ผู้สร้างบ้านไม้พร้อมบ้านไบคาล บ้านในชนบทบนชายฝั่งทะเลสาบไบคาล: อย่าพลาดโอกาสของคุณ Listvyanka: เมืองเมกกะแห่งทะเลสาบไบคาล

สิ่งที่ทำไปแล้ว

โครงการ: โครงการอินส์บรุคได้รับการปรับให้เข้ากับสถานที่และความต้องการของครอบครัวของลูกค้า และเสนอแนวทางแก้ไขในการย้ายระเบียง
รากฐาน: ขึ้นอยู่กับธรณีวิทยาและการคำนวณของสถาปนิก บ้านถูกสร้างขึ้นบนฐานเสาเข็ม
เพดาน: ชั้นใต้ดิน - เสาหินคอนกรีตเสริมเหล็ก; interfloor - แผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก
กล่อง: ผนังทำจากบล็อกคอนกรีตมวลเบา, ก่ออิฐฉาบด้วยกาวก่ออิฐ หน้าต่างสั่งทำพร้อมการเคลือบด้านเดียว ติดตั้งที่ไซต์งาน
หลังคา: กระเบื้องโลหะ.
การตกแต่งภายนอก: ผนังถูกหุ้มด้วยฉนวนหินบะซอลต์และฉาบปูนองค์ประกอบตกแต่งทำจากไม้ผลิตในท้องถิ่นตามการแสดงภาพข้อกำหนดทางเทคนิคทาสี ฐานปูด้วยหินประดับ
การตกแต่งภายใน: ตกแต่งเสร็จสิ้นตามโครงการออกแบบโดยใช้การผสมผสานระหว่างปูนปลาสเตอร์ตกแต่งด้วยหินและไม้เป็นพื้นฐาน มีการติดตั้งคานปลอมบนเพดาน
นอกจากนี้: เตาผิงได้รับการติดตั้งและเสร็จสิ้นแล้ว



สิ่งที่ทำไปแล้ว

นี่เป็นกรณีที่ลูกค้าของเราและเราพูดภาษาเดียวกันและได้รับแรงบันดาลใจจากสไตล์ไฮเทค ECO! ดีไซเนอร์ Ilya มาหาเราพร้อมกับโปรเจ็กต์สำเร็จรูปสำหรับบ้านในอนาคตของเขา! ทีมงานของเราชอบโครงการนี้ - อย่างไรก็ตาม โซลูชันที่แปลกตาและมีสไตล์เช่นนี้ถือเป็นความท้าทายระดับมืออาชีพเสมอ!
เราได้เตรียมประมาณการสำหรับ Ilya และพัฒนาโซลูชันการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ - ทั้งหมดนี้ทำให้เราสามารถดำเนินโครงการนี้ได้! บ้านเฟรมผลิตโดยใช้เทคโนโลยีของแคนาดาที่ได้รับการพิสูจน์แล้วของเรา โดยมีฉนวนหนา 200 มม. ตลอดทั้งโครงร่าง! ภายนอกตัวบ้านกรุด้วยไม้เทียม หน้าต่างทั้งหมดสั่งทำพิเศษและเคลือบสีตามโครงการ มีการเน้นเสียงเพิ่มเติมด้วยการทาสีไม้เลียนแบบอย่างมืออาชีพและการเลือกสี



สิ่งที่ทำไปแล้ว

เรามีค่าใช้จ่ายเท่าไรในการสร้างบ้าน? การมีทีมงานมืออาชีพและมีความรู้ในการสร้างบ้านตั้งแต่เริ่มต้นเป็นเรื่องของเวลา! แต่บางครั้งงานก็ยากขึ้น! เรามีข้อมูลเบื้องต้น - รากฐานที่มีอยู่ หรืออาคารบนเว็บไซต์ ส่วนขยายจากอาคารที่มีอยู่ และอื่นๆ อีกมากมาย! สำหรับครอบครัวมัตสึเยฟ นี่เป็นงานที่ยากจริงๆ พวกเขามีรากฐานจากบ้านเก่าที่ถูกไฟไหม้ และบริเวณโดยรอบมีภูมิทัศน์สวยงาม! บ้านหลังใหม่จะต้องสร้างเสร็จภายในเวลาอันสั้นบนรากฐานที่มีอยู่ มิทรีและครอบครัวของเขามีความปรารถนาที่จะสร้างบ้านใหม่ในสไตล์ไฮเทค หลังจากการวัดอย่างรอบคอบ การออกแบบก็ถูกสร้างขึ้นโดยคำนึงถึงเค้าโครงแบบเก่า แต่มีรูปแบบใหม่ที่ทันสมัยพร้อมนวัตกรรมที่น่าสนใจ! ตอนนี้บ้านมีพื้นที่ทางเข้าที่คุณสามารถนั่งที่โต๊ะในตอนเย็นอันแสนสบายและซับซ้อน แต่เป็นไปได้ในพื้นที่ของเราที่มีหลังคาใช้ประโยชน์ได้ ในการใช้หลังคาดังกล่าว เราได้อาศัยความรู้และวัสดุก่อสร้างที่ทันสมัย ​​คาน LVL หลังคาแบบหลอมละลาย และอื่นๆ อีกมากมาย ในฤดูร้อนคุณสามารถรับประทานอาหารเย็นที่ไม่ธรรมดาบนหลังคาแบบนี้หรือดูดาวในตอนกลางคืน! ในการตกแต่ง สถาปนิกของเรายังเน้นสไตล์ไฮเทคที่เรียบง่ายและกราฟิก ผนังฉาบเรียบพร้อมรายละเอียดไม้กระดานทาสี และคานไม้ที่ทางเข้าเพิ่มบุคลิก ภายในบ้านตกแต่งด้วยไม้เลียนแบบซึ่งมีการทาสีหลากสีสันตามจุดประสงค์ของห้อง! หน้าต่างบานใหญ่ในห้องครัวห้องนั่งเล่นที่มองเห็นไซต์สร้างเอฟเฟกต์แสงและความโปร่งสบายของพื้นที่ที่ต้องการ! บ้านของครอบครัวมัตสึเยฟได้จัดแสดงแกลเลอรีภาพถ่ายของเราในส่วนของสถาปัตยกรรมชนบทในสไตล์ไฮเทค ซึ่งเป็นสไตล์ที่ลูกค้าผู้กล้าหาญเลือกสรรและมีรสนิยมที่ยอดเยี่ยม



