Airbnb: klady, zápory a šťavnaté detaily. Airbnb - vyhľadávanie a prenájom súkromných bytov (bytov a domov) Rnb nájomné bývanie v celom rozsahu

V tomto článku sa dozviete o stránke Airbnb, ktorá vám umožňuje prenajať si ubytovanie v iných krajinách! Ako bonus dáme vám 2100 rubľovžiť v ktorejkoľvek krajine na svete. Platnosť kupónu je rok.

Čo je Airbnb

Začnime od základov. Airbnb je špeciálna stránka, kde môžete rokovať s majiteľom domu o jeho prenájme. To je ideálne pre turistov cestujúcich v dave (je lacnejšie prenajať si byt a zmestiť sa doň každého, ako platiť za posteľ v hoteli), ako aj pre tých, ktorých už omrzela klasická uhladenosť. Chcete cítiť príchuť každodenného života v novom meste? Potom určite máte priamu cestu na túto stránku.

Ako funguje Airbnb

Do vyhľadávania zadáte mesto bydliska a počet osôb. Potom dostanete zoznam vhodných miest s uvedením nákladov. Potom môžete výsledky filtrovať rôznymi spôsobmi.

Potom, čo ste si vybrali niekoľko vhodných možností pre seba, je čas napísať žiadosť majiteľovi bytu. V tomto liste by ste sa mali predstaviť, uviesť požadované dátumy umiestnenia a položiť otázky, ktoré vás prenasledujú. Rozumné je aj uvádzanie odkazov na vaše profily na sociálnych sieťach, aby si majiteľ bytu o vás ako o človeku vytvoril adekvátnu mienku.

Situácia je takmer rovnaká ako pri . Na základe jedného listu by sa mal človek rozhodnúť, že vás vpustí do bytu a nechá vás niekoľko dní bez dozoru. Musíte zbaviť jeho možnej úzkosti.

Keď dostanete odpovede na všetky svoje otázky, kliknite na tlačidlo „Rezervovať“. V priebehu nasledujúcich 24 hodín sa majiteľ priestorov bude musieť rozhodnúť, či vás vpustí alebo nie. Ak je jeho odpoveď kladná, požadovaná suma bude odpísaná z vašej karty. Po zaplatení budú k dispozícii kontaktné údaje majiteľa apartmánu a presná adresa.

Bezpečnosť

Najprv si povedzme o bezpečnosti. Diskutujte o všetkých dôležitých detailoch rezervácie a všetkých finančných otázkach iba prostredníctvom webovej stránky. Takto bude možnosť sa na to odvolať v prípade konfliktných situácií. Nechoďte na vyjednávacie stránky tretích strán.

Ak si nie ste istí svojimi plánmi, vyberte si tie ponuky, ktoré poskytujú flexibilné podmienky na zrušenie vašej rezervácie. Pred platbou prediskutujte všetky finančné problémy. Mali by ste mať predstavu o tom, koľko peňazí sa minie na vklad a koľko na platbu.

V prípade problémov skúste na to upozorniť spoločnosť. Ak to chcete urobiť, môžete použiť centrum pomoci na webovej lokalite. V ruštine je podpora.

Dobre vedieť

Na stránke sú overené fotografie miest, ktoré si možno prenajať. Tieto fotografie urobil zástupca služby a v hornom rohu majú logo Airbnb. Tento znak znamená, že tomuto obrázku možno dôverovať.

Ak vás nie je veľa a ceny bytov sú vysoké, skúste si prenajať izbu. Samozrejme, bývanie s majiteľmi bytu nemusí byť až také zábavné. Na druhej strane vám povedia, čo vidieť, akú dopravu použiť a kde si kúpiť jedlo.

Venujte pozornosť indikátoru „Frekvencia odozvy“ v profile potenciálneho hostiteľa. Tento údaj ukazuje, ako často táto osoba odpovedá na požiadavky. Nemali by ste písať tým, ktorí majú tento ukazovateľ nízky. Je možné, že stránku už dlho nenavštívili.

Ak si z nejakého dôvodu chcete prenajať byt práve teraz, vyhľadajte možnosti s možnosťou „Okamžitá rezervácia“. Môžu byť rezervované bez súhlasu majiteľa.

Prečítajte si recenzie a berte ich objektívne. Samotný fakt pozitívneho/negatívneho hodnotenia nič neznamená. Dôležité je, čo je napísané v komentári. Je problém naozaj objektívny a bude vás trápiť?

Ak pri vyhľadávaní začiarknete políčko „Sociálne siete“, uvidíte, kde zostali vaši priatelia.

