Cómo alquilar correctamente un local de la ciudad. Alquiler de locales comerciales Publicidad de alquiler de locales comerciales

¿Dónde puedo alquilar un local comercial no residencial o un almacén? ¿Cómo alquilar un espacio comercial para una tienda? ¿Cómo alquilar correctamente un inmueble comercial?

¡Hola a todos los que han visitado el sitio web de la popular revista en línea “HeatherBeaver”! Tenemos un experto con usted: Denis Kuderin.

El tema de conversación de hoy es el alquiler de inmuebles comerciales. El artículo será de utilidad para empresarios, propietarios de locales no residenciales y todos aquellos interesados en cuestiones financieras de actualidad.

Al final del artículo encontrará una descripción general de las empresas inmobiliarias rusas más fiables que prestan servicios de intermediación en el arrendamiento de propiedades comerciales.

¡Vamos a empezar!

1. ¿Por qué alquilar inmuebles comerciales?

El éxito de una actividad empresarial depende en gran medida de las premisas bien elegidas para hacer negocios. Esto es especialmente cierto para el comercio y el sector de servicios. Una tienda acogedora y bien equipada en una zona concurrida de la ciudad atrae a los clientes por sí sola.

Lo mismo puede decirse de las oficinas. Toda empresa que se precie debería disponer de buenas instalaciones para trabajar y recibir visitas. Incluso si vende productos a través de una tienda en línea, necesita un lugar para completar y emitir pedidos, así como para resolver disputas con los clientes.

No todos los empresarios, especialmente los principiantes, pueden permitirse el lujo de comprar un local no residencial. En tales casos, el alquiler de inmuebles comerciales viene al rescate.

Te enumeramos todas las ventajas del alquiler:

costos financieros relativamente bajos;
un procedimiento de documentación más sencillo en comparación con la compra;
la posibilidad de cambiar de propietario y mudarse a otro edificio en cualquier momento;
una gran selección de bienes inmuebles, especialmente en las grandes ciudades.

El proceso inverso, el alquiler de un local, también tiene muchas ventajas. En primer lugar, es una fuente fiable de ingresos pasivos. Adquirir la propiedad de un espacio comercial (comercial, de oficinas, industrial y otros) es una buena opción de inversión.

Mientras exista la empresa privada, sus representantes necesitarán constantemente locales para realizar negocios, lo que significa que los propietarios obtendrán ganancias estables sin mucho trabajo.

Encontrar un local adecuado para una empresa es una tarea problemática. La forma más rápida y fiable de encontrar un objeto es utilizar los servicios de intermediarios profesionales.

Hay un artículo detallado en nuestro sitio web sobre cómo funcionan los modernos.

2. Cómo alquilar bienes inmuebles comerciales: 5 consejos útiles

Al alquilar propiedades comerciales, hay que tener el mayor cuidado posible en su selección. Los parámetros y características funcionales del local determinan qué tan pronto podrá iniciar una actividad comercial y si el objeto cumplirá plenamente con los objetivos de su negocio.

En primer lugar, decida cómo buscará el local adecuado: usted mismo o con la ayuda de una agencia. El primer método supone la presencia de una oferta ilimitada de tiempo libre y está asociado a diversos riesgos. La segunda opción es más segura y fiable.

Encontrará información adicional sobre el tema del trabajo con intermediarios en el artículo “”.

El asesoramiento de expertos le ayudará a evitar errores comunes de los inquilinos.

Consejo 1. Estudie detenidamente la campana y los sistemas de ventilación.

Usted o sus empleados trabajarán en la habitación, por lo que la presencia de sistemas de ventilación que funcionen es el punto más importante. La falta de una ventilación potente y autónoma en un edificio es un verdadero obstáculo para el funcionamiento normal de una cafetería, un restaurante o una tienda de comestibles.

Los productos alimenticios deben almacenarse en condiciones adecuadas y los visitantes y vendedores no deben verse molestos por olores extraños. Además, los servicios sanitarios simplemente no permitirán utilizar la instalación como establecimiento de restauración o tienda de comestibles si solo cuenta con ventilación general.

Consejo 2: céntrate en las zonas de carga y descarga

Una zona cómoda para cargar y descargar mercancías es otro punto clave para los propietarios de cafeterías, restaurantes, cantinas y tiendas.