สิ่งที่ทำไปแล้ว

Olga และครอบครัวของเธอฝันถึงบ้านในชนบทมานานแล้ว! บ้านที่เชื่อถือได้และมั่นคงสำหรับการอยู่อาศัยที่เหมาะกับพื้นที่แคบ ๆ ที่ยากลำบาก! ด้วยการมาถึงของเด็กๆ จึงตัดสินใจทำความฝันให้เป็นจริง เด็กๆ เติบโตอย่างรวดเร็วและในบ้านของตัวเองในธรรมชาติ มีโอกาสมากมายและอากาศบริสุทธิ์ ในทางกลับกัน เราก็ดีใจที่ได้ทำงานในโครงการแต่ละหลังสำหรับบ้านในสไตล์คลาสสิกที่ทำจากอิฐสีแดงพร้อมหน้าต่างที่ยื่นจากผนัง! หลังจากทำความรู้จักกับบริษัทของเราครั้งแรกในสำนักงานที่สะดวกสบาย เราได้เชิญ Olga มาดูสถานที่ก่อสร้างที่มีอยู่ของเรา: ประเมินคำสั่งซื้อและกระบวนการก่อสร้าง การจัดเก็บวัสดุในสถานที่ ทำความคุ้นเคยกับทีมงานก่อสร้าง และตรวจสอบคุณภาพ ของการทำงาน หลังจากเยี่ยมชมเว็บไซต์แล้ว Olga ก็ตัดสินใจร่วมงานกับเรา! และเราดีใจที่ได้ทำงานที่เรารักอีกครั้งเพื่อสานฝันประเทศให้เป็นจริง!



สิ่งที่ทำไปแล้ว

โครงการ: มีการเปลี่ยนแปลงโครงการซานราฟาเอลและพัฒนาขื้นใหม่ตามความต้องการของลูกค้า
พื้น: ชั้นใต้ดิน - แผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก; interfloor - แผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก
กล่อง: ผนังทำจากบล็อกคอนกรีตเสริมเหล็ก, ก่ออิฐฉาบปูน??? ติดตั้ง Windows แล้ว
หลังคา : กระเบื้องเมทัลชีท
ระเบียง: สร้างรั้วหยาบเสร็จแล้ว มีการติดตั้งพื้นแล้ว



สิ่งที่ทำไปแล้ว

มิทรีติดต่อบริษัทของเราเพื่อแจ้งการออกแบบเบื้องต้นที่น่าสนใจเพื่อคำนวณต้นทุน ประสบการณ์ของเราช่วยให้เราสามารถคำนวณดังกล่าวตามการออกแบบเบื้องต้นโดยมีข้อผิดพลาดน้อยที่สุดไม่เกิน 2% เมื่อได้เยี่ยมชมสถานที่ก่อสร้างของเราและได้รับค่าก่อสร้างแล้ว Dmitry เลือกเราจากเพื่อนร่วมงานหลายคนในเวิร์คช็อปเพื่อทำโครงการให้เสร็จ ทีมงานของเราเริ่มดำเนินโครงการในประเทศที่ซับซ้อนและแสดงออกด้วยพื้นที่กว้างขวางและโรงจอดรถ หน้าต่างบานใหญ่ และสถาปัตยกรรมที่ซับซ้อน หลังจากโครงการเสร็จสิ้น Dmitry เลือกเราเป็นบริษัทผู้รับเหมา และในทางกลับกัน เราก็อยากจะทำงานต่อไปในระดับสูงเท่าเดิม! เนื่องจากวัตถุมีขนาดใหญ่ Dmitry จึงเสนอความร่วมมือทีละขั้นตอนกล่าวคือเมื่องานฐานรากเสร็จสิ้นเราจึงเริ่มส่วนที่สองของโครงการ - ผนัง + พื้น + หลังคา นอกจากนี้ ระยะเวลาการก่อสร้างที่แน่นอนยังเป็นสิ่งสำคัญสำหรับ Dmitry เพื่อเร่งกระบวนการก่อสร้าง ทีมงานได้รับการเสริมกำลังโดยช่างก่ออิฐที่มีประสบการณ์ 2 คน
กล่องบนฐานรากแบบกองย่างถูกส่งตรงเวลา! ผลลัพธ์ที่ได้ทำให้เราและลูกค้าพอใจ ทุกขั้นตอนของงานได้รับการประสานงานและดำเนินการให้กับ Dmitry และโครงการส่วนตัวของเขา ซึ่งเป็นประโยชน์ต่อผู้เข้าร่วมทุกคนในกระบวนการนี้!



สิ่งที่ทำไปแล้ว

โครงการ: โครงการของบริษัท Inkerman ของเรามีการเปลี่ยนแปลงโดยคำนึงถึงความต้องการของครอบครัวของลูกค้า บ้านถูกปลูกบนไซต์ โดยคำนึงถึงสถานการณ์ที่มีอยู่ในไซต์และการบรรเทาทุกข์
รากฐาน: ขึ้นอยู่กับธรณีวิทยาและการคำนวณของสถาปนิก บ้านถูกสร้างขึ้นบนฐานเสาเข็มเสริม
เพดาน: ทำด้วยไม้บนคานไม้ในสถานที่ที่มีช่วงกว้างติดตั้งคาน LVL พื้นห้องใต้ดินหุ้มด้วยฉนวนหินบะซอลต์ 200 มม. ฝ้าเพดานอินเทอร์ฟลอร์พร้อมฉนวนกันเสียง 150 มม.
กล่อง: กล่อง: ผนังทำจากบล็อกคอนกรีตดินเหนียวก่ออิฐฉาบปูน ติดตั้ง Windows แล้ว
หลังคา: การติดตั้งกระเบื้องโลหะ
การตกแต่งภายนอก: ด้านหน้าถูกหุ้มด้วยแผ่นพื้นหินบะซอลต์ขนาด 100 มม. ส่วนด้านหน้าถูกปกคลุมด้วยอิฐหันหน้าไปทาง โทนสีถูกเสนอโดยสถาปนิกและตกลงกับลูกค้า