Výhody Airbnb

• Veľké množstvo návrhov (od panelových výškových budov až po staré majáky);
• Pohodlné cestovanie so skupinou alebo rodinou. Je to tiež lacnejšie;
• Farebné. Môžete sa cítiť ako skutočný obyvateľ tohto mesta;
• Bezhotovostné platby. Všetky finančné transakcie prechádzajú cez webovú stránku a sú tam zaznamenané. Ako bonus nemusíte so sebou nosiť hotovosť navyše.
• Vytlačenie rezervácie cez Airbnb funguje na väčšine konzulátov. Takže vám to uľahčí vízový proces.

Nevýhody Airbnb

• Majiteľ apartmánu je pravidlami systému chránený lepšie ako cestovateľ. Môže ľahko zrušiť vašu rezerváciu niekoľko dní pred príchodom a vy budete musieť naliehavo hľadať záložnú možnosť;
• Deň pred príchodom je na vašej karte zablokovaná záloha, ktorá vám bude vrátená po opustení apartmánu. Ale iba v prípade, že majiteľ nenahlási žiadne porušenia z vašej strany. Zároveň nie je veľmi jasné, ako si môžete vybudovať svoju ospravedlňujúcu rétoriku a chrániť sa pred nepodloženými tvrdeniami;
• Celá suma je zablokovaná na karte v čase rezervácie. Ak plánujete cestu s veľkým predstihom, buďte pripravení zmraziť časť svojich finančných prostriedkov;
• Storno podmienky pre cestujúceho. Tu je všetko prísnejšie ako pre majiteľa a závisí od typu transakcie. Sú aj také, v ktorých zrušenie rezervácie menej ako týždeň vopred znamená úplnú stratu zaplatených prostriedkov. Pozorne si prečítajte podmienky rezervácie;

Airbnb- ide o nájomné bývanie po celom svete od súkromných osôb, pri bližšom preskúmaní stránky Airbnb služba pripomína skôr sociálnu sieť ako couchsurfing.com. Ak si chcete prenajať dom na Airbnb, budete sa musieť zaregistrovať na webe Airbnb, vyplniť dotazník a ešte lepšie, ak váš profil obsahuje odporúčania. Na rozdiel od couchsurfingu, prenájom Airbnb stojí peniaze.

Hlavnou črtou Airbnb je možnosť prenajať si bývanie po celom svete od súkromných vlastníkov, ako ste vy. Okrem toho si môžete sami úspešne prenajať svoj byt prostredníctvom tejto služby.

Výber bývania na Airbnb je prekvapivý, má všetko! Od najjednoduchšieho bývania v podobe starého prívesu až po drahé zámky v Škótsku sú jednoduché byty zariadené nábytkom z Ikea, ako aj dizajnové apartmány v newyorských penthousoch.

Pre koho je prenájom Airbnb vhodný?

Prenájom bývania pomocou služby Airbnb je vhodný pre každého, no veľký úžitok môžu mať tí, ktorí cestujú vo veľkej skupine alebo páry s deťmi.

Pre prvú skupinu vám Airbnb umožňuje ušetriť peniaze za ubytovanie v komfortných podmienkach. Skupina cestovateľov si môže prenajať veľký dom za cenu hotelovej izby a pohodlne sa v ňom ubytovať, pretože nie každý hotel umožní bývať v izbe šiestim ľuďom, nech je akokoľvek veľká.

Pre manželské páry s deťmi je prenájom bývania na Airbnb tiež veľmi výhodný, pretože prenájmom bytu či domu od miestnych obyvateľov získate oveľa viac ako len miesto na spanie. S Airbnb si prenajímate skutočný domov s priestorom pre deti na hranie a rodičov na oddych a kuchyňa v prenájme vám môže pomôcť znížiť náklady na stravovanie.

Airbnb profesionáli v oblasti nájomného bývania

• Osobný priestor pri rezervácii cez Airbnb. Pri prenajímaní bytov cez Airbnb máte zaručený svoj vlastný osobný priestor v podobe záhrady, verandy, trávnika atď. Takmer každý dom na Airbnb má kuchyňu, takže si môžete vždy uvariť jedlo doma, čo je nemožné urobiť na čísle hotela. Za cenu hotelovej izby získate skutočný domov so všetkým, čo potrebujete.
• Akékoľvek miesto v meste. Keďže miestni obyvatelia prenajímajú byty na Airbnb, výber oblasti na bývanie sa neobmedzuje len na turistickú rekreáciu, môžete si prenajať byt alebo dom v ktorejkoľvek časti mesta a bývať ako miestni. Návšteva obchodov, kaviarní, trhov, ktoré navštevujú všetci miestni obyvatelia, vám umožní lepšie pochopiť okolitú realitu. Áno, je pekné byť niekde, kde sa na vás nepozerá ako na prostriedok zarábania peňazí, čo je často vidieť na turistických miestach.
• Noví priatelia z Airbnb. Ako som už povedal, služba Airbnb je podobná couchsurfingu, aj oni si pozorne preštudujú profily hostí a môžu vás odmietnuť, ak sa im nepáčite, no ak sa im páčite, tak si v drvivej väčšine prípadov nájdete nových priateľov v osoba hostiteľov, ktorí sa budú snažiť o vás postarať.o vás, pretože povesť je pre nich dôležitejšia ako peniaze.
• Prenajmite si na Airbnb, čo chcete. Airbnb vám umožňuje žiť na tých najúžasnejších miestach planéty Zem a v širokej škále domov, hradov, jácht, prívesov, majákov atď., všetko, čoho je vaša fantázia schopná, môže byť realitou s Airbnb. Môžete si napríklad dovoliť bývať na súkromnom ostrove alebo v starom portugalskom majáku, prerobenom najmodernejšou technológiou, jedným slovom vysnívajte.