Es importante que la zona donde se realizarán las operaciones de carga y descarga no dé al patio de un edificio residencial ni a la calzada. Si molesta a los residentes o a los automovilistas, lo atormentarán con quejas.

La cuestión del suministro de energía adecuado es especialmente relevante para los inquilinos cuyo negocio implica el uso de equipos que consumen energía: refrigeradores, hornos eléctricos, máquinas herramienta, etc.

Asegúrese de que los cables eléctricos de la habitación tengan la capacidad suficiente para satisfacer plenamente las necesidades de la empresa.

Consejo 4. Lea atentamente los términos del contrato.

Antes de firmar el contrato de arrendamiento, lea atentamente los términos y condiciones bajo los cuales celebra el acuerdo.

El contrato debe contener los siguientes puntos:

condiciones de alquiler, costo y forma de pago;
si el local se alquila con equipamiento, se debe elaborar un inventario de la propiedad;
responsabilidad de las partes por violación del contrato;
condiciones de terminación del contrato.

Los gastos de servicios públicos, recogida de basura, mantenimiento del sistema contra incendios y alarma de seguridad suelen correr a cargo del inquilino. Sin embargo, el propietario paga las reparaciones importantes, si son necesarias, incluido el reemplazo de las comunicaciones de plomería y el cableado eléctrico si fallan.

Discuta de antemano con el propietario la cuestión del seguro de propiedad: si se redactará dicho acuerdo y, en caso contrario, decidirá quién pagará las pérdidas en caso de situaciones imprevistas.

Consejo 5. Verifique los documentos de propiedad

Es imperativo comprobar los documentos de propiedad del propietario: el contrato de compraventa, un extracto del Registro Estatal sobre el derecho de propiedad.

Asegúrate de que el local realmente pertenece a la persona que te lo alquila. De lo contrario, un día aparecerá el verdadero propietario del objeto con los poderes correspondientes. También es importante que el local no esté hipotecado, no haya sido embargado por deudas ni tenga otros gravámenes.

Una persona que está lejos de las complejidades de la ley de vivienda debería aprovechar la ayuda profesional al alquilar o comprar un local no residencial. Por ejemplo, puedes aclarar por ti mismo todos los puntos poco claros en el sitio web de Pravoved, un recurso donde trabajan especialistas de todas las áreas de la jurisprudencia.

Puedes hacer tu pregunta incluso sin registrarte, directamente en la página principal. Recibirá una respuesta jurídicamente correcta y competente en tan solo unos minutos y de forma totalmente gratuita. Si su problema requiere un estudio en profundidad, deberá pagar los servicios de profesionales, pero tiene derecho a fijar usted mismo el importe de la tarifa.

Paso 2. Determinar el monto del alquiler.

Para conocer el precio de alquiler óptimo, utilice una de dos opciones. La primera es revisar personalmente las bases de datos de tu ciudad y determinar el rango de precios aproximado para alquilar un local similar. En segundo lugar, delegue esta tarea a un agente inmobiliario.

Por cierto, además de las agencias inmobiliarias, los corredores privados prestan servicios de intermediación. Por lo general, cobran entre un 25 y un 50 % menos por su trabajo que las empresas. Sin embargo, sólo unos pocos especialistas privados trabajan con bienes inmuebles no residenciales, incluso en las grandes ciudades.

5. Si alquila un inmueble comercial: 3 riesgos principales para el propietario

Todo propietario se preocupa por el estado de su propiedad y quiere obtener beneficios del alquiler, no pérdidas.

Enumeraremos los principales riesgos para los propietarios de propiedades comerciales y le mostraremos cómo evitarlos.

Riesgo 1. Uso del local para otros fines

Cada contrato de arrendamiento bien redactado especifica con qué finalidad y cómo se utilizará el local arrendado. Esto también se aplica al equipo que alquila junto con el alquiler.

Si el inquilino se comprometió a utilizar el local como almacén, pero instaló en él una tienda minorista, tiene derecho a multarlo o rescindir el contrato sin devolver el precio del alquiler.

Riesgo 2. Daño o pérdida de propiedad

Entregaste las instalaciones y el equipo a lo que pensabas que era un ciudadano respetable, pero él, para usar lenguaje diplomático, no estuvo a la altura de tus expectativas. Es decir, llevó el local a la ruina, rompió el equipo, desenroscó las bombillas y, en general, se comportó como un cerdo.

En tales casos, el propietario tiene derecho a exigir una indemnización total por los daños. Además, no sólo se deben reembolsar los costes de reparación, sino también el valor de mercado del equipo dañado.