สิ่งที่ทำไปแล้ว

ครอบครัว Krutov ตัดสินใจสร้างบ้านที่กว้างขวางเพื่อให้ทั้งครอบครัวอยู่อาศัย!
Olga และสมาชิกครอบครัวคนอื่นๆ เปลี่ยนจากแนวคิดไปสู่การปฏิบัติในหลายขั้นตอน! การเลือกเทคโนโลยี ทำงานโปรเจ็กต์มานาน สร้างฐานราก สร้างบ้านพร้อมตกแต่งภายนอก แล้วก็ทำงานตกแต่งภายใน! เทคโนโลยีเฟรมได้รับเลือกให้เป็นเทคโนโลยีประหยัดพลังงาน สำเร็จรูป และเทคโนโลยีขั้นสูง! ทำไม Krutovs ถึงเลือกบริษัทของเรา? พวกเขาพอใจกับคุณภาพงานในสถานที่ก่อสร้างของเราและคนงานที่พาเราไปเยี่ยมชมอย่างละเอียด! นอกจากนี้เรายังใช้เวลานานในการประมาณการ โดยผสมผสานตัวเลือกการตกแต่งต่างๆ และเปรียบเทียบต้นทุน ทำให้สามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากวัสดุตกแต่งและโครงร่างที่หลากหลาย
โปรเจ็กต์นี้สร้างขึ้นโดยเพื่อนสถาปนิก แต่เราต้องพยายามหาส่วนที่สร้างสรรค์ของโปรเจ็กต์นี้ หลังจากนั้นจึงสร้างรากฐานที่เชื่อถือได้และมีประสิทธิภาพมากที่สุด - USHP ต่อไปก็เริ่มงานแกะกล่อง บ้านเฟรมที่มีฉนวนกันความร้อน 200 มม. ตลอดทั้งโครงร่างและเทคโนโลยีฉนวนหลังคาที่เป็นเอกลักษณ์ 300 มม. สำหรับการตกแต่งภายนอก ผนังถูกเลือกด้วยการผสมผสานสีที่น่าทึ่ง - กาแฟและครีม มีการเน้นเสียงด้วยส่วนยื่นของหลังคาอันทรงพลัง สายพานอินเทอร์ฟลอร์ และหน้าต่างบานใหญ่!



สิ่งที่ทำไปแล้ว

เมื่อคุณตัดสินใจที่จะเป็นเจ้าของบ้านของคุณเองอย่างมีความสุขและย้ายไปอยู่บ้านใหม่เพื่ออยู่อาศัยถาวร ก่อนอื่นคุณต้องคิดถึงว่าบ้านจะเป็นอย่างไร จะสร้างมันขึ้นมาจากอะไร; จะต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไร และที่สำคัญที่สุด ใครจะเป็นคนทำทั้งหมดนี้?
อเล็กซานเดอร์มาที่บริษัทของเราด้วยความปรารถนาที่จะย้ายไปอยู่บ้านในชนบทของเขาเอง เขาชอบโครงการอาวีญงและมีรากฐานแบบแถบบนเว็บไซต์อยู่แล้ว หลังจากการเยี่ยมชมสถานที่ครั้งแรก การวัดและการตรวจสอบรากฐาน เราได้ให้ข้อสรุปและคำแนะนำของเรา เสริมความแข็งแกร่งของรากฐาน เปลี่ยนโครงการ และปรับให้เข้ากับขนาดของรากฐานที่มีอยู่! หลังจากตกลงเรื่องราคาแล้วจึงตัดสินใจสร้างในฤดูหนาว Alexander ได้รับของขวัญเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก หนึ่งในทีมก่อสร้างชั้นนำและบ้านตามแบบที่เขาชอบ ซึ่งตั้งอยู่บนพื้นที่ที่มีการตกแต่งภายนอกในฤดูใบไม้ผลิ! อเล็กซานเดอร์สังเกตทุกขั้นตอนของการก่อสร้าง เยี่ยมชมสถานที่ก่อสร้างเป็นประจำและพอใจกับผลลัพธ์ และเราพอใจกับงานของเรา นี่คือโครงการอาวีญงที่ออกแบบเฉพาะตัว ใช้เทคโนโลยีหินพร้อมฉนวนภายนอกและการตกแต่งผนัง!



สิ่งที่ทำไปแล้ว

บ้านแต่ละหลังเป็นเรื่องราวการสร้างสรรค์และการนำไปใช้ที่แยกจากกัน! วันหนึ่งเราสร้างบ้านให้คนดี แล้วเขาก็แนะนำเราให้รู้จักคนดีอีกคนหนึ่ง! Andrey Rumyantsev มาที่ บริษัท ของเราด้วยความปรารถนาที่จะสร้างบ้านในชนบทกว้างขวางชั้นเดียวพร้อมเตาผิงสำหรับช่วงเย็นของครอบครัวที่อบอุ่นบนเว็บไซต์ของบ้านในชนบทเก่า... มีการตัดสินใจสร้างบ้านจากบล็อกคอนกรีตมวลเบาเพื่อให้ หนุ่มบ้านนอกสุดหล่อในอนาคตคงถูกใจเจ้าของไปอีกนานหลายสิบปี! ลูกค้าแสดงความปรารถนาที่จะตกแต่งให้เสร็จ - และในที่สุด เราก็ทำให้ทุกสิ่งมีชีวิตขึ้นมา ด้วยการแสดงภาพรายละเอียดของโครงการ แต่ละองค์ประกอบของการตกแต่งภายนอกจึงเป็นสมาชิกของกลุ่มที่เป็นมิตร! การก่ออิฐบาวาเรียเป็นขั้นตอนสุดท้ายของการตกแต่งภายนอกดูมีเกียรติและทั่วถึง ไม่ต้องสงสัยเลยว่าคอนกรีตมวลเบาและอิฐตีคู่สามารถเรียกได้ว่าเป็นทางออกที่ดีที่สุดในด้านการก่อสร้างที่อยู่อาศัยด้วยหิน - อบอุ่นราคาไม่แพงสวยงามและเชื่อถือได้ เทคโนโลยีสมัยใหม่ก้าวหน้าไปมากจนการกำหนดค่าที่เป็นเอกลักษณ์ดังกล่าวพร้อมใช้งานในระยะเวลาอันสั้น เนื่องจากเราสร้างโครงการนี้ไว้ในช่วงฤดูหนาว สิ่งสำคัญคือการมีความรู้ที่จำเป็นและเติมเต็มอย่างต่อเนื่อง!