Nevýhody nájomného bývania Airbnb

• Sprostredkovatelia Airbnb. Najhoršia vec, ktorá sa môže na Airbnb stať, je naraziť na sprostredkovateľov, mnoho podnikavých typov (osobne som sa s podobnými stretol v Goa) sa vydáva za hostiteľov, no v skutočnosti sú to sprostredkovatelia. V Goa je to veľmi bežné; časť miestneho obyvateľstva sa zle orientuje vo všetkých zložitostiach práce na internete a zvedaví sprostredkovatelia to aktívne využívajú. V takýchto bytoch z vás majitelia spravidla nie sú nadšení, pretože suma, ktorú dostali od sprostredkovateľa, nepresahuje 50% zaplateného nájomného, ​​takže nemusia byť obzvlášť spokojní. Niektoré typy idú ešte ďalej a obyčajné hotelové izby predávajú pod rúškom svojho apartmánu, aké by to bolo pre vás vybrať si privát pri mori a prísť do hotela.
• Musíte počkať na svoju rezerváciu cez Airbnb. Airbnb je navrhnutý tak, že prenájom bytu vyžaduje potvrdenie od hostiteľa (pokiaľ hostiteľ v nastaveniach nešpecifikoval „okamžitú rezerváciu“). Na rozdiel od bežnej rezervácie ubytovania v hoteloch, kde sa všetko deje veľmi rýchlo, v Airbnb môže nejaký čas trvať, kým bude konečná platba za rezerváciu ubytovania.
• Zrušenie Airbnb hostiteľom. Na Airbnb má váš hostiteľ právo zrušiť vašu rezerváciu. Nedá sa pochopiť, prečo sa to deje, možno sa mu nepáčite (váš profil na Airbnb), možno niekto ponúkol lepšiu cenu/lepšie podmienky, možno sa majiteľovi nehnuteľnosti nepáčil váš štýl písania v korešpondencii a milión ďalších dôvodov, ale je tu len jeden záver, rezervácia bytu na Airbnb môže byť zrušená.
• Pravidlá zrušenia Airbnb. Stáva sa, že cestovné plány sa menia a v takýchto prípadoch je vhodné si podrobne preštudovať storno podmienky na Airbnb, služba poskytuje niekoľko druhov storna: prísne, mierne, flexibilné, dlhodobé. Pred rezerváciou ubytovania si overte informácie o zrušení rezervácie.

AirBnb je najlepšia služba prenájmu domov, ktorá uľahčuje a bezpečne prenajíma byty a domy v mnohých krajinách po celom svete. Majitelia domov na stránke uverejňujú inzeráty na bývanie na prenájom a prenajímajú ho ľuďom, ktorí to potrebujú. Je to jednoduché. Všetky inzeráty sú vyvesené s popisom, fotografiami a zoznamom toho, čo sa v byte nachádza a čo nie. Airbnb sa navyše neobmedzuje len na prenájom apartmánov, v službe nájdete vynikajúce domy na oceáne, izby, jachty a dokonca aj stredoveké hrady.

Prenájom domu na Airbnb prebieha v niekoľkých fázach:

1. Priame hľadanie bývania
2. Korešpondencia s majiteľom, v ktorej sa dozviete všetko do najmenších detailov
3. Platba
4. Príchod a registrácia
5. Po pobyte môžete zanechať recenziu na ubytovanie (je to voliteľné)

Prenájom apartmánov na Airbnb sa nelíši od prenájmu domu, samostatnej izby alebo jachty. Postup je rovnaký. Samotná služba sa osvedčila už dlhé roky po celom svete a jej obľuba každým rokom rastie, čo stojí za tie početné, navyše je kompletne preložená do ruštiny, takže znalosť cudzí jazyk nie je potrebný. V porovnaní s hotelmi stojí rezervácia airbnb apartmánu v priemere 2-3 krát lacnejšie ako izba v trojhviezdičkovom hoteli. A ak cestujete s rodinou alebo priateľmi, potom je Airbnb to, čo potrebujete, pretože hotelové izby sú zvyčajne navrhnuté pre 2 osoby a musíte si rezervovať niekoľko izieb naraz, aby ste sa zmestili všetci (najmä pre skupiny priateľov 4-8 ľudia ) a prenájmom bytu na Airbnb môžete zostať všetci spolu.