No se asume responsabilidad si el objeto y la propiedad resultaron dañados como resultado de circunstancias imprevistas, por ejemplo, un incendio o una inundación.

Riesgo 3. Negativa del inquilino a pagar el alquiler mensual

Los pagadores descuidados deberían ser castigados con rublos. Sin embargo, esto es posible, nuevamente, si el contrato de arrendamiento se redacta de acuerdo con todas las reglas. Es decir, el documento debe estipular claramente las condiciones y el monto de los pagos mensuales.

6. Si alquila un inmueble comercial: 3 riesgos principales para el inquilino

El inquilino también puede sufrir como resultado de acciones ilegales o no autorizadas del propietario.

Riesgo 1. Alquilar un local sobre el que el “arrendador” no tiene derechos legales

Si el local le es alquilado por una persona que no tiene los derechos legales del propietario sobre la propiedad, el contrato se considerará inválido. Para evitar esto, exija la presentación de documentos de título.

Puede obtener un extracto de Rosreestr usted mismo comunicándose con el Centro Multifuncional. El servicio es pago, pero sabrás con seguridad “quién manda”.

Riesgo 2. Cambiar las cerraduras del local inmediatamente después de realizar un pago anticipado

Sí, estas situaciones todavía ocurren en la naturaleza. Firmas un contrato, haces un pago por adelantado, recibes las llaves de mano en mano, y cuando quieres mudarte al local con tu propiedad, resulta que las cerraduras han sido cambiadas y no queda rastro de los “propietarios”. ”.

Solo hay una salida en tal situación: contactar a la policía e iniciar un caso penal por fraude.

Riesgo 3. Subarrendamiento

La mejor manera de explicar esto es con un ejemplo sencillo.

Ejemplo
El inquilino Andrey, un aspirante a empresario, alquiló un espacio para una tienda durante un año, pagando seis meses por adelantado. Al mismo tiempo, el empresario no verificó los documentos de título, confiando en la honestidad del arrendador.
Después de un mes de operaciones exitosas, el verdadero propietario se presentó en la tienda con un juego completo de documentos originales. Cortésmente le pidió al inquilino que se mudara del espacio ocupado. Andrey intentó encontrar un subarrendatario para al menos recuperar su dinero por adelantado, pero el emprendedor intermediario nunca respondió ni a las llamadas ni a los SMS.
En pocas palabras: trate directamente con el propietario. Como mínimo, debería estar al tanto de todas las manipulaciones que se produzcan con su propiedad.
7. Asistencia profesional para inquilinos y propietarios: revisión de las 3 mejores agencias inmobiliarias
Encontrar un intermediario calificado es una tarea difícil. Para ayudar a los lectores, hemos compilado una revisión de las empresas más confiables de Rusia que trabajan con bienes raíces comerciales.
1) Agencia.net
Agencia de gestión inmobiliaria. Ayudará a propietarios e inquilinos a alquilar y alquilar: oficinas, locales comerciales, talleres, almacenes, mansiones y cualquier otro inmueble comercial. La empresa emplea únicamente abogados y agentes inmobiliarios calificados y con experiencia.
Una ventaja significativa de la empresa es su enfoque profesional, la presencia de un sitio web detallado y el desarrollo de una estrategia individual para cada cliente de la oficina. No existen servicios inmobiliarios que los especialistas de la empresa no puedan prestar a los usuarios.

Este material fue escrito por Igor Tyulkanov, un agente inmobiliario en ejercicio. Puedes hacer tus preguntas en los comentarios, Igor las responderá.

Cuidado con los estafadores

El fraude está perdiendo relevancia gradualmente debido a la facilidad para identificar a los estafadores, pero todavía algunos caen en sus trampas.

El método de fraude más común funciona principalmente con visitantes que no comprenden las peculiaridades del mercado inmobiliario y quieren ahorrar dinero en la búsqueda de un apartamento. Pagas dinero por adelantado para recibir “información” sobre la aparición de nuevos apartamentos o, como opción, para conseguir el número de una abuela que alquila un apartamento en el centro por 20 mil rublos, pero al final la “abuela” es ya sea enfermo o cansado, y deja las reuniones contigo al cabo de un par de días, pero nadie te proporciona información. Al intentar devolver dinero, los estafadores se refieren a un acuerdo que establece que no deben nada). La forma más sencilla de combatir este tipo de fraude es escribir una declaración a la policía.