สิ่งที่ทำไปแล้ว

โครงการ: โครงการของบริษัทในยุโรปถูกนำมาใช้เป็นพื้นฐานและได้รับการปรับให้เข้ากับไซต์และความต้องการของครอบครัวของลูกค้า มีการเสนอระเบียงและลานบ้านโดยคำนึงถึงทิศทางสำคัญบนไซต์ของลูกค้า
รากฐาน: ขึ้นอยู่กับธรณีวิทยาและการคำนวณของสถาปนิก บ้านถูกสร้างขึ้นบนฐานเสาเข็ม
เพดาน: ชั้นใต้ดิน - เสาหินคอนกรีตเสริมเหล็ก; อินเทอร์ฟลอร์ - ไม้บนคานพร้อมอุปกรณ์ฉนวนกันเสียงขนาด 150 มม.
กล่อง: ผนังทำจากบล็อกคอนกรีตมวลเบา, ก่ออิฐฉาบด้วยกาวก่ออิฐ หน้าต่างสั่งทำพร้อมการเคลือบด้านเดียว ติดตั้งที่ไซต์งาน
หลังคา: กระเบื้องโลหะ.
การตกแต่งภายนอก: ผนังหุ้มด้วยฉนวนหินบะซอลต์และฉาบปูน จากการแสดงภาพ มีการเพิ่มแผงด้านหน้าใต้หิน Tolento องค์ประกอบที่ปิดล้อมของระเบียงและระเบียงทำจากไม้ ผลิตในท้องถิ่นตามการแสดงภาพข้อกำหนดทางเทคนิคและทาสี ส่วนยื่นของหลังคาบุด้วยฝ้าเพดานเข้ากับสีของหลังคา



วลาดิมีร์ มูราชกิน เจ้าของบ้าน “มีชีวิตขึ้นมาตามความคิดและภาพร่างของเขา!” พารามิเตอร์ของบ้าน:

สิ่งที่ทำไปแล้ว

เมื่อลูกค้ามาหาเราพร้อมกับไอเดียที่สดใสและทันสมัยสำหรับบ้านในอนาคตของพวกเขา เราก็รู้สึกตื่นเต้นเป็นสองเท่า! ท้ายที่สุดแล้วการทำงานในโครงการที่มีสไตล์ใหม่นั้นน่าสนใจและท้าทายอยู่เสมอ จะนำแนวคิดที่กล้าหาญทั้งหมดไปใช้จากมุมมองที่สร้างสรรค์ได้อย่างไร วัสดุใดที่จะใช้? วลาดิมีร์ซื้อที่ดินพร้อมทิวทัศน์อันงดงามของธนาคาร Oka! มุมมองนี้ไม่สามารถละเลยได้ดังนั้นระเบียงที่น่าเวียนหัว (51.1 ตร.ม.) และระเบียงขนาดใหญ่ที่เน้นความสวยงามจึงกลายเป็นคุณลักษณะที่ขาดไม่ได้ของบ้านในอนาคต! Vladimir ต้องการพักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติในบ้านไม้ แต่จำเป็นต้องสร้างบ้านในเวลาอันสั้น และเทคโนโลยีการก่อสร้างแบบเฟรมก็กลายเป็นทางออกที่ดีสำหรับปัญหาดังกล่าว! หากเราจะแตกต่างมันก็อยู่ในทุกสิ่ง! บ้านได้รับการตกแต่งให้สวยงามยิ่งขึ้นด้วยการตกแต่งแนวตั้งด้วยไม้เลียนแบบที่ทำจากต้นสนชนิดหนึ่งที่ทนทาน ทาสีในเฉดสีธรรมชาติพร้อมพื้นผิวไม้ที่เน้น หน้าต่างลามิเนตช่วยเสริมลุคทันสมัยของบ้าน! มันกลายเป็นบ้านในชนบทที่ยอดเยี่ยมพร้อมไฮไลท์และในเวลาเดียวกันก็มีประโยชน์ใช้สอยอย่างเหลือเชื่อ

ทุกอย่างเริ่มต้นจากโครงการแต่ละโครงการที่ครอบครัวของลูกค้าพบบนเว็บไซต์ในยุโรป เธอมาที่ออฟฟิศของเราเป็นครั้งแรกร่วมกับเขา เราทำการคำนวณเบื้องต้นสำหรับโครงการ เยี่ยมชมสถานที่ก่อสร้างที่มีอยู่ จับมือกัน และงานก็เริ่มเดือด! สถาปนิกปรับปรุงและปรับโครงการให้เข้ากับสถานที่และครอบครัวของลูกค้า หัวหน้าคนงาน “ปลูก” บ้านบนพื้นที่ จากการสำรวจทางธรณีวิทยา ได้มีการตัดสินใจวางบ้านบนเสาเข็มเจาะ เฟรมเพิ่มขึ้นในไม่กี่สัปดาห์ จากนั้นหลังคา ฉนวน การตกแต่งภายนอก! ในช่วงฤดูหนาวมีบ้านเติบโตบนเว็บไซต์ ลูกค้าเชิญหัวหน้างานด้านเทคนิคจากบุคคลที่สามซึ่งติดตามกระบวนการอย่างเป็นอิสระจากการควบคุมแบบหลายขั้นตอนของเรา ผู้จัดการของเราเลือกโทนสีสำหรับการทาสีไม้เลียนแบบ และตรงหน้าเราคือบ้านในชนบทที่สดใสและสะดวกสบายในฝันของครอบครัว Pushkov!

บ้านทุกหลังตกแต่งในสไตล์เรียบง่ายด้วยการตกแต่งด้วยไม้และเฟอร์นิเจอร์ ทำเลที่สะดวกและไม่มีเพื่อนบ้านเหมาะสำหรับคู่รักหนุ่มสาวหรือครอบครัวที่มีความสัมพันธ์ใกล้ชิด บ้านแต่ละหลังมีห้องน้ำในตัว (สุขา อ่างล้างหน้า ฝักบัว) น้ำร้อนและน้ำเย็น

ค่าที่พักไม่รวมอาหาร (สำหรับการเข้าพัก 1 วัน ค่า +10%)

ค่าใช้จ่ายช่วงฤดูหนาว

เตียงเสริม: 980 รูเบิล/วัน

การส่งเสริม!

เด็กอายุต่ำกว่า 12 ปี เข้าพักฟรีในช่วงโลว์ซีซั่น เมื่อซื้อชุดอาหาร (1 คนและเด็ก 1 คน) ในช่วงฤดูร้อนและฤดูร้อนจะมีส่วนลด 30%

วิธีการชำระเงิน

ในสำนักงานของเรา

คุณสามารถชำระค่าเดินทางในสำนักงานของเราด้วยเงินสดหรือบัตร:

ที่อยู่ของเรา: Irkutsk, st. Marata 2 (ทางเข้าจากถนน Surikov) สำนักงาน 8
เวลาเปิด-ปิด : จันทร์-ศุกร์ เวลา 09.00-18.00 น.