Prečo by ste si mali prenajať dom na AirBnb:

• Reálny stav nehnuteľnosti uvidíte z množstva fotografií.
• Máte garantovanú istotu prenájmu, t.j. Nebudete podvedení, všetci majitelia domov sú overení službou.
• Spoľahlivé informácie o bývaní môžete zistiť z recenzií, ktoré píšu ľudia, ktorí tam už žili.
• Každý inzerát obsahuje zoznam dostupných zariadení (Wi-Fi, práčka, TV, klimatizácia atď.).
• Svoje filtre si môžete nastaviť podľa ceny, typu bývania, vybavenosti atď., čo vám umožní nájsť presne také bývanie, aké chcete.
• Stránka je veľmi jednoduchá na používanie, je preložená do ruštiny.
• Stránka získala tisíce pozitívnych recenzií od cestovateľov z celého sveta.

Ako si vybrať správne ubytovanie na Airbnb

Keď poznáte niektoré funkcie služby, môžete nájsť apartmány airbnb za najnižšie ceny a s vysokou úrovňou komfortu. Prišelci často nepoznajú tieto „pravidlá dobrého hľadania“ a nenájdu práve najpohodlnejšie ubytovanie. Najmä pre takýchto začiatočníkov sú tu tipy na rezerváciu airbnb apartmánov.

• Pozorne si prečítajte recenzie o ubytovaní. Recenzie písali tí, ktorí už v tomto byte/dome/izbe bývali, takže odzrkadľujú skutočný stav. Vyberte si ubytovanie, ktoré má viac ako 5 pozitívnych hodnotení.
• Uprednostnite nehnuteľnosti s overenými fotografiami. Fotografie niektorých bytov sú označené štítkom "Fotografie overená". To znamená, že majiteľ nehnuteľnosti poskytol komplexné informácie, prišli za ním profesionálni Airbnb fotografi a osobne nafotili izby.
• Všetky podrobnosti zistite u prenajímateľa. Nehanbite sa, ak chcete vedieť, aká je rýchlosť Wi-Fi, ako dlho trvá cesta do centra mesta, či okná smerujú na slnečnú stranu, aký vzor má koberec pred vchodom - ohmatajte si kľudne napíšte majiteľovi, rád odpovie na všetky vaše otázky.
• Ubytovanie je lepšie rezervovať u hostiteľa s overeným profilom. Každý hostiteľ má svoj vlastný profil na Airbnb, pred rezerváciou si ho skontrolujte, ak profil nie je overený, je lepšie nájsť si inú možnosť ubytovania.

Porovnanie Airbnb a hotelov

Je Airbnb bezpečný?

Nebojte sa, prenájom bytu v zahraničí na airbnb je absolútne bezpečný. Služba je garantom prenájmu. Keď nájdete vhodnú možnosť bývania, preveďte peniaze na službu airbnb a nie majiteľovi ako platbu, čím sa eliminuje možnosť „zmiznutia“ vlastníka po prevode peňazí (a to sa stáva pri niektorých zahraničných službách). Až po prihlásení prevedie Airbnb peniaze hostiteľovi a vy môžete relaxovať a užívať si život.

Ale bola tam aj mucha. Služba je bezpečná a v prípade problémov zaručí, že nezostanete v problémoch bez pomoci, no niektorí majitelia vedia byť prefíkaní a uvádzajú o svojom bývaní nepravdivé informácie. Ale takýchto hostiteľov môžete ľahko identifikovať a nič si u nich nerezervovať. O tom si určite prečítajte článok a potom budete maximálne chránení.

Airbnb a potvrdenie víz

Na preukázanie ubytovania, ktoré je potrebné pri získaní víz, je vhodná rezervácia cez Airbnb. Stačí si vytlačiť potvrdenie o platbe z webovej stránky. Nie je rozdiel medzi potvrdením od a Airbnb, všetky ambasády akceptujú oboje.

Ak necestujete sami, pri rezervácii ubytovania na Airbnb.ru si napíšte mená všetkých ľudí, ktorí s vami budú bývať v týchto apartmánoch a budú tiež uvedení na účtenke. Ak ste to zrazu neurobili v čase rezervácie, obráťte sa na podpornú službu, zapíšte si mená a priezviská (ako v zahraničných pasoch) všetkých hostí a potom servisný personál opraví potvrdenie a pošle opravenú verziu na adresu tvoj email.