La segunda opción más común es alquilar un apartamento a varios inquilinos a la vez. Se calcula fácilmente por el hecho de que te piden que dejes un depósito/hagas un depósito/pagues dinero por adelantado, sin redactar un acuerdo o un recibo de seguridad, motivado por una “cola de gente” que está detrás de ti esperando el oportunidad de retirarse).

Sabiendo cómo funciona el mercado inmobiliario de Moscú, este tipo de estafas son fáciles de detectar. Por ejemplo, ofertas muy reducidas sin una buena razón (venta, alquiler a corto plazo) son un cebo para los estafadores o un intento de la agencia de llamar la atención y obligarle a llamar. Lo que nos lleva al siguiente punto.

Conozca los precios

El principal recurso para encontrar un apartamento en Moscú es el sitio web de Cian (cian.ru). Con su ayuda, podrá determinar fácilmente el rango de precios en el área de interés.

Además, conociendo el mercado, puedes filtrar fácilmente ofertas inadecuadas y superiores a las del mercado, por lo que un par de horas en Internet te pueden ahorrar a largo plazo varias decenas de miles de rublos.

Infórmate de los detalles por teléfono

Una vez que conozca los precios en su área de búsqueda, puede comenzar a buscar ofertas adecuadas. No dejes de consultar con los agentes todos los detalles referentes al apartamento, porque... los datos pueden estar desactualizados o ser inexactos.
No olvides consultar el precio. Debido a la situación actual (cuando el propietario trabaja con entre 5 y 10 agencias, tratando de realizar entregas más rápido), muchos agentes reducen el costo para ser más altos en la búsqueda y, por ejemplo, en el segmento de élite el diferencial puede llegar a decenas. de miles de rublos.

Consultar el importe de los honorarios del agente.

Después de llamar a las opciones que más le convengan y asegurarse de que la información proporcionada en los anuncios es verdadera, no olvide aclarar el monto de los honorarios del agente. Muchos de los agentes, tratando de ganar lo máximo posible, fijaron un porcentaje excesivamente alto. Si el apartamento que te interesa lo ofrecen varias agencias a la vez, elige los 2 porcentajes más bajos (si los hay) y centrándote en el hecho de que puedes acudir a un competidor y solicitar un descuento. Es probable que lo recibas.

En el segmento de élite, los agentes rechazan cada vez más las comisiones de los clientes porque... Los apartamentos caros se alquilan con mucha menos frecuencia y es mejor alquilar un apartamento después de recibir una comisión del propietario que no alquilarlo debido a una comisión excesivamente alta.

Trabajar con un agente

Encontrar un apartamento con un agente no es un método para todos. Esté preparado para el hecho de que no podrá ahorrar dinero. Los principales beneficios para usted son ahorro de tiempo, acceso al conocimiento del agente, asistencia en la redacción de contratos, asesoramiento en negociaciones y asesoramiento en cuestiones que surjan en el camino.

Aquí hay dos opciones: pedirle consejo a un agente que conoce y luego buscar opciones, programar reuniones, preparar un contrato y negociar usted mismo. O, si valora su tiempo y sus nervios, contrate a un agente inmobiliario. A menudo, al final de todo el proceso, el valor del tiempo y los nervios invertidos supera la comisión que los agentes piden por su trabajo.

Encontrar un apartamento sin agente

En definitiva, buscar un apartamento sin agente sigue un esquema sencillo:

Selección de opciones, información de llamadas adecuada a su relevancia (es recomendable tener en cuenta todas las cuestiones importantes para usted: disponibilidad de plaza de aparcamiento, lavavajillas, proximidad a la carretera, disponibilidad de parques, escuelas, etc.).
Asigne vistas a las que más le convengan.
Puntos de vista.
Seleccionando los más adecuados.
Negociación.
Celebración de un acuerdo.

Características del mercado de Moscú.

El mercado de Moscú se caracteriza por una fuerte variación de la demanda en función del precio del apartamento. Un apartamento en las afueras, que cuesta 20.000 la misma noche después de su aparición, puede tener una cola de 10 personas, mientras que un apartamento que cuesta 80.000 puede permanecer en el mercado durante varios meses. Esta variación se debe al hecho de que Moscú tiene un gran número de visitantes que necesitan viviendas baratas, pero a medida que aumentan los costos, el poder adquisitivo disminuye considerablemente.