สิ่งที่ต้องทำสำหรับเด็ก

• ห้องเด็กและสนามเด็กเล่น
• แทรมโพลีน;
• สนามวอลเลย์บอล;
• ปั่นจักรยาน;
• โรงหนัง;
• การพักผ่อนบนชายหาด
• ว่ายน้ำในไบคาล;

ธรรมชาติของทะเลสาบแห่งนี้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว มันน่าหลงใหล และเมื่อถึงจุดหนึ่งคุณก็อยากจะอยู่ที่นี่ตลอดไป เมื่อคุณมาที่นี่ในช่วงฤดูร้อน มันง่ายมากที่จะยอมจำนนต่อความรู้สึกเหล่านี้และตัดสินใจใช้ชีวิตที่เหลือบนชายฝั่งไบคาล สร้างบ้าน. ย้ายครอบครัวของคุณ และในที่สุดก็มีความสุขโดยรู้ว่าคุณได้พบที่ที่ทำให้คุณรู้สึกดีอยู่เสมอ แต่สำหรับผู้ที่วางแผนจะทำสิ่งนี้จริงๆ ก็คุ้มค่าที่จะนึกถึงคำขวัญของ House Stark จากซีรีส์ "Game of Thrones": "ฤดูหนาวกำลังจะมาถึง" บนทะเลสาบศักดิ์สิทธิ์คำเหล่านี้สะท้อนถึงความเป็นจริงอย่างสมบูรณ์เพราะในฤดูหนาวจะรุนแรงเกินไปและไม่เหมาะกับชีวิตโดยเฉพาะในสถานที่ที่อารยธรรมยังไม่ถึง นั่นคือเหตุผลที่สัญญาณอย่างหนึ่งของยุคของเรากลายเป็นกระท่อมที่ยังไม่เสร็จหรือถูกทิ้งร้างบนชายฝั่งหินที่ไม่สามารถเข้าถึงได้ แต่มีความสวยงามมาก

หมีอยู่ในฝูงชนที่มีเสียงดัง...

นี่เป็นสถานที่ที่ทรงพลังที่สุดและเป็นหนึ่งในสถานที่ที่สวยงามที่สุดในโลกที่คุณยังสามารถดื่มน้ำจากทะเลสาบได้โดยตรง และบนชายฝั่งในช่วงเช้าตรู่ก่อนที่หมีจะออกมาดื่ม ฤดูท่องเที่ยวบนทะเลสาบไบคาลนั้นสั้นไม่สามารถว่ายน้ำในทะเลสาบได้ทุกที่ - น้ำเย็นมากและอุ่นขึ้นเฉพาะช่วงกลางฤดูร้อนเท่านั้น แต่ผู้คนไม่มาที่นี่เพื่อไปเที่ยวพักผ่อนที่ชายหาดและบำบัดน้ำ แทบไม่มีสถานที่สำหรับแมวน้ำให้ใช้เวลาที่นี่: มีภูเขาและหน้าผาบนชายฝั่งความยาวของชายหาดก็สั้น “แต่ไบคาลกลับหลงใหล อากาศบนภูเขาที่อบอวลไปด้วยกลิ่นของต้นซีดาร์อายุหลายศตวรรษ ความหลากหลายของนก กระรอกที่ไว้วางใจ ความเงียบที่ดังกึกก้อง คืนที่สดชื่นแม้ในช่วงกลางฤดูร้อน และในตอนกลางคืน ท้องฟ้าแจ่มใสและใกล้ชิดจนดูเหมือนคุณสามารถทำได้ สัมผัสดวงดาวด้วยมือของคุณ” รองประธานบริษัทพัฒนา “ Khimki-Group” Dmitry Kotrovsky ชื่นชม

แท้จริงแล้วหลายคนที่มาที่นี่ในฐานะนักท่องเที่ยวมีความปรารถนาที่จะกลับไปที่ทะเลสาบไบคาลและผู้ที่มีโอกาส - สู่อสังหาริมทรัพย์ของตนเองซึ่งถือว่าไม่แพงมากในการบำรุงรักษาในฤดูหนาว แต่การเลือกวัตถุที่มีอยู่ในตลาดนั้นมีขนาดเล็กมากและการก่อสร้างและการดำเนินงานของบ้านอาจเกินความสามารถของผู้ซื้อที่ไม่ได้ตระหนักถึงข้อมูลเฉพาะของภูมิภาคนี้ ตามอัตภาพ ชายฝั่งของทะเลสาบไบคาลจากมุมมองของอสังหาริมทรัพย์สามารถแบ่งออกเป็นสองประเภท - อารยะและแปลกใหม่

Listvyanka: เมืองเมกกะแห่งทะเลสาบไบคาล

ในอดีต หมู่บ้านที่ได้รับความนิยมและทันสมัยที่สุดบนชายฝั่งทะเลสาบคือ Listvyanka แน่นอนว่าปัจจัยที่กำหนดคือการเข้าถึงการคมนาคมของข้อตกลงนี้: ในเวลาเพียงหนึ่งชั่วโมงคุณสามารถเดินทางโดยรถยนต์ไปตามทางหลวงไบคาลจากศูนย์กลางภูมิภาค - อีร์คุตสค์ ในสมัยโซเวียต มีโรงแรมและสถานพยาบาลซึ่งมีชาวต่างชาติหายากอาศัยอยู่ มีพิพิธภัณฑ์ สถาบันลิมโนวิทยา ฯลฯ แต่แม้หลังจากเปเรสทรอยกา หมู่บ้านก็พัฒนาอย่างแข็งขัน: ธุรกิจลงทุนอย่างมีความสุขในการก่อสร้างโรงแรมและโรงแรมขนาดเล็กส่วนตัว และหน่วยงานท้องถิ่นก็พยายามที่จะไม่ละเลยโครงสร้างพื้นฐาน ดังนั้นวันนี้ Listvyanka จึงดูมีอารยธรรมมากไม่ว่าในกรณีใดนักท่องเที่ยวก็มาที่นี่อย่างแข็งขันและด้วยความยินดี