Niektoré ambasády vyžadujú aj kópiu pasu majiteľa bytu: stranu s jeho fotografiou a stranu s jeho podpisom. To, či sú tieto dodatočné dokumenty potrebné pre vaše víza alebo nie, sa presne dozviete až na vašej ambasáde (zavolajte im alebo napíšte na email). Ak stále potrebujete kópie, jednoducho pošlite list majiteľovi so žiadosťou (ak nehovoríte po anglicky, môžete si list preložiť pomocou online prekladača) o zaslanie kópií stránok a do niekoľkých hodín alebo dní ( podľa toho, ako) ich dostanete. Takmer nikdy nie je potrebné získať kópie pasu majiteľa bytu.

Inštrukcie

Zistiť, ako používať webovú stránku AirBnb je celkom jednoduché, ale... Keď poznáte niekoľko trikov, môžete nájsť veľmi dobré a lacné bývanie.

AirBnb je najlepšia stránka na cestovné požičovne. Cestujte a užívajte si život! Všetko najlepšie!

Dnešní turisti narúšajú stereotypy ideálnej dovolenky, ktoré existujú už desiatky rokov. Uprednostňujú prenajaté lacné apartmány alebo dokonca izby pred luxusnými hotelmi. Čo spôsobilo túto zmenu priorít?

• Dostupnosť komunikácie medzi ľuďmi vďaka internetu.
• Pochopenie, že je lepšie cestovať po svete často a ekonomicky, ako cestovať luxusne, ale zriedkavo.
• Skutočnosť, že ceny hotelov sú často ťažké zladiť s konceptom.
• A napokon aj vznik unikátnej služby, ktorá splnila sny nejedného milovníka cestovania do zahraničia.

, alebo ako sa často nesprávne nazýva kvôli svojej ťažko vysloviteľnej skratke, RNB je prenájom domov po celom svete na jednej stránke. Všetko to začalo od troch priateľov v San Franciscu, ktorí sa rozhodli prenajať časť svojho bytu počas konferencie v roku 2008, keď boli všetky hotely plné. Jediným dostupným nábytkom boli nafukovacie matrace a raňajky pre hostí pripravovali sami. Odtiaľ pochádza názov AirBed&Breakfast(nafukovací matrac a raňajky), neskôr zredukované na Airbnb.

Netrvalo dlho a priatelia zmenili svoj dočasný príjem na podnikanie. Dnes má spoločnosť hodnotu 26 miliárd USD, poskytuje služby rezervácie nehnuteľností po celom svete (približne 200 krajín) a je vážnym konkurentom hotelového biznisu. Turisti ocenili možnosť prenajať si byt v zahraničí, a preto sú majitelia hotelov nútení neustále znižovať ceny, aby neprišli o zákazníkov.

Výhody prenájmu súkromného bývania

Šetrenie peňazí. Vo väčšine krajín bude prenájom vlastného domu stáť menej ako pobyt v hoteli. Rozdiel v cene je citeľný najmä vtedy, ak cestujete po svete s veľkou skupinou alebo rodinou. Okrem toho vám veľa ušetrí aj možnosť variť si vlastné jedlo.

Obrovský výber. Okrem rezervácie apartmánov nájdete na stránke mnoho ďalších možností, a to ako lacných, tak aj luxusných. Môže to byť miestnosť v dome s majiteľmi alebo luxusné sídlo na pobreží. Je tu vhodné ubytovanie pre každý rozpočet.

Pohodlie a útulnosť. Rodičia, ktorí cestujú s deťmi, vedia, aké ťažké môže byť udržať svoje neporiadky medzi štyrmi stenami hotelovej izby. V byte sa deti (aj dospelí), dokonca aj v zahraničí, budú cítiť ako doma. Koniec koncov, budete obklopení takými známymi a potrebnými vecami, ako je nábytok, kuchyňa, práčka... Ani jeden hotel na svete neprenesie miestnu príchuť tak, ako súkromné ​​bývanie. Pri raňajkách na balkóne, pri kávičke a croissante sa budete cítiť nie ako turista, ale napríklad ako pravý Parížan.

Komunikácia. Výberom pobytu u svojich hostiteľov neušetríte len na nákladoch na bývanie. Získate bezplatnú jazykovú prax a vynikajúceho sprievodcu. Veď kto povie o meste lepšie ako jeho obyvateľ? Ľudia, ktorí prenajímajú izby, sú spravidla dosť spoločenskí a pohostinní, takže vám radi povedia veľa zaujímavého.

Ako si prenajať byt v zahraničí cez Airbnb?

Ak prejdete na webovú stránku spoločnosti, môžete si prezerať možnosti nájomného bývania po celom svete, ale na plné využitie všetkých funkcií bude potrebná registrácia. Tí, ktorí zvládli toľko písmen, majú teraz malý bonus od a Airbnb— zľava pri prvej rezervácii. Registráciou pomocou nasledujúceho odkazu získate 14 dolárov, ktoré môžete minúť na prenájom bytu.

