeket láthatja "intercom", "kandalló"és mások. A kívánt opciók melletti összes négyzet bejelölésével csökkenti az ajánlatok számát. A többi pont az lesz, amit szeretne kapni. Minden típusú szűrő használatával meggyőződhet arról Airbnb árak a legtöbb utazó számára elérhető.

5. Ajánlatok kiválasztása a térképen

Most már „személyesen” kezelheti az ajánlatokat, ha megtekinti a fényképüket (az Airbnb oldal jobb oldalán) és a helyét (a bal oldali térképen). A térkép léptéke ugyanúgy módosítható, mint a Yandex szolgáltatásban. Ha egy adott terület érdekli, kattintson rá a bérelhető ingatlanok végső kiválasztásához. A térkép alján van egy gomb "Nyelv és pénznem". Ha rákattint, rubel árformátumban és helyi pénznemben is választhat.

6. Részletes áttekintés

Az Airbnb-n kétszer is részletesen megismerkedhetsz minden Önnek tetsző lakhatási lehetőséggel: mind a házzal, mind a tulajdonosával. Ha rákattint egy ház előnézetére, egy oldalra kerül, ahol a teljes leírás és egy kis fotógaléria található. A vendégek véleménye a tulajdonosról az avatarra kattintva olvasható, amely az indexkép alatt található. Ha az információt a címre küldi be, és nehezen tudja lefordítani, keresse a piros feliratot "Fordíts oroszra", az Airbnb szolgáltatás mindent lefordít Önnek. Ne feledje: minden pirossal kiemelt felirat további információkat rejt. Ne légy lusta rákattintani, hogy ne érjen meglepetés, amikor beköltözöl.

7. Utolsó pont

Miután eldöntötte a végső lakhatási lehetőséget, kezdje el apartman foglalása az Airbnb-n. Az eljárás ugyanolyan egyszerű, de követnie kell az algoritmust.

1. Ha még mindig tétovázik, de nem akarja szem elől téveszteni az Önnek tetsző lehetőséget, akkor a gombra kattintva adja hozzá az elfogadhatók listájához "Mentés a kívánságlistára".
2. Ha nincs olyan információ, amelyet csak a ház tulajdonosa tud megadni, kattintson a gombra – Vegye fel a kapcsolatot a tulajdonossal. Készülj fel arra, hogy ő vagy egy másik nyelv, amelyet értesz.
3. Ha minden kétség elhárult, nyomja meg a gombot "Foglalás kérése". A megnyíló ablakban töltse ki az Önre és bankkártyájára vonatkozó információkat tartalmazó mezőket. Ott újra megkérdezheti a tulajdonost valamiről.
4. Az összes személyes és banki adat megadása után tegyen egy „pipát” a felirattal szembeni négyzetbe "Minden feltétellel egyetértek", ami után a gombot "Folytatni" aktívvá válik. Kattintson rá, és várja meg a tulajdonos válaszát.

Az Airbnb-n történő lakásbérleti és -bérlési tranzakció akkor tekinthető megkötöttnek, ha tulajdonosa 24 órán belül válaszol. A hozzávetőleges várakozási idők az erről szóló véleményekben találhatók. A pénzt csak a bérbeadó végleges beleegyezése után vonjuk le számlájáról.

Bérlési lehetőség Airbnb szállások szerte a világon bizonyos kötelezettségeket ró a hitelfelvevőre. Az erőforrás tagjait egyesítő közösségi elv kimondja, hogy „Az anonimitás árt a bizalomnak”. Ezért a profiloldalon kövesse a linket "Bizalom és megerősítés", majd nyomja meg a piros gombot "Verify my profile". Ezt követően kövesse a lépésenkénti utasításokat. Azok, akik átmentek az ellenőrzési eljáráson, számíthatnak a vitás kérdések gyors és objektív megoldására.

Az Airbnb-ről szóló véleményeket a megjegyzésekben olvashatod, és ne légy lusta, és add hozzá a sajátodat :)