La calidad del servicio aumenta en proporción al costo; en el segmento de bienes raíces baratos, no es raro encontrar mala educación tanto por parte del agente inmobiliario como del propietario, pero a medida que aumenta el costo de los apartamentos, esto desaparece.
En los apartamentos baratos, el propietario no necesita buscar clientes por sí mismo, por lo que nunca paga una comisión al agente inmobiliario; el trabajo del agente inmobiliario lo paga el cliente que alquila el apartamento, es mucho más difícil negociar la comisión; Es posible que haya otras 5-6 personas pisándole la espalda, dispuestas a alquilar un apartamento pagando la comisión completa. En el segmento caro, por el contrario, por cada 5 o 6 apartamentos disponibles hay uno o dos clientes que pueden permitirse el lujo de elegir y negociar durante semanas.

Ver apartamento

Al verlo, definitivamente debe prestar atención al estado de la plomería, los electrodomésticos y los muebles. Asegúrese de verificar que los documentos de propiedad coincidan con los datos del pasaporte, averigüe si todavía hay propietarios, cuántas personas están registradas, si hay varios propietarios, si hay un poder, dónde están, cuánto tiempo llevará para llegar al apartamento. Si le gusta el apartamento, debe averiguar de antemano las condiciones básicas bajo las cuales se alquila: costo, condiciones de pago, condiciones adicionales, costo de los servicios públicos de la casa.

Elección de opciones, negociación.

Después de analizar todas las opciones, normalmente sólo hay una o dos que son las más adecuadas. Llámelos, haga una oferta que crea que el propietario aceptará, pero debe comprender de antemano que el propietario puede no estar de acuerdo con sus términos y hacer una contraoferta o rechazarla por completo. En este caso, cabe preguntarse qué concesiones puede hacer y en qué condiciones. Es probable que se encuentre contigo a medio camino.

Acuerdos, documentos

Mientras sigue viendo, puede pedirle al agente que le proporcione una copia de los contratos bajo los cuales el agente está trabajando actualmente. En general, los contratos de las grandes agencias son similares entre sí, diferenciándose sólo en el formato y la redacción, pero conviene preguntar previamente al agente (o al propietario) sobre las condiciones especiales que le gustaría estipular. A menudo, sólo en la etapa de negociación, resulta que las condiciones ofrecidas por el propietario no son en absoluto adecuadas para el inquilino (por ejemplo, pago en dólares, doble depósito, visitas más de una vez al mes, etc.)

Además, pregunte al agente sobre las condiciones estándar utilizadas en sus contratos: algunas de las agencias estipulan por defecto sanciones en el contrato para quienes se mudan del apartamento antes de los 6 meses. Los agentes conocen de memoria el contrato de la empresa y pueden explicarlo en detalle; exactamente se describe en él.

Inventario

Destacaría como partida aparte el inventario realizado tras la firma de un contrato de arrendamiento o alquiler.
Al dejar un depósito, garantizas la seguridad de los muebles que te transfiere el propietario, así que trata el inventario con toda atención y asegúrate de comprobar que se han hecho todos los comentarios posibles. De acuerdo con el propietario, se pueden tomar fotografías y enviárselas también.

Cálculo

Una vez recibido el contrato de alquiler firmado por el propietario, sólo hay que pagarle (normalmente se paga el primer mes de alquiler y una fianza). En este caso, puede pedirle al agente con anticipación que traiga un recibo por el dinero que pagó al propietario.

Das dinero, te dan recibo, llaves, instrucciones de electrodomésticos y contactos de personal de mantenimiento y servicios.

¡Ahora eres el feliz propietario de un apartamento alquilado en Moscú!

Esta es una breve descripción del procedimiento de alquiler.

Si tienes alguna duda, siempre puedes contactar conmigo, estaré encantada de responderte en los comentarios.

El alquiler de locales comerciales por parte del propietario en Moscú es una verdadera bendición para iniciar un negocio exitoso. Pondremos a su disposición locales desde 10 hasta 18.000 m2 en grandes centros de negocios y comerciales de la capital en diversas zonas. Las propiedades están ubicadas cerca del metro. Es posible alquilar un local comercial en la planta baja con entrada independiente, en formato comercial en la calle. El alquiler se ofrece a largo plazo, sin intermediarios.