Spoločnosť berie bezpečnosť všetkých strán veľmi vážne a snaží sa v tejto fáze vyradiť náhodných a nie úplne adekvátnych ľudí. Preto prvá vec, ktorú musíte po registrácii urobiť, je vyplniť svoj profil na stránke. Pridajte fotografiu, odkazy na svoje profily sociálnych médií a nahrajte naskenovaný dokument. Povedz nám niečo o sebe: kde pracuješ, aké sú tvoje záľuby? Prenajímatelia sú ako obyčajní ľudia, ale majú právo vás odmietnuť, ak sa im niečo zdá podozrivé alebo nespoľahlivé.

Hľadaj ubytovanie

Prenajať si dom alebo izbu takmer v ktorejkoľvek krajine na svete nie je o nič ťažšie ako nájsť hotel v rezervačnom systéme. Vyhľadávací formulár je jednoduchý a prehľadný: zadajte požadované mesto, dátumy, počet hostí a kliknite na červené tlačidlo. Napríklad budeme mať týždeň pre dvoch v Ríme.

Potom je všetko ešte jednoduchšie. Zaškrtneme požadovaný typ ubytovania (celý dom/apartmán, samostatná alebo spoločná izba) a uvidíme, čo sa nám ponúka. Kliknutím na príslušné tlačidlo si môžete vybrať možnosti na mape alebo použiť mnoho filtrov.

Je možné si vybrať plochu, počet spální, kúpeľne, dostupnosť internetu, práčku, parkovanie a ďalšie vybavenie. Môžete si vybrať, čo chcete, ale pamätajte: čím viac políčok začiarknete, tým menej možností budete mať na prenájom. Označte si preto len naozaj potrebné veci a zvyšok si pozrite na základe konkrétnych možností.

Ako si vybrať?

Kliknutím na niektorú z ponúk bývania sa vám o nej zobrazia podrobné informácie: fotografie, popisy, vybavenie, maximálny počet hostí a ďalšie. Na čo by ste si mali dať pozor?

cena. Môže sa líšiť v závislosti od počtu hostí a doby prenájmu. Upozorňujeme, že náklady v tejto fáze nie sú konečné. Neskôr k nemu pribudne provízia Airbnb(v priemere 8-10%) a poplatok za upratovanie po Vašom odchode (ak to majiteľ určil ako doplnkovú službu).

Podmienky zrušenia. Existuje päť typov, od flexibilných po super prísne. Pozorne si prečítajte každý z nich a urobte informované rozhodnutie o tom, čo je pre vás najlepšie: ušetrite peniaze s rizikom, že zostanete bez peňazí, ak bude vaša cesta zrušená, alebo preplatíte, ale získate záruku vrátenia peňazí.

Sľub. Niektorí majitelia požadujú dodatočnú zálohu na rezerváciu svojich apartmánov. Požadovaná suma je zablokovaná na vašej karte a bude odblokovaná 48 hodín po vašom odchode, pokiaľ majiteľ nepredloží dôkaz o materiálnych škodách.

Kalendár. Pomôže vám zistiť, v ktorých termínoch je ubytovanie už obsadené a ktoré voľné. Ceny si určite porovnajte, v rôznych dňoch sa môžu výrazne líšiť.

Recenzie. Kliknutím na avatar prenajímateľa sa vám zobrazia recenzie od hostí z celého sveta, ktorí už ich služby využili. Na prvýkrát je lepšie vybrať ubytovanie s maximálnym počtom pozitívnych odporúčaní, aby ste nepokazili dojem zo služby nedorozumeniami.

Foto bytu. Ak má obrázok vodoznak Airbnb, znamená to, že fotografiu urobil zamestnanec spoločnosti alebo bola overená. Ak tam nie je žiadna ikona, fotografiu urobil sám prenajímateľ, čo znamená, že originál sa môže od obrázka mierne líšiť.

Spätná väzba. Ak máte ďalšie otázky, môžete ich položiť hostiteľovi prostredníctvom webovej stránky. Venujte pozornosť indikátoru " Rýchlosť odpovede" Hovorí o tom, ako rýchlo človek reaguje. Ak sa ponáhľate, je lepšie zvoliť tie s týmto ukazovateľom nad 90%.

Rezervácia a platba za apartmán cez webovú stránku Airbnb

Keď ste si istí, že ubytovanie je pre vás vhodné, mali by ste poslať žiadosť o rezerváciu majiteľovi kliknutím na príslušné tlačidlo. Až po jeho súhlase môžeme pristúpiť k platbe. Čakaniu sa môžete vyhnúť výberom jednej z možností okamžitej rezervácie, kde sa potvrdenie nevyžaduje.