“ การเช่าที่อยู่อาศัยในช่วงฤดูใน Listvyanka นั้นมีราคาแพงในช่วงฤดูท่องเที่ยวอุปสงค์ที่นี่จะมีมากกว่าอุปทานเสมอ บ้านเดี่ยวชั้นเดียวที่มีสองหรือสามห้องมีราคา 10-15,000 รูเบิลต่อวันบ้านสองชั้นที่มี 4-5 ห้องพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและโรงอาบน้ำมีราคา 30-40,000 รูเบิลต่อวันสำหรับคอมเพล็กซ์โรงแรมส่วนตัว บ้านหนึ่งห้องราคา 5-8,000 รูเบิลต่อวัน” Dmitry Kotrovsky กล่าว “ ยิ่งไปกว่านั้น เป็นเรื่องปกติที่ข้อเสนอการเช่าส่วนใหญ่จะมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกขั้นต่ำหรือไม่มีเลย: มีเขตป้องกันน้ำอยู่ทั่วทะเลสาบ ไบคาล”

ในช่วงทศวรรษที่ 90 และต้นทศวรรษ 2000 ชาวมอสโกซื้อบ้านในชนบทบนทะเลสาบไบคาลเพียง "เพื่อจะมีมัน" ยิ่งไปกว่านั้น การค้นหาอสังหาริมทรัพย์ระดับสูงเพื่อซื้อนั้นค่อนข้างยาก เนื่องจากส่วนที่อยู่บนชายฝั่งของทะเลสาบในตำนานนั้นมีขนาดเล็กทั้งในอดีตและปัจจุบัน ตัวอย่างเช่นใน Listvyanka เกือบริมทะเลสาบมีบ้านในชนบทขนาดใหญ่น้อยกว่าสิบหลังที่มีแปลงเล็ก ๆ (แนวชายฝั่งในสถานที่นี้แคบมาก) ซึ่งไม่ด้อยกว่าในลักษณะผู้บริโภคต่อบ้านบน ทางหลวงมอสโกอันทรงเกียรติ (800–1,000 ตร.ม. การสื่อสารส่วนกลาง) . ผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่นรู้แน่ว่าบางคน "ถูกซื้อโดยชาวมอสโก" “ยิ่งกว่านั้น บ้านเหล่านี้มักไม่ได้ถูกใช้เป็นโรงแรมด้วยซ้ำ แต่เพียงแต่นั่งเฉยๆ เกือบทั้งปี” Dmitry Kotrovsky กล่าว

ตามที่หุ้นส่วนผู้จัดการของ บริษัท Blackwood ระบุว่าข้อเสนอระดับพรีเมียมเพียงอย่างเดียวในตลาดหลักคืออาคารที่พักอาศัย Baikal Hill Residence ซึ่งสร้างขึ้นห่างจากชายฝั่งทะเลสาบ 400 เมตร บ้านสามชั้นจะตั้งอยู่บนพื้นที่สี่แห่ง โดยแห่งแรก (พร้อมอพาร์ทเมนท์ 30 ห้อง) จะเริ่มดำเนินการในปลายปี 2557 คอมเพล็กซ์แห่งนี้มีที่จอดรถใต้ดินสำหรับรถยนต์ รถเอทีวี และรถสโนว์โมบิล หลังคาของอาคารจะติดตั้งแท่นสังเกตการณ์ ราคาต่อตารางเมตรที่นี่แตกต่างกันไปตั้งแต่ 110 ถึง 120,000 รูเบิล พื้นที่ของอพาร์ทเมนท์มีตั้งแต่ 37 ถึง 47 ตารางเมตร ม. เมตร โดยวิธีการที่ผู้ซื้อจะได้รับตัวเลือกเพิ่มเติม - การจัดการทรัพย์สินในช่วงที่ไม่มีเจ้าของรวมถึงการเช่าอพาร์ทเมนท์ของพวกเขา

อย่างไรก็ตาม ผู้พัฒนาโครงการไม่ได้นับผู้ชมในท้องถิ่นเป็นพิเศษ: สำหรับเงินจำนวนนี้ ชาวเมืองอีร์คุตสค์สามารถซื้อ "ชิ้นส่วนโกเปค" ในศูนย์กลางประวัติศาสตร์ของเมืองได้ และผู้ที่ไม่กลัวระยะทางไปยังลิสต์เวียนกา (ท้ายที่สุดแล้วตามมาตรฐานท้องถิ่นมันอยู่ไกลจากอีร์คุตสค์มาก) มีแนวโน้มที่จะซื้อที่ดินและสร้างบ้านหรือโรงแรมบนนั้นมากกว่า “ผู้ซื้อหลักของคอมเพล็กซ์คือชาว Muscovites และผู้อยู่อาศัยในภูมิภาคอื่น ๆ ของรัสเซีย ซึ่งพิจารณาการซื้อเป็นการลงทุนหรือเพียงต้องการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในที่ตั้งนี้” Konstantin Kovalev กล่าว

อุปทานในตลาดรองก็มีจำกัดเช่นกัน “ ในฤดูร้อนมีเพียงคฤหาสน์สี่ชั้นที่มีพื้นที่ 700 ตารางเมตรสำหรับขายในฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ใน Listvyanka เมตรบนพื้นที่ 11 เอเคอร์ครึ่ง (นอกเหนือจากอาคารหลักบนเว็บไซต์แล้วยังมีบ้านสองชั้นอีกสามหลัง) สำหรับ 79 ล้านรูเบิล แม้ว่าสถานที่แห่งนี้จะถูกนำเสนอเป็นกระท่อม แต่เราก็สามารถสรุปได้ว่ามันเป็นโรงแรมขนาดเล็กมากกว่า” Elena Kaburgan ผู้อำนวยการทั่วไปของ Development Academy กล่าว ตามที่เธอพูดราคาของอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมี่ยมเริ่มต้นที่ 25 - 30 ล้านรูเบิล

อย่างไรก็ตามผู้ซื้อกระท่อมและอพาร์ทเมนท์ใน Listvyanka ไม่ควรไว้วางใจในธรรมชาติอันบริสุทธิ์และการเห็นหมีเดินไปที่แอ่งน้ำในตอนเช้า สำหรับกีฬาเอ็กซ์ตรีมคุณต้องไปที่ไบคาลที่แปลกใหม่

ไบคาล "รอง"