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Beneficios de la cooperación

Alquiler de local comercial al precio más asequible - sin comisiones inmobiliarias. El costo del alquiler del espacio es de 400 rublos por mes.
Conveniente ubicación geográfica de los centros con gran cantidad de vías de acceso y amplio estacionamiento.
Prestación de los servicios de empresas de seguridad, videovigilancia 24 horas, alarmas contra incendios.
Alquiler de inmuebles con acabados de alta calidad.
Infraestructura desarrollada de centros de negocios.
Posibilidad de alquilar no sólo espacio comercial, sino también oficinas o almacén en un edificio.

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Local comercial en la zona.

El portal Dance.Firmika.ru contiene información sobre dónde se puede alquilar una sala para clases de baile en Moscú: direcciones y números de teléfono de escuelas y estudios de danza, precios de las zonas más populares, reseñas de estudiantes. Para mayor comodidad en el uso del portal y la búsqueda de una escuela de baile, sugerimos utilizar un cómodo filtro por zona y estación de metro. Las tablas visuales te ayudarán a comparar el costo de las clases y entrenamientos en diferentes estudios de danza de la ciudad, eligiendo la mejor opción por el precio.

Encontrar una sala de baile que satisfaga plenamente las demandas y necesidades de los bailarines suele ser bastante complicado. De la variedad de salas de estudio que se ofrecen, sólo una pequeña parte satisface realmente las necesidades de profesores y estudiantes. Por eso, a la hora de empezar a buscar un lugar adecuado para entrenar, conviene tener en cuenta algunos puntos importantes.

Alquiler adecuado de salón de baile. ¿Qué buscar al elegir?

En primer lugar, necesitas saber qué es un salón de baile. Puede parecer que es sólo un espacio alquilado con espejos. Sin embargo, esto es sólo una pequeña parte de lo que se incluye en este concepto. El salón de baile es un lugar donde la gente tiene que experimentar algo elevado. Reciben emociones positivas, logrando una euforia indescriptible a través de movimientos rítmicos.

Elegir y alquilar una sala de baile no es tan fácil. Este debe ser un proceso significativo que tenga en cuenta muchos requisitos básicos. Estos incluyen los siguientes puntos:

Dado que una sala de baile y la música a todo volumen suelen ser inseparables, su sonido no debería molestar a las personas que viven o trabajan cerca. Por este motivo, es mejor preferir locales no residenciales en una zona con excelente accesibilidad al transporte.
Durante el entrenamiento, la actividad física provoca un aumento de la sudoración, lo que quema más rápido el oxígeno que te rodea. Por lo tanto, la habitación debe tener ventanas o un buen sistema de ventilación para ventilar eficazmente la habitación.
Es mejor dar preferencia a una habitación con una altura de techo de más de tres metros. Dependiendo del número de personas del grupo y del tipo de baile dependerá el cálculo de la zona óptima.
No es necesario, pero sí recomendable adaptar el diseño interior a las actividades previstas. Para las tendencias clásicas, los tonos tranquilos son más adecuados, mientras que los estilos modernos activos encajarán bien en un diseño intrincado y brillante.
Además del pasillo, vale la pena prestar atención a la presencia de vestuarios, aseos y duchas. No siempre es conveniente cambiarse de ropa después de un entrenamiento activo e irse inmediatamente a casa; una ducha ayudará a eliminar el sudor y aliviar las molestias.
Un papel importante lo desempeña el revestimiento del suelo, que debe ser liso, pero no resbaladizo. Algunos estilos de baile se pueden realizar con calcetines, por lo que el riesgo de resbalar será alto.
Una gran cantidad de espejos harán que el entrenamiento sea más cómodo, lo que te ayudará a ver con más detalle la correcta ejecución de los elementos y ampliar visualmente el espacio disponible.

Por supuesto, la mayoría de los salones de baile se eligen en función de lo cómodos que se sientan los bailarines allí, lo que sin duda es el enfoque correcto. Sin embargo, vale la pena recordar los parámetros obligatorios de la habitación, por ejemplo su área, la presencia de ventilación y vestuarios.

¿Dónde puedo alquilar un salón de baile en Moscú?

Encontrar un local de baile en Moscú se vuelve mucho más fácil con nuestro portal. La información recopilada le permitirá seleccionar la escuela óptima para su ubicación y familiarizarse con el costo de alquilar un salón de baile. También serán útiles las reseñas sobre las salas de baile de la ciudad que dejan los visitantes de los establecimientos.