K dispozícii sú dve možnosti platby: PayPal alebo kreditnou kartou MasterCard/Visa. Všetko je ako obvykle: vyplňte informácie, začiarknite políčko „Súhlasím s podmienkami“ a kliknite na tlačidlo „Rezervovať“.

Dôležitá nuansa. Peniaze neprevádzate prenajímateľovi, ale službe Airbnb, ktorý vystupuje ako ručiteľ transakcie. Po príchode budete mať 24 hodín na to, aby ste sa uistili, že ubytovacie zariadenie je v poriadku a podľa popisu. Až potom majiteľ dostane sumu, ktorá mu patrí.

Po vykonaní platby dostanete e-mail so všetkými potrebnými informáciami: adresa majiteľa a číslo mobilného telefónu, potvrdenie, potvrdenie rezervácie a plán cesty.

V prípade akýchkoľvek nedorozumení môžete zavolať na 24-hodinovú službu podpory v ruskom jazyku z ktorejkoľvek časti sveta. Po príchode nezabudnite prejsť na webovú stránku a zanechať recenziu ubytovania, ktoré ste si prenajali. Pomôže to ďalším ľuďom, ktorí si plánujú prenajať byt v zahraničí. Okrem toho môže vlastník zanechať recenziu odpovede o vás ako nájomníkovi, čím pridá „plus“ k vašej povesti.

Ako si prenajať svoj dom cez Airbnb?

Prečo nie? Servisný poriadok nezakazuje byť súčasne prenajímateľom aj nájomcom. Kým cestujete po svete, váš domov nestojí nečinne, naďalej „žerie“ náklady na energie, ale naopak prináša peniaze. Ak máte to šťastie, že máte nehnuteľnosť v turistickom či letovisku, bolo by hriechom túto šancu nevyužiť. To, čo zarobíte, môžete minúť na nové.

Spomedzi všetkých online zdrojov, ktoré cestujúcim ponúkajú sprostredkovateľské služby pri hľadaní bytu alebo domu v súkromnom sektore v zahraničí, Stránka na rezerváciu ubytovania cez Airbnb je jedným z najpopulárnejších a je veľkým konkurentom hotelových rezervačných služieb. Jeho funkčnosť je pomerne jednoduchá, ale bude užitočná malá inštrukcia pre tých, ktorí sa prvýkrát rozhodli nezávisle vybrať strechu nad hlavou na ceste do zahraničia.

Niekoľko užitočných tipov na ako funguje Airbnb sú podporené ilustráciami, takže nebude pre vás ťažké urobiť všetko presne tak, ako má a ísť tam (alebo niekam inam) s tým, že už presne viete, kde bude kde zložiť hlavu. Ak to chcete urobiť, stačí prejsť na webovú stránku a vyplniť vyhľadávací formulár.

1. Registrácia

Ak chceš prenajať si byt cez Airbnb, potom musíte prejsť registračným postupom na tomto internetovom zdroji. Mnoho ľudí príliš nerád ukazuje svoje kontaktné informácie celému svetu. V prípade Airbnb je horká pilulka osladená bonusom: Darček 25 USD pri registrácii . Dá sa minúť len na, respektíve v 190 krajinách sveta. Na základe priemerných cien ponúkaných za ubytovanie im stačí stráviť jednu noc v komfortnom apartmáne.

2. Hľadanie bývania

Ďalej prenájom bytov cez Airbnb Začína sa postupom celkom obvyklým pre World Wide Web – vyplnením vyhľadávacieho formulára. Budete musieť uviesť svoju destináciu, predpokladané dátumy príchodu a odchodu. Musíte uviesť, koľko ľudí cestuje. Potom stlačte červené tlačidlo "Začať hľadať" a ocitnete sa na stránke predbežných výsledkov.

3. Odburiňovanie nepotrebného bývania

To, čo vidíte, sa vám nemusí zdať veľmi atraktívne, pretože najdrahšie ponuky budú prvé na zozname. Komu prenajať si byt cez Airbnb podľa vašich podmienok použite ďalšie filtre. Hlavným je očakávané cenové rozpätie. Posunutím pravého posúvača doľava sa môžete uspokojiť s najprijateľnejšími cenami. Ľavý je potrebný na vyradenie veľmi lacných možností, ktoré sú zjavne nevhodné pre ponúkaný komfort.