อสังหาริมทรัพย์รองบนไบคาลอารยะในหมู่บ้านตามทางหลวงไบคาลสามารถแบ่งออกเป็นสามประเภท เดชาขนาดเล็กเป็นมรดกของสมัยโซเวียตหรือบ้านในหมู่บ้าน (ในหมู่บ้าน Bolshaya Rechka, Nikola, Angarskie Khutora) กระท่อมไม้ดัดแปลงจากเดชาหรือสร้างขึ้นแทนในสหกรณ์เดชา และกระท่อมที่สร้างตั้งแต่เริ่มต้นบนพื้นที่ว่างก่อนหน้านี้ “ ราคาของเดชาบนทะเลสาบไบคาลหรือในหมู่บ้านที่ใกล้ที่สุดคือจาก 1 ล้านรูเบิล บ้านถาวรที่ทำจากไม้ - จาก 2 ล้านรูเบิล ราคาสูงสุดสามารถเข้าถึง 50 ล้านรูเบิล (มีข้อเสนอดังกล่าวในตลาดรอง) ) ซึ่งไม่ได้เกิดจากพื้นที่และลักษณะของบ้านมากนัก เช่นเดียวกับที่ตั้งอันเป็นเอกลักษณ์ของที่ดิน” Dmitry Kotrovsky กล่าว แต่ละหมู่บ้านมีลักษณะเฉพาะของตัวเอง ตัวอย่างเช่นใน Nikola มีโรงแรมส่วนตัวที่ยอดเยี่ยมและกระท่อมระดับพรีเมียมพร้อมโครงสร้างพื้นฐานครบวงจรรวมถึงลานจอดเฮลิคอปเตอร์ในราคาตั้งแต่ 15 ถึง 30 ล้านรูเบิล อสังหาริมทรัพย์ที่เรียบง่ายกว่าจะมีราคา 3.5–6 ล้านรูเบิล (พื้นที่ 100–200 ตร.ม. ม.) ในทางปฏิบัติไม่มีโรงแรมใน Angarsk Khutors และราคาบ้านเทียบได้กับ Nikola

แปลกใหม่: โดยเฮลิคอปเตอร์ บนเรือ หรือด้วยการยิงปืนบนเรือเฟอร์รี่

ไบคาลที่แปลกใหม่ก็แตกต่างเช่นกัน ทางตอนใต้ของทะเลสาบมีทะเลสาบไบคาลสค์ที่กำลังจะตายซึ่งหลังจากปิดโรงงานเยื่อและกระดาษในที่สุดก็กลายเป็นหลุมที่มีคนจรจัดอยู่บนถนนในที่สุด แม้ว่าใกล้กับที่นี่มากจะเป็นสกีรีสอร์ตที่เจริญรุ่งเรืองบนภูเขาโซโบลินา

ท่าเรือไบคาลซึ่งตั้งอยู่ตรงข้ามกับอารยธรรมลิสเวียนกาและมีลักษณะสายพันธุ์ที่เหมือนกันหรือน่าสนใจยิ่งกว่านั้นก็ทรุดโทรมลงเช่นกัน จุดเด่นของหมู่บ้านแห่งนี้แตกต่างจาก "เพื่อนบ้าน" ที่ประสบความสำเร็จมากกว่าในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา กลายเป็นบ้านเรือนและถนนที่ทรุดโทรมเกลื่อนไปด้วยขยะ มีโรงแรมแห่งหนึ่งสร้างขึ้นที่นี่ แต่ไม่ได้เป็นที่ต้องการมากนัก ปัญหาหลักคือการคมนาคมขนส่ง เนื่องจากคุณสามารถเดินทางโดยเรือเฟอร์รี่หรือรถไฟซึ่งมีวันละครั้ง อย่างไรก็ตาม รถไฟขบวนนี้ซึ่งนิยมเรียกว่า "โมทันย่า" นั้นมีความแปลกใหม่เมื่อ 20 ปีที่แล้ว เพราะมันไปพอร์ตไบคาลจากหมู่บ้าน Slyudyanka ไปตามเส้นทางเดียวของรถไฟ Circum-Baikal เก่า (CBZD) ผ่านอุโมงค์มากมาย และสะพานลอยที่สร้างขึ้นเมื่อต้นศตวรรษที่ผ่านมา*

อีกสถานที่หนึ่งที่นักท่องเที่ยวรู้จักคือบริเวณสามเหลี่ยมปากแม่น้ำเซเลงกาในทางบริหารส่วนนี้ของชายฝั่งไบคาลเป็นของบูร์ยาเทียแล้ว มีศูนย์การท่องเที่ยวและโรงแรมส่วนตัวหลายแห่งที่นี่ แต่ไม่มีที่อยู่อาศัยอันทรงเกียรติแม้แต่ตามมาตรฐานของอีร์คุตสค์ก็ตาม “ ความเข้าใจของชาว Buryatia มี“ พรีเมี่ยม” แต่แน่นอนว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่เรียบง่ายมาก” Elena Kaburgan กล่าว ทางตอนเหนือของไบคาล (Severobaykalsk, Nizhneangarsk) ซึ่งมีสถานที่ที่สวยงามและงดงามมากกระท่อมคุณภาพสูงปรากฏในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา แต่พวกเขาสร้างขึ้นโดยชาวท้องถิ่นเป็นหลักและโดยเฉพาะเพื่อตัวเองไม่ใช่เพื่อขาย

วงล้อมนักท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยมมากที่สุดรองจาก Listvyanka คือชายฝั่งของทะเลเล็ก (ช่องแคบที่ก่อตัวระหว่างแผ่นดินใหญ่และเกาะ Olkhon) ที่นี่คุณสามารถซื้อพื้นที่ 10-15 เอเคอร์จาก 1 ล้านรูเบิล แทบไม่มีที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปให้บริการเลย ดินแดนเหล่านี้เพิ่งเริ่มได้รับการพัฒนา “โดยพื้นฐานแล้ว แน่นอนว่า มีศูนย์การท่องเที่ยวอยู่ที่นี่ อย่างไรก็ตามในช่วงฤดูกาลมีการต่อคิวเรือเฟอร์รี่จนบางครั้งก็ถึงขั้นยิง ผู้ชนะเพียงคนเดียวคือผู้ที่มีความสามารถในการบินมาที่นี่ด้วยเฮลิคอปเตอร์” เอเลนา คาบูร์กานกล่าว

มีสถานที่ชั้นยอดสามแห่งในทะเลเล็ก - Burun-Hagun, Zuun-Hagun และ Kurkutsky Bay ห่างจากอีร์คุตสค์ประมาณ 260 กม. และถนนอย่างที่พวกเขาบอกว่าเป็นที่ต้องการมากไม่ว่าในกรณีใดมันไม่เหมาะสำหรับรถยนต์ระดับพรีเมียมอย่างแน่นอน บ้านสร้างจากไม้เป็นหลักไม่มีอิฐเลย ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักขนาด 10x12 เมตร หรือประมาณ 250 ตารางเมตร เมตร บางครั้งก็มีการสร้างเกสต์เฮาส์และโรงอาบน้ำแบบดั้งเดิมสำหรับไซบีเรียบนเว็บไซต์ด้วย ราคาของบ้านดังกล่าวอยู่ที่ 3.5–5 ล้านรูเบิล “ มีสถานที่หลายแห่งที่นี่ซึ่งนิยมเรียกว่า "เดชาของ Muscovites" ซึ่งเป็นสถานที่ที่ค่อนข้างสูง แต่ในความทรงจำของฉันวัตถุดังกล่าวไม่เคยออกสู่ตลาดนั่นคือเพื่อขายแบบเปิด บางทีเจ้าของของพวกเขาอาจเปลี่ยนไป แต่ยอดขายก็ชัดเจนในหมู่พวกเขาเอง” Elena Kaburgan กล่าวเสริม

และในที่สุดในบรรดาเจ้าของอสังหาริมทรัพย์บนทะเลสาบไบคาลก็มีคนเกลียดชังที่สร้างบ้านให้ตัวเองโดยที่ไม่มีอารยธรรมและโครงสร้างพื้นฐานเลย ตัวอย่างเช่นบน Cape Zavorotny กระท่อมที่ค่อนข้างดีเมื่อมองแวบแรกนั้นไม่ได้ใช้งานเป็นเวลาหลายปี เจ้าของไม่มีกำลังเพียงพอและบางทีอาจมีเงินในการก่อสร้างให้เสร็จเนื่องจากความสุขนี้ไม่ถูก: ท้ายที่สุดแล้ววัสดุก่อสร้างจะต้องส่งทางน้ำจากอีร์คุตสค์ทางน้ำและฤดูกาลขนส่งที่นี่สั้น

Elena Kaburgan ผู้อำนวยการทั่วไปของ Development Academy

ต้องบอกว่าชาวบ้านในหมู่บ้านท้องถิ่นมีความประหยัดมาก หากคุณออกจากบ้านโดยไม่มีใครดูแล พวกเขาจะกำจัดทุกสิ่งที่สามารถถอดออกตามหลักการได้ ดังนั้นการมีผู้ดูแลในบ้านจึงไม่ใช่เรื่องหรูหรา แต่เป็นสิ่งจำเป็น เป็นการดีกว่าที่จะ "ติด" เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยซึ่งมีอาวุธติดอาวุธไว้กับอาคารคุณภาพสูง ตัวอย่างเช่นเมื่อหลายปีก่อนมีการขายที่ดินราคาถูกในหมู่บ้าน Burduguz ริมฝั่งอังการาซึ่งเป็นต้นสนเป็นสถานที่ที่วิเศษมาก หลายคนถูกล่อลวง ซื้อ และเริ่มก่อสร้างด้วยซ้ำ แต่ผู้ที่ไม่กังวลเรื่องความปลอดภัยก็ต้องซื้อวัสดุก่อสร้างบ่อยเกินไป โดยหลักการแล้วสถานการณ์นี้เป็นลักษณะเฉพาะของภูมิภาคและเป็นอุปสรรคต่อการพัฒนาอย่างมาก คุณสามารถซื้อที่ดินและสร้างบ้านดีๆ ในหมู่บ้าน Bolshaya Rechka หรือที่อื่น ๆ บนฝั่ง Angara หรือทะเลสาบ Baikal แต่จะต้องได้รับการปกป้องอย่างต่อเนื่อง

Stanislav Vorontsov ผู้อำนวยการทั่วไปของบริษัทก่อสร้าง "ไซบีเรีย"

ความยากลำบากที่ผู้ที่ซื้อที่ดินทางตอนเหนือของ MRS ด้วยความหวังที่จะสร้างบ้านด้วยตนเองจะต้องเผชิญนั้นคาดเดาได้ง่าย ในทางปฏิบัติไม่มีถนนในภูมิภาคนี้ และค่าใช้จ่ายในการจัดส่งวัสดุก่อสร้างข้ามทะเลสาบไบคาลนั้นสูงมาก โดยทุกอย่างจะต้องขนส่งจากอีร์คุตสค์ และนี่คือสิ่งที่ทำให้ต้นทุนการก่อสร้างเพิ่มขึ้นซึ่งบางครั้งก็มีนัยสำคัญ

สถานการณ์ทั่วไป: บุคคลได้รับเชิญไปที่ทะเลสาบไบคาลซึ่งถูกล่อลวงด้วยการตกปลาและการล่าสัตว์ที่ยอดเยี่ยมทิวทัศน์อันงดงามและอื่น ๆ และพวกเขาเสนอซื้อที่ดินจากคนในท้องถิ่นในสถานที่ที่สวยงามมากในราคาที่สมเหตุสมผล ผู้ซื้อกลับไปที่อีร์คุตสค์สอบถามเกี่ยวกับค่าวัสดุก่อสร้างและงาน (โดยธรรมชาติแล้ว "ป้ายราคา" ในอีร์คุตสค์นั้นต่ำกว่าในมอสโกวหรือเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก) และเมื่อตระหนักว่าเขาสามารถซื้อที่ดินได้ ปัญหาเริ่มต้นทันทีที่เขาเริ่มก่อสร้าง

เมื่อเร็ว ๆ นี้ตามคำขอของลูกค้าฉันคำนวณราคาสร้างบ้านในหมู่บ้าน Nizhny Kochergad (ทางตะวันตกเฉียงเหนือของหมู่บ้าน Bolshoye Goloustnoye) ใน Irkutsk กระท่อมที่มีพื้นที่ 160 ตร.ม. เมตรจะทำให้เขาเสียค่าใช้จ่าย 2 - 2.2 ล้านรูเบิลและในบริเวณนี้ - มากกว่า 400,000: นี่คือจำนวนเงินที่ต้องเสียในการส่งมอบวัสดุก่อสร้าง ชายคนนั้นไม่พร้อมสำหรับราคานี้และในที่สุดก็ปฏิเสธที่จะซื้อที่ดิน แต่ไม่ใช่ว่าผู้ซื้อที่ดินทุกคนจะระมัดระวังนัก ฉันคิดว่านี่เป็นหนึ่งในสาเหตุหลักที่ทำให้กระท่อมที่ยังสร้างไม่เสร็จหรือถูกทิ้งร้างบนชายฝั่งไบคาล