4. Užitočné filtre

Keď sa rozhodnete pre cenu, prejdite na ponúkané vybavenie, lokalitu a ďalšie možnosti. Ak to chcete urobiť, kliknite na tlačidlo "Ďalšie filtre". Airbnb vás požiada o výber počtu kúpeľní a toaliet, prítomnosť alebo neprítomnosť internetu (viac o), práčku. Keď uvidíte toto bohatstvo, snažte sa byť praktický. Ak cestujete služobne, bez internetu sa nezaobídete. Zostať viac ako tri dni bez kuchyne sa môže zdať zbytočne extrémne. Prítomnosť bazéna je ale príjemným, no veľmi drahým a nie celkom vhodným bonusom.

Rozsah ponúkaných možností ubytovania Airbnb môžete kedykoľvek rozšíriť kliknutím na trojuholníkovú ikonu napravo od hlavnej sady. Napríklad v grafe "zariadenia" najprv vám ukážu "Internet" "TV" A "kuchyňa". Kliknutím na trojuholníkovú ikonu vpravo uvidíte možnosti "interkom", "krb" a ďalšie. Zaškrtnutím všetkých políčok vedľa požadovaných možností znížite počet ponúk. Zvyšok bude presne to, čo by ste chceli dostať. Použitím všetkých typov filtrov sa o tom presvedčíte Ceny Airbnb celkom dostupné pre väčšinu cestujúcich.

5. Výber ponúk na mape

Teraz môžete ponuky riešiť „osobne“ tak, že uvidíte ich fotografiu (na pravej strane stránky Airbnb) a polohu (na mape vľavo). Mierku mapy je možné zmeniť rovnakým spôsobom ako v službe Yandex. Ak máte záujem o konkrétnu oblasť, kliknite na ňu a získate konečný výber nehnuteľností na prenájom. V spodnej časti mapy je tlačidlo "Jazyk a mena". Kliknutím naň si budete môcť vybrať ako vo formáte ceny v rubľoch, tak aj v miestnej mene.

6. Podrobná recenzia

S každou možnosťou bývania, ktorá sa vám páči, sa na Airbnb môžete podrobne zoznámiť dvakrát: ako s domom samotným, tak aj s jeho majiteľom. Kliknutím na náhľad domu sa dostanete na stránku s jeho úplným popisom a malou fotogalériou. Recenzie hostí o jeho majiteľovi si môžete prečítať kliknutím na avatar, ktorý sa nachádza pod miniatúrou. Ak sú informácie odoslané a je pre vás ťažké ich preložiť, hľadajte červený nápis "Preložiť do ruštiny", služba Airbnb vám všetko preloží. Pamätajte: každý nápis, ktorý je zvýraznený červenou farbou, skrýva ďalšie informácie. Nebuďte leniví kliknúť na to, aby vás pri nasťahovaní nečakali žiadne prekvapenia.

7. Posledný bod

Keď sa rozhodnete pre svoju konečnú možnosť bývania, začnite rezervácia bytu cez Airbnb. Postup je rovnako jednoduchý, ale musíte postupovať podľa algoritmu.

1. Ak stále váhate, ale nechcete stratiť zo zreteľa možnosť, ktorá sa vám páči, pridajte ju do zoznamu prijateľných kliknutím na tlačidlo "Uložiť do zoznamu želaní".
2. Ak neexistujú žiadne informácie, ktoré môže poskytnúť iba vlastník domu, kliknite na tlačidlo "Kontaktujte majiteľa." Buďte pripravení na to, že môže alebo iný jazyk, ktorému rozumiete.
3. Keď sú všetky pochybnosti prekonané, stlačte tlačidlo "Vyžiadať rezerváciu". V okne, ktoré sa otvorí, vyplňte polia obsahujúce informácie o vás a vašej bankovej karte. Tam sa môžete majiteľa opäť na niečo opýtať.
4. Po uvedení všetkých osobných a bankových informácií začiarknite políčko oproti nápisu “Súhlasím so všetkými podmienkami”, po ktorom tlačidlo "Ďalej" sa stane aktívnym. Kliknite naň a počkajte na odpoveď majiteľa.

Transakcia na prenájom a prenájom bývania na Airbnb sa bude považovať za uzavretú, ak jej majiteľ odpovie do 24 hodín. Približné čakacie doby nájdete v recenziách o ňom. Peniaze budú z vášho účtu odpísané až po konečnom súhlase prenajímateľa.

Možnosť prenájmu Airbnb ubytovanie po celom svete ukladá dlžníkovi určité povinnosti. Princíp komunity, ktorý spája členov tohto zdroja, hovorí, že „anonymita poškodzuje dôveru“. Preto na stránke svojho profilu kliknite na odkaz "Dôvera a potvrdenie" a potom stlačte červené tlačidlo "Overiť môj profil". Potom postupujte podľa pokynov krok za krokom. Tí, ktorí prešli overovacím postupom, sa môžu spoľahnúť na rýchle a objektívne vyriešenie sporných otázok.

Recenzie na Airbnb si môžete prečítať v komentároch a nebuďte leniví a pridajte svoje :)